ＧＬＣ株式会社

【博多】企画開発営業＃賃貸マンション◆土日祝休／転勤無／高額インセンティブ年収1000万円超え実現！

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◆◇年収1000万円超も目指せる成果報酬型／自社一貫体制×スピード意思決定で圧倒的に仕入れやすい環境／街づくりに関わる上流工程に携われる企画開発営業◇◆

■採用背景：
事業拡大に伴い、マンション開発を担う企画開発営業の体制強化を行います。今後の開発棟数増加およびエリア拡大を見据え、即戦力としてご活躍いただける方を募集しています。

■業務内容：
自社ブランドマンションの企画開発営業として、用地仕入れから事業企画・契約まで一貫してご担当いただきます。単なる仕入れではなく「どのような物件をつくるか」まで踏み込んだ上流工程に携わるポジションです。

＜具体的には＞
・不動産会社や地主からの用地情報収集
・取得した土地に対する事業性検討（賃料設定・収支計画作成）
・建築プランの企画立案（間取り・戸数設計など）
・社内システムを活用した迅速な用地査定
・設計部門と連携したプラン具体化（最短翌日で作成可能）
・売主との条件交渉、売買契約業務

■この仕事の特徴：
・AIや自社システムを活用し、属人性を排除した再現性の高い営業が可能
・設計・建築をグループ内で完結できるため、スピーディーな意思決定が可能
・営業サポート部門があり、事務業務は分業化。営業活動に集中できる環境

■仕事の魅力：
・数億円規模のプロジェクトの起点となるダイナミックな仕事
・自ら企画したマンションが実際に街に建ち、形として残るやりがい
・街の価値向上や住環境の改善に直接貢献できる社会貢献性の高さ

■収入・キャリア：
・成果に応じたインセンティブ制度により高年収を実現可能
・結果に応じて昇給・昇格が決まり、早期キャリアアップが可能
～インセンティブ情報～
・2024年実績：平均96万円
・1件あたり400万円越えの支給実績あり
・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！

■働き方：
・完全週休2日制（土日祝）／年間休日126日
・残業は月20～30時間程度でメリハリのある働き方
・就業時間管理が徹底されており、プライベートとの両立も可能

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・何らかの営業経験がある方(業界不問)

■歓迎条件：
・宅地建物取引士を取得している方
・用地仕入れに携わった経験のある方
・投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-1 12F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限26,000円／月　※当社規定有り
住宅手当：上限25,000円／月　※当社規定有り
寮社宅：弊社管理物件において社宅手当有で入居可能です。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得祝い金支給（～10万円迄、規定あり）
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■役職手当（15,000円～100,000円）
■資格手当（5,000円～50,000円　※宅地建物取引士：20,000円/月）
■深夜勤務手当
■出張手当
■従業員持株会制度
■社用車（要相談）、社用携帯（必要な場合）、業務用ノートPC

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝休み、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）