株式会社アイケンジャパン

【東京】投資用不動産営業 ■反響メイン／入居率99％／面接1回／残業30h／年休124日／土日祝休

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【不動産業界の営業経験者を歓迎します／1回面接／※面接確約※／投資用不動産の提案／一棟売り／入居率99.7％／長期で安定収益を実現するオーナー様ファーストの営業ができる環境】

■職務概要
Web・TV・ラジオCMなどを通じてお問い合わせをいただいた個人のお客様に対し、投資用木造アパートの提案営業を行います。反響営業が中心のため、顧客ニーズのヒアリングや投資判断に必要な情報整理・提案に注力でき、投資用不動産を通じた資産形成の支援を担うポジションです。
■募集背景
売上200億円超と安定した成長を続けており、全国への販路拡大を見据えた体制強化のための募集です。
■具体的な業務内容
・地域の不動産業者への電話・訪問による土地の仕入れおよび関係構築
・仕入れた土地に対する収益性試算（設計担当と連携）
・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリング（対面・オンライン）
・投資用木造アパートの企画提案および販売

本ポジションの特徴は、土地仕入れから販売までの全工程を営業が一貫して担当する点にあります。代表の「一部業務ではなく全体を担うからこそ成長につながり、本当にお客様のためになる提案ができる」という代表の考えのもと、分業制では得にくい不動産投資の全体像を実務を通じて理解することができます。
一方で、オーナー様に代わって行う入居者様対応は24時間稼働のコールセンターが対応しており、夜間対応や緊急対応に追われることはありません。働き方に配慮された環境で、提案・企画といった専門性の高い業務に集中できます。
■仕事の魅力
・営業環境：反響営業中心で、顧客理解と提案に時間を充てられる
・商品力：防音・防犯性に優れた木造アパートで、入居率99％と提案がしやすい
・物件の管理体制：管理部の購入後フォローにより、創業以来家賃滞納者ゼロ

■配属組織・育成
新入社員研修・営業研修を実施後、OJTで先輩社員と同行しながら業務を習得します。若手社員が多く、実績に応じて役割を広げていく風土があります。
■企業の特徴
木造アパート経営を強みとし、収益性と安定性を両立した不動産投資モデルを確立。全国展開を進めながら、着実に事業成長を続けています。
■身につくスキル：法人(不動産事業者)営業力、個人(オーナー様)営業力、収益性理解

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＞＞下記に該当する方は面接確約の対象となります＜＜
■必須条件：
住宅の営業、売買仲介、賃貸仲介、不動産管理のご経験がある方
【こんな方にオススメ！】
・もっと不動産の専門知識やスキルをつけてキャリアアップしたい賃貸仲介営業の方
・働き方を改善しつつ、自身の不動産業界の経験を活かして年収UPを目指したい住宅営業の方

＜勤務地詳細＞
東京支店
住所：東京都港区赤坂7丁目1番16号 オーク赤坂ビル11階
勤務地最寄駅：青山一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
有
拠点拡大する予定の為、将来的には転勤の可能性も有ります

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～17:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※残業時間は月30時間程度です

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（地域により30,000円まで）
家族手当：扶養有配偶者:15,000円　子1人:5,000円
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当

＜その他補足＞
■福岡に保養所あり（今後各支店に建設予定）
■社員旅行（年1回※全社員とその家族等の同行可）
■皆勤手当
■地域手当
■役職手当
■禁煙手当（10,000円／月）等

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日

シフト制（月に8日程度※土日祝はシフト制となり、月1～2回は出勤となります）
年末年始