三菱地所投資顧問株式会社

【東京都千代田区】アセットマネジメント／不動産ファンド運用・資産価値向上を推進

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【不動産ファンドの運用を通じて資産価値最大化を目指す／多様なアセットに携わる／円滑な連携で成長できる環境】

オフィスビルや商業施設、住宅、ホテルなど多様な不動産資産を対象に、アセットマネジメント業務を担当いただきます。

■具体的な仕事内容：
主なミッションは、運用資産の価値最大化に向けた施策の立案・実行です。投資家や金融機関、証券会社など関係者とのリレーション強化にも取り組みます。
・アセットマネジメント業務（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
・運用資産価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション・レポーティング
・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
・運用資産の出口戦略の立案及び実行
・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール

■業務の魅力
多様なアセットへの関与や複数部門との協働により、不動産ファンド運用の高度な知見を習得できます。収益最大化に直結する施策の立案・実行を通じて、経営的視点も磨かれます。

■教育体制
入社時研修やOJTをはじめ、実務を通じて専門知識・スキルの向上をサポートします。

■就業環境
フレックスタイム制を導入し、柔軟な働き方が可能。年間休日は123日、ワークライフバランスに配慮した環境が整っています。

■企業の特徴/魅力
多様な不動産資産の運用を通じて業界内でも高い実績を有し、専門性と成長機会が広がる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
AM会社でのREIT・不動産私募ファンドの期中運用・売却・リファイナンス等の経験
GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームでのファンドマネジメント経験
■歓迎条件
ホテルや商業施設の運用経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビルディング19F
勤務地最寄駅：JR各線・地下鉄各線／東京駅・大手町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：6か月ごとに6か月分定期代を支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得補助制度（宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士、不動産コンサルティングマスター、ITパスポート、GX検定）

＜その他補足＞
カフェテリアプラン制度あり
自己啓発支援制度あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

完全週休2日制、土日祝日休み。年間休日123日。