掲載予定期間：2026/5/28（木）～2026/8/26（水）更新日：2026/5/28（木）

東京不動産管理株式会社

【東京】営業職（新規管理物件の獲得や入札）※東証プライム上場　東京建物グループ／残業月平均10時間程

求人詳細

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

【東京】営業職（新規管理物件の獲得や入札）※東証プライム上場　東京建物グループ／残業月平均10時間程

大手ディベロッパー、東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業／残業月平均10時間程／健康経営優良法人7年連続取得／育児休業復帰率ほぼ100％(男性育休半数取得)／福利厚生充実／年間休日123日の働きやすい環境です！】

【1】部署の役割・業務範囲
　〇営業開発部は「新規案件の立ち上げ」を担う部署です。
　〇特にグループ会社（東京建物）の開発案件を中心に、
　　中長期（5年～7年など）の計画立案から管理開始までの準備を担当します。
　〇立ち上げ準備には、積算・建物レイアウトの検討・デベロッパーとの
　　協議などが含まれます。
　〇図面を基に管理手法にかかる提案をデベロッパーに行い、
　　機器選定についてアドバイスをいたします。
　〇案件によっては、建物の規模や仕様に関する要件整理
　　（建築物衛生法、消防法等法令に基づく）も行います。

【2】営業スタイル
　〇完全な新規開拓営業は少なく、紹介営業が中心です。
　　・既存のネットワークやグループ会社からの紹介案件が7割程度を占めます。
　　・外部への飛び込み営業や、既存物件の新規営業獲得は基本的に行っていません。
　〇案件獲得後は、現場への引き継ぎや管理体制の構築も担当します。

【3】業務の具体例
　〇新築案件の場合、デベロッパーから図面を受け取り、
　　仕様書や見積書の作成、レイアウト・防災センターの設計協議などを実施。
　〇既存物件の場合は、建物の現状調査や清掃・設備管理の仕様書作成、
　　適切な維持管理提案などを行います。
　〇案件立ち上げ後は、現場管理部門へ業務を引き継ぎます。

■働きやすさ抜群の就業環境：
超高層ビルから低層ビルまで、首都圏を中心に約300棟のビルの管理・保守をおこなっている会社です。
年間休日：123日、残業月平均10時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。

【東京不動産管理株式会社】
採用サイト：https://recruit-tfk.jp/
動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
必要なスキル・知識
　〇建物管理や清掃・設備管理の知識、仕様書作成能力が求められます。
　〇案件ごとに異なる要件（規模・用途・予算など）に柔軟に対応できることが重要です。
　〇新規立ち上げ経験があれば尚可ですが、未経験でも意欲があればチャレンジ可能です。

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5F
勤務地最寄駅：JR各線／錦糸町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
当面なし
将来的には転勤の可能性もございます。※当面は無し

勤務時間

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
＜その他就業時間補足＞
■休憩：60分　■残業時間：月平均10時間程

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も処遇に差異なし

給与

＜予定年収＞
407万円～532万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項無し

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：252,000円～331,500円

＜月給＞
252,000円～331,500円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■残業代は別途支給されます。　
※資格・経験により優遇
※試用期間3ヶ月あり（同条件)
※ご経験・能力を考慮の上決定致します。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定により全額支給
家族手当：補足事項なし（正社員の方のみ適用）
住宅手当：扶養無：12,500円　扶養有：25,000円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：規定により支給(3年以上）

＜定年＞
60歳
再雇用制度有（65歳）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度：
通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金等。
キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。
（階層別研修、アラカルト研修、社内eラーニング、その他研修）

＜その他補足＞
各種制度：財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、慶弔金制度、保養所、
　　　　　従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション

その他福利厚生：選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入、
　　　　　　　　育児・介護による短時間勤務制度（規定あり）
　　　　　　　　人間ドック35歳以上全額会社負担、制服貸与

休日・休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

有給休暇：入社時0日～10日付与　※入社月により異なる
特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、育児休暇（男女ともに取得実績あり）
　　　　　介護休暇、忌引休暇、永年勤続休暇、等

会社概要

事業概要: ■事業内容：
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約300棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、を提供しています。

■会社の特徴:
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、
・およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、７年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。

採用サイト：https://recruit-tfk.jp/
動画URL：https://www.youtube.com/watch?v=wWhagDuLhlY
所在地: 〒130-0012
東京都墨田区太平4-1-3 オリナスタワー5F
設立: 1956年11月
従業員数: 966名
上場市場名: 非上場
資本金: 120百万円
平均年齢: 43.6歳
企業URL: http://www.etfk.jp/

応募方法

この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。

応募の流れ

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ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

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求人コード 3015088269