株式会社日本ケイテム

未経験歓迎【京都本社】自社マンション・施設の管理運営◆大手取引多数の安定企業／土日祝休

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◆◇国内最大級の「製造職」人材派遣会社のプロパティマネジメント職／創業以来、無借金経営の安定企業／明確な評価制度あり◇◆

当社が京都市内に保有するマンション・一棟貸し物件・駐車場など、自社所有不動産の管理・運営を一貫して担うポジションです。

■仕事内容
まずは日々の管理や入居者様対応など、基礎となる業務からお任せし、徐々に物件の収益力向上につながる提案にも携わっていただきます。
未経験の方でも挑戦できる環境であり、数字管理・折衝業務・改善提案などの経験を積みたい方に最適なポジションです。

【業務詳細】
・入居者募集
└仲介業者との折衝／賃料設定／空室対応
・契約管理
└締結／更新／解約／条件交渉
・収支管理
└賃料収入および修繕費用
・建物維持／修繕管理
└日常点検／軽微な修理／法定点検対応
└業者選定／工事発注／トラブル対応
・テナント／入居者対応
└クレーム処理／滞納対応／条件交渉

■本ポジションの魅力♪
・自社保有物件のため、単なる管理ではなく「長期的に資産価値を高める」という視点を身につけられます。
・物件運営、収支管理、折衝、改善提案など、他業界では経験しにくい幅広いスキルを獲得できます。
・キャリアグループ全体に多様な事業領域があり、将来的には中核メンバーとしての活躍や幹部候補への成長も可能です。
・創業56年の安定基盤に加え、現在は「第二創業期」。
組織づくりにも参画できるフェーズであり、変化を楽しめる方にとっては大きな成長環境です。

■募集背景
同社では、事業拡大において新たに立ち上がった不動産事業部の拡大が進んでいます。
自社物件の強みをさらに伸ばすため、将来の中核として活躍いただける方を積極採用しています。



変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
<業種未経験歓迎！職種未経験歓迎！第二新卒歓迎！>

■必須要件：
・プロパティマネジメントに興味のある方
・交渉力のある方（営業経験は活かせます）
・数字管理や書類作成が得意な方

■歓迎要件：
・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント経験がある方
・不動産営業の経験や不動産取引に関する知識をお持ちの方
・宅地建物取引主任者や賃貸不動産経営管理士等の資格をお持ちの方

＜必要資格＞
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：京都府京都市下京区七条通猪熊東入ル西八百屋町160
勤務地最寄駅：JR京都線／京都駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
会社都合での異動転勤は基本的にございません 。
可能性について０ではないため「当面なし」としておりますが、今までもそのケースはございませんのでご安心いただけますと幸いです。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
対象期間の総所定労働時間：1920時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務時間＞
9:00～17:45（交替制）
＜その他就業時間補足＞
実働7時間45分

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定支給（上限月 12,000円）
住宅手当：家賃補助制度（社宅の家賃は全額会社補助　※規定有）
寮社宅：家具家電付き
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社時基礎研修（課題図書）
■階層別研修
■次世代経営者養成研修
■判例研究会
■各種ZOOM研修
■資格取得支援制度
■チャレンジポスト制度
■海外研修（過去10回以上開催）

＜その他補足＞
■社員共済会
■慶弔見舞金
■独身寮保養所
■グループ店舗割引制度
■各種報奨金
■各種懇親会
■業務用携帯電話、パソコン、社用車貸与
■ウェルカムランチ
■ファイヤーサイトランチ（幹部とのランチ懇親会）
■全国大会

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数108日

※年間休日休暇：合計120日（25年度年間カレンダーによる。内訳：休日108日+特別休暇12日）
さらに上記に加えて、年次有給必須取得5日間あり。