株式会社明豊エンタープライズ
【目黒】自社ブランドマンション開発 ※年休126日／残業20h／土日祝休／転勤・出張無
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～お客様との「一生涯のお付き合い」を大切にしている企業／デベロッパーだからこその手厚い家賃手当有／新卒4年目までの離職率0%～
■業務概要
東京23区の城南・城西エリアを中心に、自社ブランドマンション「EL FARO」シリーズを中心に開発を行う当社。事業拡大に伴い、マンション開発の起点となる用地仕入れ担当を募集します。不動産営業で培った提案力や交渉力を活かしながら、用地取得だけでなく商品企画や事業開発にも携わることができるポジションです。
■仕事内容
自社ブランドマンション「EL FARO」シリーズの用地仕入れ業務をお任せします。
不動産仲介会社との関係構築から情報収集、用地取得、商品企画まで一貫して携わることができます。
＜具体的には＞
・不動産仲介会社やオーナーとの関係構築
・開発候補地の情報収集
・現地調査、マーケット分析
・事業収支の検討
・用地取得に向けた条件交渉
・設計部門と連携した商品企画
・プロジェクト推進業務
■開発規模
東京23区を中心に200棟を超える新築1棟投資用賃貸住宅を保有しています。
・土地の大きさ：30坪～100坪以上
・開発戸数：20戸ほど
・年間開発棟数：37棟前後
・エリア：一都三県駅徒歩10分以内
※私有地、擁壁有、道路条件が良くない、立ち退き有物件等の難易度の高い物件も得意としています。
■未経験からでも活躍できる理由
・土地の仕入れ値が2億から3億、そこに上物を建てて、1棟が5.5億。この規模の案件を新卒1年目の社員が年間2棟も3棟も開発しています。
・企業成?の大きな原動力となる若?社員に対して職種別キャリア設計、若?が主体となる「PJチーム制」、?社2年目が新卒教育を行う循環型成?システムにより、リーダーシップ育成、成?支援体制を強化します。
・若手社員への教育研究費も2023年度から2024年度にかけて1.5倍に増加。
★これらの仕組みや社内の雰囲気により新卒 4 年目までの離職率 0％を達成しています★
【成果を正当に評価する、高水準の給与体系】
・当社では、成果を適正に評価し、報酬へ反映する制度を整えています。その結果、SalesNow DB が公表した「目黒区の上場企業平均年収ランキング」では第3位となっています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
不動産営業経験をお持ちの方
（ハウスメーカーや不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、プロパティマネジメント等）
■歓迎要件
宅地建物取引士をお持ちの方
勤務地
本社
住所：東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
補足事項なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分（11:45～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間20時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし
給与
450万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～315,000円
＜月給＞
250,000円～315,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年１回（10月）
■賞与：年２回（4月・10月）※3ヶ年平均実績9.2ヶ月分）※変動の可能性有
■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当
※住宅手当：賃貸住宅手当
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者月1万円／お子様1名につき月1万円
住宅手当：家賃の3分の1及び月5万円上限※同社管理物件に限る
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：全国不動産業企業年金基金
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■入社時研修
■OJT研修
■資格支援制度（社外の講座も会社負担で受講できます）
＜その他補足＞
■役職手当
■財形貯蓄制度
■社員持株会制度
■資格手当有（宅地建物取引士など、月2万円を支給します）
■オフィス内禁煙
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
土日祝、夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇
※休日に出勤した場合は振替休日を取得して頂きます
会社概要
- 事業概要
当社は「住」通じ、一生涯のお付き合いをいただけるよう「モノ創りにこだわった、総合デベロッパー」で在り続けることを企業理念としております。
2019年より供給開始した、1棟投資用マンション『EL FARO（エルファーロ）』を主軸に、1棟投資用賃貸アパートメント『MIJAS（ミハス）』を合わせ、開発・企画・販売を年間供給40棟を目標に事業拡大しております。また、当社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。- 所在地
〒153-0063
東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F- 設立
- 1968年9月
- 従業員数
- 50名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 614百万円
- 売上高
16,036百万円
- 経常利益
- 2,236百万円
- 平均年齢
- 35歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
