株式会社サンプロシード
≪緊急対応・休日対応なし≫賃貸管理（大阪・転勤なし）◆個人オーナー向け◆年休126日・土日祝休み
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～固定給UPで安定×休日多く残業少ない！休日対応もなし！／「管理」では終わらない個人オーナーの資産と人生に向き合う賃貸管理～
＼こんな方におすすめ／
◎インセンティブ一択ではなく、固定給ベースで安定して働きたい方
◎数追い営業ではなく、オーナーに寄り添う仕事がしたい方
◎「管理だけの仕事」ではなく資産相続など、お客様に寄り添う仕事をしたい方
■業務内容：
個人オーナー様を担当し、賃貸管理および将来を見据えた資産相談を行います。
当社のお客様は、10戸規模の賃貸マンション・ハイツ・アパートのオーナー様が中心。大手にはできないきめ細かい賃貸管理を行う弊社だからこそ中・小規模の賃貸マンション管理においてはどこにも負けない自信があります。
＜特徴（1）：分業制で負担減＞
退去対応・原状回復・募集事務などは事務スタッフ、休日はコールセンターや外注先があるため対応なし！ライフワークバランスの整った働き方が魅力です。
＜特徴（2）：丁寧な対応を評価＞
単に管理を行うのではなく、「今後どう資産を動かすべきか」、「売るべきか、守るべきか」などの相談にじっくり耳を傾ける仕事です。
「昨日より少し分かりやすく伝える」、「相手が安心できる言い回しを考える」など、小さな工夫や気遣いがそのまま信頼につながります。
＜特徴（3）：固定給が高い＞
年2回の評価で昇給チャンスが多い！インセンティブではなく、月給を上げるため、成果に影響されない安定給与が魅力！入社時30万の方も2年目35～40万の実績あり！
＼ここがPOINT／
★個人オーナー中心だからできる仕事
代々資産を引き継いできた地主様が中心。不動産ファンド案件なし。コスト勝負ではなく、信頼重視の賃貸管理です。
★「管理＋資産相談」という希少な経験
賃貸管理だけでなく、将来の資産活用までサポート大手では経験しにくい領域も経験！年齢を重ねても価値が落ちない専門性を身につけられます。
＼働き方も継続的に改善中／
・年休：115日 → 120日 → 125日 → 今年126日。
・以前は火水休みでしたが、社員の意見を柔軟に取り入れて土日祝休みに！
・残業抑制（無駄な拘束なし／朝礼なし）
・社員の41％が女性／育休産休復帰実績あり※忙しい時もありますが、本当に必要な仕事」に時間を使う文化です。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記いずれも満たす方
・賃貸仲介や賃貸管理のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ちの方
＜前職給与を考慮します＞
＼こんな方へおススメです。ぜひ一度、ご面接にお越しください！／
◆不動産業界の経験を活かし、落ち着いた環境で働きたい
◆ガツガツ営業ではなく、信頼関係を築く仕事がしたい
◆ワークライフバランスを整え、家庭も大切にしながら働きたい方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F
勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／本町駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の資格手当の支給なし
給与
500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：293,700円～406,300円
固定残業手当/月：56,300円～93,700円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
350,000円～500,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
■賞与実績：年2回（6月・12月）
■昇格：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：自社物件に限り3万円/月支給
寮社宅：単身者用社宅制度
社会保険：社会保険完備
＜教育制度・資格補助補足＞
-
＜その他補足＞
■手当
・宅地建物取引士：1万円/月
・管理業務主任者：1万円/月
・マンション管理士：1万円/月
・2級FP：1万円/月
・賃貸不動産経営管理士：5千円/月
・非喫煙支援金（1000円/月）
■旅行支援金
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
※社内カレンダーに準ずる、有給休暇（有給休暇を取りやすい職場です）、慶弔休暇／育休・産休制度
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
同社はマンション等の不動産売買・仲介、リノベーションによるバリューアップ等の事業と、マンションの資産価値を高めるプロパティマネジメントや経営・管理代行を行う賃貸事業を主に事業展開しております。
■事業詳細：
（1）不動産の売買、仲介、賃貸、斡旋及び鑑定
（2）マンション及び一般住宅の経営ならびに管理
（3）不動産コンサルタント業
（4）損害保険代理業・広告業・建築工事事業
■組織構成
（1）賃貸事業部：ご購入頂いた物件の管理等、オーナー業務を代行し、資産価値の永続的維持を担っています。
（2）ソリューション事業部：法人・個人のお客様が所有している、資産収益の確保・増大等、ベストソリューションを実現するためのプランを積極的に提案しています。
（3）建築企画部：上記の展開を踏まえ、より魅力的で安心な住まい・居住空間を形にしています。
（4）管理部：経理・総務に加え、営業や賃貸サポート等、事務全般を行っています。
※上記セクションが有機的に連携しあうことで、オーナー様のどんなご要望にもお応えする、最適なパフォーマンスを発揮します。
■その他
マンション経営という資産活用法で、知的且つ豊かなライフプランを共に描く。時を越えて敬称される不動産価値を見出し、そのための最も有効な手段をご提案し、魅力的ない居住空間、安心のある暮らしを創造していく。
サンプロシードは、不動産という商品を多角的な視野で見つめ、多彩な手段を駆使して、お客様一人ひとりの夢の実現に向けてサポートしていく企業です。- 所在地
〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F- 設立
- 2002年2月
- 従業員数
- 33名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 99百万円
- 平均年齢
- 37歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
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- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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