株式会社エイマックス

【赤坂】プロパティマネジメント責任者／賃貸管理・承継/更新業務の統括・業務改善推進

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【不動産管理の中核業務を担い、賃貸借契約の更新やオーナーチェンジ業務を統括する責任者ポジション／急成長企業で事業拡大に貢献】
■業務概要
当社プロパティマネジメント部門において、賃貸借契約の更新業務およびオーナーチェンジに伴う継承業務を中心に、部門全体の実務運用・仕組み化・高度化を推進いただきます。実務フローの標準化や効率化、他部門との連携強化、業務改善にも主体的に関わっていただきます。

■業務詳細
・賃貸借契約の更新（書類作成、条件確認、オーナー様・入居者様との折衝、承認プロセス管理）
・オーナーチェンジ発生時の継承業務（契約・送金・管理情報の引継ぎ、関係各所との調整）
・入居者・オーナー様からの問い合わせ対応（トラブル・解約・募集案件含む）
・売買部門や他部署との密な情報連携、調整業務
・管理システムへのデータ入力・管理
・業務フローや運用ルールの見直し・改善提案、業務マニュアル整備
・チーム内の業務進捗管理、スタッフ育成、リーダーシップ発揮

■扱うサービス
東京23区の中古ワンルームマンションに特化したプロパティマネジメント事業

■組織構成
少数精鋭の組織で、部門責任者として全体統括を担っていただきます

■業務の魅力
入居者満足やオーナー資産価値維持を支え、不動産管理の上流から改善業務まで幅広く経験できます。業務改善や仕組み構築に大きな裁量があり、組織成長に直接寄与できます。

■教育体制
OJT・実務研修・資格取得支援等あり。不動産関連資格取得も会社が全面サポートします。

■就業環境
完全週休2日制・都心オフィス・社宅借上げ制度等、働きやすさを重視した環境です。

■想定されるキャリアパス
部門責任者として活躍した後、経営層や管理部門の中核メンバーとしてキャリアアップ可能です。

■企業の特徴/魅力
業界トップクラスの実績を誇る代表のもと、急成長フェーズの中で裁量を発揮しながら、事業基盤の構築に挑戦できる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・賃貸管理（仲介）会社、PM会社での実務経験2年以上（承継/更新/入居者対応など）
■歓迎条件
・オーナーチェンジに伴う管理業務引き継ぎ経験
・仲介会社、管理会社、協力業者等との折衝・電話対応経験
・業務改善経験（マニュアル整備、フロー見直し、ツール導入等）
・不動産関連資格（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区赤坂9-7-1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
住宅手当：社宅借上げ制度
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
宅建取得で手当・合格祝い金・費用全額補助、ビジネスマナー研修、健康診断あり

＜その他補足＞
資格手当支援制度（宅地建物取引士取得で月1万円支給、合格祝い金10万円、取得費用全額補助）、会員制ホテル優待、東京ミッドタウンオフィスワーカーズ優待、ビジネスマナー研修、健康診断、ウェルカムコミュニケーション支援、期ごとの食事会、社員旅行

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

完全週休2日制。祝日休み。休日は他メンバーと調整の上で決定。