ハイネスコーポレーション株式会社
【淀屋橋/転勤無】施工管理（発注者側）◆内勤メインの働き方/年収650万～/年休120日（土日祝）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～シニア向け分譲マンションに強みをもつ企業での【建設施工管理】職～
発注者側として、事業の根幹から建物づくりを担いたい方必見！
シニア向け分譲マンション「中楽坊」を中心とした新規物件の施工管理業務を、発注者側の立場で担う管理職ポジションです。
■どんな会社？
シニア向け分譲マンション「中楽坊」を主軸に、用地取得から企画、設計、建設、販売、運営までを一貫して手がける不動産デベロッパーです。
高齢期の安心・快適な暮らしを支える住まいづくりを追求し、一般分譲とは異なる視点での商品企画と建築計画を行っている点が特徴です。
発注者として設計・施工会社と協働し、品質と事業性の両立を実現してきた実績が強みです。
今後は全国展開も視野に入れ、事業エリアと供給規模の拡大を進めています。
■求人概要
自社分譲マンション事業における、設計監理から確認検査までを統括する施工管理職です。
■仕事の詳細 具体的には・・・
・用地取得後の基本計画段階からの事業参画
・ゼネコン、設計事務所との設計・工期・工程協議
・着工前約1年間の設計監理、スケジュール管理
・着工後の現場進捗確認、工程・品質調整
・確認検査立会、引き渡し、入居者対応
■業務の特徴
・用地取得直後から関与できる上流工程中心の業務
・平均120戸規模、工期約2年の物件を2～5棟担当
・担当エリアは近畿、関東を中心に全国区が対象。長期出張は現在は少なめです。
■社風/文化について
部門の垣根を越えて意見を出し合い、事業全体の最適解を追求する文化があります。発注者としての責任と裁量を重視しています。
■当社が目指す姿
高齢社会に求められる住環境を、建築の力で社会に提供し続ける存在であること。
＼この求人のポイントについて／
（１）発注者側で複数物件を統括する管理職ポジション
（２）基本本社勤務、直行直帰可で働き方も安定
（３）年収650万円～の高水準処遇
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
普通自動車免許をお持ちで下記いずれも満たす方
・ゼネコンでのマンション建築施工管理経験を5年以上お持ち
・建築士又は建築施工管理技士資格をお持ちの方
■歓迎条件:
下記2点を満たす方
・ゼネコンでのマンション建築施工管理経験を5年以上
・1級建築士又は1級建築施工管理技士資格をお持ち。
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、建築士二級、建築施工管理技士2級
歓迎条件：建築士一級、建築施工管理技士1級、監理技術者建築工事業
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4F
勤務地最寄駅：(OsakaMetro)御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月平均20~30時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間についても同条件にてご就業いただきます。
給与
650万円～850万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：541,700円～708,400円
固定残業手当/月：146,847円～192,037円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
688,547円～900,437円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■給与改定：年2回（3月・9月）
■固定残業手当は月、45時間該当分を支給
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■部門賞与制度有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：各種社会保険等完備
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■海外研修
＜その他補足＞
・社員旅行
・福利厚生施設利用制度、福利厚生倶楽部のサービス利用可
・スキルアップ制度(資格取得などスキルアップの為の支援金を支給 年5～17.5万円)
・出張手当
・報奨金
・海外研修
・社内表彰制度
・産前産後休暇（取得実績あり）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
完全週休2日制
有給休暇取得推奨日 年間5日（夏季休暇（4日）・創立記念日（１日））
年末年始休暇（5日）
慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
■概要：新築分譲マンションの自社・共同分譲事業、受託販売事業、高齢者向け分譲マンション事業、不動産ウェブソリューション事業
新築分譲マンションの販売から管理までトータルしたサービスを提供しています。シニア向け分譲マンションのパイオニアとして独自のモデルを積み上げてきました。近畿エリアで圧倒的なシェアを誇り、株式上場を視野に入れて大きく前進中です。
■特徴：
（1）2008年には高齢者向けに「マスターズマンション」の販売・運営を開始し、2014年「中楽坊」シリーズ第一号発売をスタートしました。これまでに17棟（うち中楽坊は9棟）、約2500戸の企画・開発・販売等に携わってきました。近畿圏での高齢者向け分譲マンション市場においてシェアトップクラスを誇っています。ファミリーマンションとは異なるターゲットであり、価格面や集客で競合しないことで事業の安定を図っています。また枯渇する高齢者住宅の供給にもなるため、社会や地域にも貢献することができています。
（2）「マスターズマンション」は、コンシェルジュ付き高齢者向け分譲マンションです。有料老人ホームといった施設と一線を画す住宅で、入居者一人ひとりが「人生100年時代」を楽しむシステムが整い、その中で自分にあった暮らし方を選択できる住まいです。- 所在地
〒541-0044
大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14 WAKITA藤村御堂筋ビル4F- 設立
- 1993年3月
- 従業員数
- 56名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 60百万円
- 売上高
973百万円
- 経常利益
- 173百万円
- 平均年齢
- 47歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
