株式会社リアルゲイト
【渋谷】不動産再生事業の企画営業（副部長候補）◆グロース上場企業◆フレックス有・土日祝休み
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆東証グロース上場企業の安心感/再生ディベロッパーで裁量権を持って仕入れ・企画の最前線へ/スピード感ある成長環境◆
当社は、競争力を失った築古ビルを対象に、シェアオフィスやスモールオフィスを組み込み一棟単位で再生し、収益性を高める独自のビジネスモデルを展開しています。
今後の更なる事業拡大に向け、”案件を動かすプレイヤー” ではなく、事業目標に向けて収益を最大化し、自ら事業をリードすることを目指していただける方を募集しています。ご入社後半年から1年を目安に、副部長へステップアップ予定のポジションです。
仕入れから企画、運営まで分業せず一気通貫で携わる点が特徴です。副部長として、マーケット調査や収支計画の策定、コンセプト立案などの新規開発を主導しつつ、チームの進捗・予算管理やステークホルダー調整等のプロジェクトマネジメントを統括します。現場の提案がスピーディーに形になる裁量権があり、自身のアイディアが物件価値向上に直結する手応えを感じながら、部門運営に深く関与いただけます。
＜具体的な業務内容＞
▼ 物件運営・リーシング業務／仕入れ関連業務
単なる運営管理ではなく、収益改善・コスト最適化まで踏み込んでいただきます。
・テナント対応
・空室リーシング
・オーナー対応
・物件別収支の分析および改善施策の立案
・不動産情報の収集、社内提案
▼ 新規プロジェクトへの参画／部門運営
・マーケット調査・分析／新規案件情報の収集
・オーナー交渉
・コンセプト立案／収支計画策定
・施設契約書・規約の作成
・仲介会社・クライアントとの関係構築
・販促物／WEB制作等の広告戦略ディレクション
・プロジェクトマネジメント
＜当社の魅力＞
東証グロース市場に上場しており、制度・労務環境が整った安定した基盤があります。
一方で、少数精鋭で意思決定が早く、現場の提案がスピーディーに形になる点も当社の特徴です。
●【ヒューリック社と業務提携】合弁会社「HistoRy」を設立
2026年2月、業界大手との業務提携により、当社の再生ノウハウをより大規模なフィールドで発揮するフェーズへ。安定した経営基盤とスピード感が両立する、今まさに『第二創業期』を肌で感じられる稀有なタイミングです。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での顧客折衝の経験があり、仕入れや企画業務に携わったことがある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
※こんな方にオススメです
より大きなスケールのプロジェクトに携わり、価値創造に関与したい
リノベーションによる付加価値や社会貢献性の高い不動産へ興味がある
事業の成長に責任を持ち、主体的に価値を生み出していきたい
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区千駄ケ谷3-51-10
勤務地最寄駅：東京メトロ副都心線／北参道駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～17:00
フレキシブルタイム：8:00～11:00、17:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
＜その他就業時間補足＞
標準労働時間1日8時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の給与・待遇に差異はありません
給与
700万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：406,000円～486,000円
固定残業手当/月：44,000円～54,000円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
450,000円～540,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※※現年収を考慮し、決定します。
■賞与：年2回
■昇給制度：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
住宅手当：規定あり ※福利厚生欄に詳細記載
社会保険：社会保険完備
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当
宅地建物取引士：35,000円/月
不動産証券化協会認定マスター：35,000円/月
ビル管理士：15,000円/月
再開発プランナー：5,000円/月など
＜その他補足＞
・従業員持株会（付与率25％）
・慶弔見舞金
・健康診断
・住宅手当
勤続3年未満の方は弊社最寄り駅を含む5駅以内であれば5万円/月 支給
勤続3年以上の方はエリア問わず4万円/月 支給
※5駅圏内在住の場合は、5万円/月 支給
・資格手当
マンション管理士：15,000円
不動産コンサルティングマスター：15,000円
管理業務主任者：5,000円
再開プランナー：5,000円 など
・その他手当（残業手当・深夜残業手当・休日出勤手当 等）
・私服勤務
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
年末年始、夏期休暇、産前産後休暇、育児休暇、有給休暇（入社時に付与）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産に関するコンサルタント業務、不動産売買業務、不動産仲介業務、不動産賃貸業務、不動産管理運営業務、建築・設計監理業務、損害保険の代理店業務
■事業の特徴：
・フレキシブルワークプレイス事業
競争力を失った築古ビルを対象に、耐震補強や用途変更などの根本的なバリューアップ後に様々な仕様のワークプレイスを提案。その後の施工、リーシング、運営管理までを一気通貫で行い高収益化を実現します。
・ニーズに合わせた多様な契約スキーム
(1)マスターリース（サブリース）契約…オーナー様がお困りの物件を、リアルゲイトが一定期間（約10年程度）一括借上げをし、定額賃料をお支払い。オーナー様は契約期間内の安定収入を約束されます。
(2)プロパティマネジメント契約…運営管理に係る煩雑な一切の業務を物件オーナー様より代行。物件オーナー様は、資産運営に係る業務を軽減できるメリットがあります。
(3)リーシングマネジメント、オペレーションマネジメント契約…築古ビル、新築ビルを対象にオーナーが自社運営をする場合の企画から運営準備までをサポートします。
(4)設計監理業務請負契約・コンストラクションマネジメント契約…基本設計・実際設計の実施、施工業者の選定や工事見積の取得、スケジュール調整や現場監理を行いプロジェクト全体をスムーズに進捗させます。
(5)工事請負契約…適切な安全管理、工程管理の基、工事を円滑に進めます。入居テナントの内装管理等も行うことで、工事から完了後のリースアップまで、オーナー様の資産の品質維持に努めます。
■入居者への柔軟なサービス：
事業規模が異なる入居者へ、柔軟な貸し方を実現しニーズを満たすオフィス空間を提供します。
・ORDERMADE OFFICE…電気、空調設備など最低限の機能を備えた躯体表しのシンプルな空間にすることで、自社の価値観やオリジナリティをオフィス空間に表現でき、スタートアップの働き方改革や採用強化を後押しします。
・ORDERMADE TOKYO…ワークスタイル、ライフスタイルを自分らしくクリエイティブに楽しみたい人のために生まれた、自社運営するメディア型賃貸オフィス検索サイトです。- 所在地
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ケ谷3-51-10- 設立
- 2009年8月
- 従業員数
- 93名
- 上場市場名
- グロース市場
- 資本金
- 705百万円
- 売上高
6,972百万円
- 経常利益
- 484百万円
- 平均年齢
- 33.8歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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