株式会社コーセーアールイー
転勤無【福岡/第二新卒歓迎】不動産賃貸管理◆残業ほぼ無/土日祝休/東証スタンダード上場/1回面接◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆◇経験者歓迎（ミドルシニア・シニア層も歓迎！）/東証スタンダード上場総合デベロッパー/福岡市内～久留米市までの物件管理/自社ブランド「グランフォーレ」シリーズ/土日祝休み◇◆
＼ここがおススメ！／
★120棟・5,657戸を一貫管理する“運営力のある会社”
九州～首都圏まで120棟・5,657戸の開発・販売・管理実績を持ち、建設→販売→賃貸管理を一気通貫で行う体制があります。今回は福岡市近郊の物件の管理を行っていただきます。
★デベロッパー系PM
自社開発ブランド（グランフォーレ）を中心とした管理が特徴です。物件仕様に詳しい管理修繕計画や設備改善の提案がしやすい為、オーナーへの信頼性が高いことが特徴です。
★需要が高い自社物件で管理品質を追求できる
入居率が高くリーシングしやすい為、トラブルが少なく本質的な改善業務に集中できる環境が整っています。
■業務概要：
自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを投資目的で購入いただいたオーナー様に代わって、入居者募集から家賃管理、退去時の補修工事やメンテナンスなどの煩雑な管理・運営業務を行っていただきます。
■業務詳細：ご経験に応じて、どの業務からスタートするかを決定します。当社は業務ごとに担当を振り分けております。
◎ 入居希望者の対応（契約関連）
・賃貸仲介会社とのやり取り（物件紹介・申込連絡・契約書類の確認など）
・入居審査、必要書類の確認
・オーナーへの入居可否の確認、契約書作成
◎退去時の原状回復業務
・原状回復の見積り依頼、業者手配
・工事完了までの進行管理
◎マンションオーナーへの報告・提案
・入居が付きづらい場合の家賃見直しやリフォーム提案
◎家賃管理
・家賃の回収（入金確認）
・オーナーへの送金
・ 滞納時の対応
■組織構成
アセットマネジメント営業部 賃貸管理グループ/8名（20代～50代まで幅広く在籍しております。）
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産賃貸管理業務
■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格取得者
・賃貸不動産経営管理士資格取得者
勤務地
本社
住所：福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30 赤坂ランドマークタワー
勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄空港線／赤坂駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
補足事項なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：20ｈ以内
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません。
給与
310万円～485万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～323,000円
＜月給＞
210,000円～323,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力・年齢等を考慮のうえ決定します。
※宅建士の有資格者は資格手当3万円を支給
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■補足：月給＋インセンティブ
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限25,000円（同社規定に基づく）
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
OJTがメインとなります。
＜その他補足＞
・従業員持株会制度
・永年勤続表彰制度(勤続10年目、20年目、30年目)
・インフルエンザ予防接種費用補助(上限3,000円)
・介護休業制度
・慶弔見舞金
・社員旅行(2019年ハワイ)
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、GW（カレンダー通り）、有給休暇
※仕事との兼ね合いはありますが、有給休暇は自身で都合をつけて取得することができます。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理
■事業の特徴：
（1）新築分譲マンション事業…「ラフォーレシリーズ」「グランフォーレシリーズ」等、住まいの理想を追い求め、機能性とデザイン性を備えた都市型マンション開発を展開しています。顧客一人ひとりの理想の住まいを叶える「カスタムメイドシステム」を採用し、将来設計と共に快適な暮らしをカタチにする手伝いを行っています。
（2）資産運用型マンション事業…数多くの分譲マンションを開発してきた実績・ノウハウをもとに、中長期的な資産形成を目指すための資産運用型マンションを、自社で企画開発しています。福岡市内を中心に立地条件の良い場所を厳選し、時代や若者のトレンドを採り入れた意匠や最新設備を備える等、入居者に喜ばれる空間づくりで資産形成をサポートするだけでなく、賃貸管理全般まで一貫して行います。
（3）不動産仲介事業…住まいの売却を考えている顧客、中古マンションの購入を検討中の顧客に対して、不動産売買の仲介を行います。マンションの中古物件の流通をメインに、様々な不動産売買の相談に応じています。
（4）マンション用地仕入れ事業…総合デベロッパーの事業基礎となるマンション用地の仕入れから企画・施工まで手掛けます。仕入れ計画、資金調達、諸手続きからマンションの事業計画を立案するまで、施工主として設計事務所や建築会社と手続きを進めます。
■当社の特徴：
福岡市を基盤とし、九州各県および首都圏でマンション事業を展開する総合デベロッパーです。2017年10月には東証1部上場指定となり、マンションの開発・販売においてこれまで培った実績とノウハウを生かし、更なる企業価値と組織力の向上に取り組んでいます。土地の仕入れから施工・販売・管理・メンテナンスまで全てをトータルで行うことで、多くのお客様から信頼を頂いています。人気の間取りを実現した設計力・充実した水回り設備・高級感がある内装などが女性からも高い評価を得ており、賃貸マンション入居率は95％と高い数字を誇っています。また、様々な住環境に適した提案、販売、アフターケアを行っています。用地の仕入れ～周辺住民へのリサーチ、お客様全員へのアンケート、利便性等の住環境もマーケティングを重ねて商品開発を行っています。- 所在地
〒810-0042
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30 赤坂ランドマークタワー- 設立
- 1992年8月
- 従業員数
- 71名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 1,562百万円
- 売上高
10,995百万円
- 経常利益
- 1,843百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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