住友林業レジデンシャル株式会社

【新宿本社】賃貸物件の工事管理※土日祝休み／業界大手の住友林業グループ

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【土日祝休み／資産価値の最大化を目指す◎／安全・品質・工程管理に強みを持つ住友林業グループ／年間休日126日でワークライフバランス充実】
■業務概要
当社が管理する賃貸物件における工事管理業務をお任せします。主に修繕工事やリノベーション工事などを中心に、安全・品質・工程の管理を行い、物件の価値向上やオーナー様の資産価値最大化をサポートします。設計図通りの施工状況の確認や、協力業者との連携を通じて、高品質な仕上がりと円滑な工事進行を実現します。

■業務詳細
・工事スケジュールの策定、進捗管理
・工事現場の安全管理（安全パトロール、ルール遵守の徹底）
・品質管理（施工内容や材料の品質チェック、図面通りかの確認）
・協力業者や職人との打ち合わせ、指示出し
・工事費用の見積作成やコスト管理
・オーナー様や入居者様への工事内容説明、進捗報告
・工事完了後の検査、引き渡し対応
・関係各所との調整業務（設計・営業・管理部門等）

■扱うサービス
当社が管理する賃貸物件に関わる各種工事全般（原状回復、設備改修、外壁補修、リノベーション等）

■組織構成
工事管理担当、設計担当、営業担当など専門性を持つメンバーと連携しチームで業務を遂行します。

■業務の魅力
安全・品質・工程管理の専門性を高め、オーナー様の信頼を得るやりがいのある仕事です。多様な物件に携われるため、幅広い知識と経験が身につきます。

■教育体制
OJTによる実務研修や各種マニュアル完備、先輩社員によるフォローも充実しています。

■就業環境
年間休日126日、福利厚生も充実しており、長期的に働きやすい環境が整っています。

■企業の特徴/魅力
当社は賃貸管理のプロフェッショナル集団として、オーナー様の資産価値向上を目指し、信頼と実績を積み重ねています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・建築施工管理技士2級以上
■歓迎
・1級建築施工管理技士
・二級建築士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト6F
勤務地最寄駅：JR線／新宿駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：上限40,000円
住宅手当：自己負担額70%～80%
寮社宅：自己負担額20％～70％
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当有り（上限20,000円）
・宅地建物取引士
・1級・2級建築施工管理技士（仕上げ）
・一級・二級建築士
・賃貸不動産経営管理士


＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数126日