株式会社明豊エンタープライズ
＜目黒＞自社物件の販売（部長）◆賞与9ヶ月分実績／年休126日・土日祝休／家賃補助有
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■募集背景
富裕層・ファミリーオフィス等エンドへの直接販売を強化する目的で、販売部を統括する営業本部 販売部長候補を募集いたします。
当社は中期的にグローバル営業機能の向上を目指しており、アジア圏を中心としたインバウンド販売を強化し、2028年7期以降には海外販売比率・最大50%程度を目標としています。
また、過去3年のエンド販売比率が23%（直客比率11%）に留まっている状況を打破し、2028年7期までに当該比率を50%（直客比率25%）に引き上げることが中期目標です。仲介・紹介ルート開拓、直客開拓を含め、目標達成を牽引する部門責任者を求めています。
■業務内容：
販売部の統括、および以下のような戦略立案・実行をお任せします。
１．新たな「エンド販売戦略」に基づく施策の立案・実行
２．営業の大方針である『高く売ること』を部門戦略や戦術へ落とし込み、若手営業に対するスキルアップの実践指導
３．営業課人員の意識を「契約件数重視」から「契約利益重視」に変えるための具体策の設計・実行
４．国内外の富裕層、機関投資家への営業ルート拡大の実行
５．SNSや動画配信・動画活用による認知拡大、顧客流入獲得、顧客商談策の計画・実行
６．部門間の利害や状況を理解しながらの社内調整リード、組織としての意思決定とプロジェクト推進
■組織構成
・営業課（10名：日本人6名、外国人4名）： 自社物件（年間40棟開発する新築1棟RCレジデンス）の販売をメイン業務とし、顧客からの仲介もサブ業務として担当します。デベロッパー卸売を主体としてきたため、現在メンバーの8/10名はエンドへの直客営業スキルが低く、早期育成が急務です。
・業務推進課（5名：日本人5名）： 自社物件を中心に、売買契約書・重要事項説明書等の作成、リーシングの進捗管理業務等を担当します。
■働き方と福利厚生：
基本的に出社となりますが、ご自身のワークライフバランスは整えやすい環境です。
年間休日125日以上、完全週休2日制(土日祝休み)、転勤もございませんので腰を据えて就業することができます。
2022年4月より私服勤務も制度化いたしました。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
・宅地建物取引士資格
・大手流通会社・同業他社での富裕層不動産営業経験者、または、資産コンサルタント・アドバイザー等や高額商品販売等の富裕層営業経験者
勤務地
本社
住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
補足事項なし
勤務時間
8:30～17:30
時間外労働有無：無
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし
給与
1,500万円～1,700万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：710,000円
＜月給＞
710,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
無
＜給与補足＞
■昇給：年１回（10月）
■賞与：年２回（4月・10月）1.5ヶ月分＋業績連動（3ヶ年平均実績8.1ヶ月分）※変動の可能性有
■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当
※住宅手当：賃貸住宅手当
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者・お子様1名につき月1万円※健保扶養が対象
住宅手当：家賃の3分の1及び月5万円上限※同社管理物件に限る
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：全国不動産業企業年金基金
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■入社時研修
■OJT研修
■資格支援制度（社外の講座も会社負担で受講できます）
＜その他補足＞
■役職手当
■財形貯蓄制度
■社員持株会制度
■資格手当有（宅地建物取引士など、月2万円を支給します）
■オフィス内禁煙
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
土日祝、夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇
※休日に出勤した場合は振替休日を取得して頂きます
会社概要
- 事業概要
当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。
2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。- 所在地
〒153-0063
東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5F- 設立
- 1968年9月
- 従業員数
- 50名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 614百万円
- 売上高
16,036百万円
- 経常利益
- 2,236百万円
- 平均年齢
- 35歳
応募方法
応募方法
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