株式会社小田急ＳＣディベロップメント

【新宿】商業PM受託（新規事業）◆開拓・リーシング/小田急G/土日祝休/残業18H/年間休日120日

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【小田急沿線×商業施設のプロパティマネジメント受託／新規開拓～運営一貫／風通しよく現場を大事にする社風・裁量権◎／外部案件拡大フェーズ／本社勤務】

沿線で培った商業運営ノウハウを基盤に外部オーナー案件の創出から運営までを担うポジション。営業志向と推進力を活かし、商業施設の価値向上に主体的に関わりたい方歓迎です。

■業務内容
商業施設を中心としたPM受託業務において、新規開拓から運営定着までを一貫して担当します。

【具体的には】
・新規受託営業
　外部オーナーや企業へのアプローチを通じ、受託候補物件の探索、情報収集、提案資料作成、プレゼンを行い契約獲得を推進
・物件立ち上げ
　受託後の管理体制設計、オペレーション構築、レポーティング体制の整備
・運営管理
　外部オーナーへの定期報告、収支・運営状況の分析、改善提案の実行
・バリューアップ推進
　中長期での価値向上計画の立案と実行
・リーシング
　既存・新規テナントの誘致、開発段階からの参画、区画設計や出店調整

商業施設運営やリーシング、不動産領域での経験を活かし、社内外の関係者と連携しながら案件を推進する役割を担います。

■業務の魅力
・案件創出から運営までを担い、商業施設の価値向上に継続的に関われる
・沿線事業の知見を活かしながら外部案件拡大に挑戦できる環境
・拡大フェーズの領域として、自身の裁量で工夫しながら取り組める

■働く環境
企画開発部へ配属（約20名体制）。うち6～7名が受託専業として稼働し、その他メンバーがリーシングを担当しています。2チーム体制のもと、案件に応じて連携しながら業務を進めます。

■働き方
・土日祝休み／本社勤務
・月平均残業18時間程度
・リモートワーク／時差出勤制度あり

■キャリアパス
受託案件の獲得から運営までの経験を積み、PMとしての専門性を高めていきます。将来的には大型案件の推進や再開発プロジェクトへの関与など、志向に応じたキャリアの広がりがあります。

■企業魅力
小田急沿線を中心に商業施設の開発・運営を展開。「新宿フラッグス」「新宿西口ハルク」「シモキタエキウエ」など多様な実績を持ち、地域に根ざした街づくりを推進しています。現場を大切にする風通しの良い社風も特徴です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産業界もしくは商業施設業界でのご経験をお持ちの方

※不動産業界経験者も多数活躍しております。
　商業施設業界未経験の方でも不動産知識や折衝のご経験を生かせる環境です！

■歓迎資格
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-7-1 小田急第一生命ビル3F
勤務地最寄駅：都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
基本的には小田急沿線内での異動となりますが、外部受託物件の管理運営を行う場合もございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月平均18時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
・階層別研修
・専門研修（マーケティング研修／経理研修／法務研修／ＳＣアカデミー（通学型）／リニューアル実務研修）
・資格手当・報奨金制度あり


＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■介護休暇　など