株式会社ＭＵＳＵＢＵ

【月1回3連休あり】仕入営業◆高水準インセン／昇給年2回／宅建手当3万／年商90億の黒字経営／転勤無

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～プランニングのアイデア出しも可能！／年々成長中ベンチャー企業／仕入れ力・仕入れスピードあり～

中古マンション物件の仕入担当として情報収集～購入～企画連動～販売をお任せします。

＜仕入れの流れ＞
（1）主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓
（2）大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ
（3）机上査定、内見、本査定を経て物件の購入
※プランニングのアイデア出し（どこの壁をなくすか、畳をフローリングにするか等）も行っていただきます。

＜仕入れ基準について＞
・金額は～1億円未満(エリア、物件により変動)
・港区、渋谷、新宿、品川等の都心部中心
※物件の条件によってインセンティブも変わりますが、条件を点数付けすることで公平なインセンティブ支給に繋げています。

＜仕入れ力・スピードについて＞
元銀行勤務の方が財務責任者をしており、当社としても60億→90億→100億と売り上げをしっかり伸ばせているため、銀行からの信頼を得られております。
代表と役員が物件は全部見に行っており、すぐに動ける体制があるため意思決定のスピードも速いです。

■組織の雰囲気
良い意味で不動産会社らしすぎない社風です。基本オフィスカジュアルが多く、ワンフロアのため部門を超えたコミュニケーションも活発です。

■賞与（インセンティブ）について
成果に応じて支給しています。社長が元営業出身なこともあり、しっかりと社員のみなさんに還元したいという気持ちから、一般的な同業他社様と比べて還元率は高くなっています。

■評価基準と予算について
等級によってそれぞれKPIを設定しています。
主な評価軸：仕入件数・売却粗利益

■当社について
中古マンションを仕入れ、自社内で企画し、生まれ変わったリノべ物件を販売しております。自社の強みを打ち出すため、明確な購入者のペルソナを決めているのが当社の特徴です。
◇コンセプト・価値提供
・「生きるの真ん中を設計する」生活者視点の住まいづくり
・若い夫婦・共働き世帯を主なターゲットとした住まいづくり
・物件ごとに徹底したペルソナ設計を実施し、購入者の暮らしに最適化
・デザイン性 × 機能性の両立 を大切にした空間設計

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産業界での何かしらの営業経験（職種未経験歓迎）

■歓迎条件：
・普通自動車免許所持
・宅地建物取引士（資格手当あり｜月3万円）
・ファイナンシャルプランナー資格
・不動産仕入のご経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル2F
勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:30～16:30
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00

＜時短勤務＞
相談可
想定就業時間：6時間
＜その他就業時間補足＞
月平均残業：35時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
人事評価年2回

＜試用期間＞
3ヶ月
特記事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJT研修となります。

＜その他補足＞
●社会保険完備
●交通費支給
●PC・スマホ貸与
●フリードリンク制
●資格取得補助制度
●社員紹介報酬制度
●全社親睦会
●読書制度
●健康診断（年1回）
●結婚祝金・出産祝金
●退職金制度 等

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■完全週休2日制（火水休み）、月1回の3連休（火水木休み）、GW、お盆休み（最長9連休取得可能）年末年始休暇、有給休暇、育児介護による事業内容制度