株式会社大藤不動産
【横浜／転勤なし】不動産営業（仕入れ企画）◆業界未経験歓迎◆基本土日祝休み◆設立50年以上の優良企業
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆横浜・湘南・城南エリア特化×デザイン住宅に強み／少数精鋭で仕入～企画まで担うデベロッパー／年休120日・土日祝／有給消化率90％以上／設立50年以上の安定企業◆
■業務内容：
都市型デザイン住宅の開発において、用地・建物の仕入れを起点とした事業企画全般を担当します。
単なる仕入営業ではなく、「この立地ならどんな企画が最適か」を考え、企画・収支・販売戦略まで一貫して関与。
自ら手がけた案件が街に残る、デベロッパーならではのやりがいある仕事です。
＜具体的に＞
・不動産会社、信託銀行等からの物件情報収集
・現地調査（立地、周辺環境、法規制の確認）
・事業計画、収支シミュレーションの作成
・仲介会社、地権者との条件調整・交渉
・販売計画の立案、販売会社との連携
・販売状況の管理、フォロー
※既存の取引ネットワークが中心となるため、新規の飛び込み営業は発生しません。
■POINT
・不動産流通大手・信託銀行との長年の取引実績があり、情報の質と鮮度が高い
・仕入れから商品コンセプト、事業設計まで関与可能
・分業制から集約型組織へ移行中のため、仕入～出口まで全体像を掴みやすい
・少数精鋭のため意思決定が早く、企画が形になりやすい
■働く環境
・完全週休二日制（土日祝）、年休120日
・有給休暇消化率90％以上、長期休暇も調整可能
■組織・オフィス環境：
・役員、メンバー6名（20代～50代）
※充実した教育体制＆大きな裁量が魅力、ご自身のやりたいことの実現のためにしっかりフォローします。
※オフィスは馬車道駅再開発エリア目の前のキレイで広々とした自社ビル7F。2022年改装のラウンジスペース併設。
■休日出勤について：
・契約・決済など重要業務時に発生する場合あり
・原則翌週水曜に代休取得
・自社販売対応時も土日いずれか一日のみが大半
■事業の特徴
横浜・湘南・都内城南エリアに特化した都市型デザイン住宅デベロッパー。
エリア特化により、土地特性・相場・顧客ニーズの理解を深め、付加価値型の住宅開発を継続。
立地を見極める力、企画で価値を高める力、金融機関・流通大手との信頼関係を強みに、紹介ベースで情報が集まる事業モデルを築いています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
＜業種未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞
・何らかの営業経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許 第一種
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：神奈川県横浜市中区本町4-40 横浜第一ビル7F
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
※アクセス：横浜高速鉄道 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分
※出張について：基本発生無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
440万円～536万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：194,275円～218,390円
固定残業手当/月：95,725円～116,610円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
290,000円～335,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与実績：年2回※2ヶ月分×2（6月、12月）
■昇給・評価制度：年1回 ※評価による
■モデル年収：
年収464万円 入社2年目 メンバー（月給29万円＋賞与58万円×2）
年収800万円 入社10年目 メンバー（月給50万円＋賞与）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：会社規定に基づき支給
＜定年＞
60歳
※再雇用制度：65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT
＜その他補足＞
■出産・育児支援制度
■継続雇用制度（再雇用）
休日・休暇
年間有給休暇5日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
夏季休暇（最大6日／有給使用で任意取得）、年末年始休暇（7日～9日）、アニバーサリー休暇、子供休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・新築戸建分譲事業
・土地活用・不動産の開発/コンサルティング
・リノベーション事業
・事業用・収益アセット事業
■御挨拶：
大藤不動産グループが手がける機能性とデザイン性を兼ね備えた新築都市型戸建住宅「ジョイコート」は、これまでも多くのお客様にご評価を頂き、その地に二つとしてない高付加価値商品として1,000棟以上の実績を積み重ねて参りました。
モノが溢れ成熟度が増した今、顕在化する人口減少や高齢化を背景に共働き世帯が増加し、AIやロボットに代表されるテクノロジーの進化やDXがワークスタイルとビジネススタイルを変え、自然災害、コロナ禍などによりライフスタイルそのものが一変しています。
人々の行動や暮らし方、働き方が変われば、求められる住宅へのニーズは自ずと変化します。今まで以上に一人ひとりのお客様との対話を繰り返し、変化する時代に真に求められる価値を今後も提供していきたいと思います。
そして弊社は次の時代に向け、今までの経験やノウハウを活かし、不動産事業領域を広げていく展開に乗り出しています。
既存の建物に新たな価値を生むリノベーション事業、安定運用資産、相続税対策など様々なニーズに向けた収益不動産としてのアセット開発事業などにも取り組み始めており、今後の業容拡大に向け着実に開発力・商品力を高めてきています。
すべての事業において共通することは「お客様起点」。お客様の期待を超える感動を提供し続ける企業として、これからも環境変化の中で不動産を通じて好循環を築く新たなチャレンジを様々に行って参ります。- 所在地
〒231-0005
神奈川県横浜市中区本町4-40 横浜第一ビル7F- 設立
- 1972年11月
- 従業員数
- 18名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 32百万円
応募方法
応募方法
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