株式会社ＡＢＣ店舗
【大阪／幹部候補】営業所長（物件仕入れ＆リーシング）◆業績拡大中／若手活躍／IPO準備中
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【店舗用不動産専門のリーディングカンパニー／若手多数活躍中／IPO準備中／黒字経営◎】
■同社について
飲食店舗に特化した不動産事業を展開し、仲介ではなく、物件を借り上げ、出店希望者へその物件を賃貸するサブリース型のノンアセットビジネスを採用しています。ストック型収益により安定した基盤を持ち、黒字を維持し着実な成長を継続しています。
＜売上高推移＞
23年2月期：47億円／24年2月期：52億円／25年2月期：57億円／26年2月期：10%増収見込
■業務内容
大阪営業所は開設から3年が経過し、一定の基盤は整っている一方で、さらなる成長に向けた組織力強化と育成の仕組み化が重要テーマです。大阪営業所の所長候補として、拠点全体の成果創出に責任を持ち、管掌役員とも連携しながら、営業戦略の実行と組織運営の両面を担っていただきます。
【具体的な業務】
・営業戦略の現場への落とし込みと実行推進
・営業所メンバーのマネジメントおよび育成
・コンプライアンスを重視した組織運営
・部門横断での連携を踏まえた意思決定
・限られたリソースで成果を最大化するマネジメント
※マイクロマネジメントは行いません。重要なのは「なぜその行動を取るのか」を言語化し、再現性ある成果につなげる仕組みづくりです。
■組織・カルチャー
・DX推進に積極的な組織で、生成AIを活用を全社的に推奨しております。
・データや構造に基づいた意思決定を重視し、属人的ではなく、再現性・合理性のある仕事の進め方を大切にしています。
■同社の魅力
＼競合参入障壁が難しいサービス展開／
飲食店に特化した不動産サービスを展開。一般的な不動産会社では、飲食店用物件は専門性の高さと、契約や管理工数がかかる等の理由から、取り扱いが少ない状況です。同社では長年にわたる飲食店専門の物件管理ノウハウから、他社との差別化を図り、現在約1,400件の店舗を管理しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業経験（業界経験不問＞
・マネジメント経験（個人の実績以上に、組織として成果を出す仕組みの検討・構築に強みをお持ちの方を希望）
※求める人物像※
・限られたリソースの中で優先順位を明確にして成果につなげられる方
・個人ではなく、チームとして成果を出すことを重視している方
・経営と現場視点の双方を持ち、両者を繋ぐことができる方
・KPIや行動設計について、背景・意図を言語化能力
・経験の浅いメンバーの成長に向き合える方
勤務地
大坂営業所
住所：大阪府大阪市中央区平野町三丁目1-6 BizMiix淀屋橋 9階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
基本転勤なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00
時間外労働有無：無
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、条件の変更なし
給与
752万円～1,410万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：500,000円～1,025,000円
その他固定手当/月：100,000円～150,000円
＜月給＞
600,000円～1,175,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※当社賃金規程及び給与等級表に基づき、前職・経験・スキルを最大限考慮して決定します。
■各種手当
資格手当（宅建手当50,000円/月）、通勤手当（上限30,000円/月）、役職手当（課長代理100,000円/月、課長200,000円/月、部長代理250,000円/月 ほか）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限4万円まで
社会保険：社会保険完備
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■入社研修、ミドル研修、階層別研修（WEB研修）
＜その他補足＞
■資格手当（宅建保有者に対し、月額5万円を資格手当として支給）
■持株会制度有り
■コーヒー、紅茶、お菓子のフリースペース有り
■マッサージチェア付休憩室（男女別）有り
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
・年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇（取得率100％・産育休からの復帰率100％）、介護休暇
会社概要
- 事業概要
■事業概要：
・店舗不動産の転貸借事業
・店舗不動産の管理運営代行
・店舗不動産の造作買取り・販売事業
■事業内容：
住宅やオフィスをメインとする不動産会社が業界の 9 割を占める中で、同社は「店舗」、その中でも飲食店の「居抜き」物件に特化しているのが大きな特徴です。居抜き店舗は、お店をはじめたい人が既にある設備を利用することで初期費用を抑えることができるといったメリットがあり、今非常にニーズが増えてきています。また、物件オーナーに対する家賃保証システムの確立や、顧客情報のデータ分析、web マーケティングを用いた営業手法など、従来にはない新しい視点からビジネスモデルを展開しています。
■会社の特徴：
設立当初は一般的な不動産仲介を行っていましたが、2012 年頃に現在の飲食店向け店舗転貸事業に方針を転換しました。ビジネスモデルはストック型のビジネスモデルなので、取扱い物件が増えれば、売上は伸びていきます。また、しっかりと利益も上げており収益力もある企業です。ニッチマーケットで手間がかかるため大手の参入リスクが少なく、また借地借家法上のスイッチングコストが高い（一度契約を結ぶと解約のハードルが高い）ため、中小ベンチャーの参入リスクも少ない、優良なビジネスモデルです。安定した収益がある中で、人材育成の為に社員研修への投資も行っています。- 所在地
〒141-0032
東京都品川区大崎1-11-1 ゲートシティ大崎ウエストタワー21F- 設立
- 2002年9月
- 従業員数
- 82名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 60百万円
- 平均年齢
- 36歳
応募方法
応募方法
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