株式会社サンプロシード
数追い営業から卒業！個人オーナー向け賃貸管理【大阪・転勤無】キャリアチェンジ歓迎／年休126・土日祝
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～固定給UPで安定×休日多く残業少ない！休日対応もなし！／数を追う仲介営業から、“考えて支える”賃貸管理・資産相談へ～
＼こんな方におすすめ／
◎インセンティブ一択ではなく、固定給ベースで安定して働きたい方
◎数追い営業ではなく、オーナーに寄り添う仕事がしたい方
◎「管理だけの仕事」ではなく資産相続など、お客様に寄り添う仕事をしたい方
■職務内容
個人オーナー様を担当し、賃貸管理と将来を見据えた資産相談をお任せします。
当社のお客様は、10戸規模の賃貸マンション・ハイツ・アパートを中心とした個人オーナー様（代々資産を引き継いできた地主様）が中心です。
仲介営業のように契約数や反響数を追う仕事ではなく、「物件をどう活かすか」、「将来的に売る／残す／増やす、どの選択が良いか」といったオーナー様の意思決定を支える役割を担っていただきます。
＜具体的には＞
・担当オーナー様への定期的なご連絡・状況確認
・賃貸経営に関するご相談対応（賃料設定、募集条件、空室対策など）
・管理物件に関する報告・ご説明（入居状況、修繕計画など）
・相続・売却・資産組み替えなど将来のご相談
＜以下の業務は分業制のため、基本的に担当しません！＞
・入居者からの一次対応（コールセンター対応）
・休日・深夜の緊急対応
・退去・原状回復・募集事務などの実務作業
★キャリアアップとして選ばれる理由★
（1）オーナーと直接向き合える
仲介よりも、より経営に近い視点を経験できます。長期的な信頼関係を築くお仕事です。
（2）“売る”から“考える”営業へ
短期成果より、思考プロセスを評価。年齢を重ねても価値が落ちない専門性が身に付きます。
（3）固定給をベースにした安定収入
年2回の評価で昇給チャンスが多い！インセンティブではなく、月給を上げるため、成果に影響されない安定給与が魅力！入社時30万の方も2年目35～40万の実績あり！
＼働き方も継続的に改善中／
・年間休日：115日 → 120日 → 125日 → 今年126日。
・以前は火水休みでしたが、社員の意見を柔軟に取り入れて土日祝休みに！
・残業抑制（無駄な拘束なし／朝礼なし）
・社員の41％が女性／育休産休復帰実績あり ※忙しい時は忙しいですが、「本当に必要な仕事」に時間を使う文化です。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
賃貸仲介など、不動産業界での経験をお持ちの方
＼こんな方はぜひご応募ください／
・賃貸仲介の仕事は好きだが、数字・ノルマ中心の働き方に違和感がある方
・オーナー様にもっと近い立場で、長期的な関係を築きたい方
・固定給をベースに、キャリアアップ、年収アップし腰を据えて働ける環境に移りたい方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F
勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／本町駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の資格手当の支給なし
給与
420万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：243,700円～406,300円
固定残業手当/月：56,300円～93,700円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円～500,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
■賞与実績：年2回（6月・12月）
■昇格：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：自社物件に限り3万円/月支給
寮社宅：単身者用社宅制度
社会保険：社会保険完備
＜教育制度・資格補助補足＞
-
＜その他補足＞
■手当
・宅地建物取引士：1万円/月
・管理業務主任者：1万円/月
・マンション管理士：1万円/月
・2級FP：1万円/月
・賃貸不動産経営管理士：5千円/月
・非喫煙支援金（1000円/月）
■旅行支援金
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
※社内カレンダーに準ずる、有給休暇（有給休暇を取りやすい職場です）、慶弔休暇／育休・産休制度
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
同社はマンション等の不動産売買・仲介、リノベーションによるバリューアップ等の事業と、マンションの資産価値を高めるプロパティマネジメントや経営・管理代行を行う賃貸事業を主に事業展開しております。
■事業詳細：
（1）不動産の売買、仲介、賃貸、斡旋及び鑑定
（2）マンション及び一般住宅の経営ならびに管理
（3）不動産コンサルタント業
（4）損害保険代理業・広告業・建築工事事業
■組織構成
（1）賃貸事業部：ご購入頂いた物件の管理等、オーナー業務を代行し、資産価値の永続的維持を担っています。
（2）ソリューション事業部：法人・個人のお客様が所有している、資産収益の確保・増大等、ベストソリューションを実現するためのプランを積極的に提案しています。
（3）建築企画部：上記の展開を踏まえ、より魅力的で安心な住まい・居住空間を形にしています。
（4）管理部：経理・総務に加え、営業や賃貸サポート等、事務全般を行っています。
※上記セクションが有機的に連携しあうことで、オーナー様のどんなご要望にもお応えする、最適なパフォーマンスを発揮します。
■その他
マンション経営という資産活用法で、知的且つ豊かなライフプランを共に描く。時を越えて敬称される不動産価値を見出し、そのための最も有効な手段をご提案し、魅力的ない居住空間、安心のある暮らしを創造していく。
サンプロシードは、不動産という商品を多角的な視野で見つめ、多彩な手段を駆使して、お客様一人ひとりの夢の実現に向けてサポートしていく企業です。- 所在地
〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町3-6-5 銀泉備後町ビル10F- 設立
- 2002年2月
- 従業員数
- 33名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 99百万円
- 平均年齢
- 37歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
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- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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