株式会社メインランドジャパン
【西梅田】賃貸管理◆入居者対応・建物管理など／物件の運営を支える／業界のリーディングカンパニー
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼賃貸管理職募集／投資～運営まで関与／現場対応あり／成長企業フェーズ／総合不動産／
■企業概要
★事業拡大フェーズ★
不動産投資コンサルティングを起点に事業を開始し、投資用区分マンションの企画・販売へ拡大。
現在は自社ブランドマンションの開発・供給を行いながら、中古区分マンションの買取再販やリノベーション事業も展開しています。
さらに賃貸管理・運営サポートまでを含めた体制を構築。
・用地仕入れ
・開発／販売
・賃貸管理／運営
・売却支援
上記を一貫して担うことで、オーナーの資産価値向上を総合的に支援するビジネスモデルが特徴です。
■求人概要
賃貸管理業務
※2025年に立ち上げられた部署のため現在2名（内1名派遣）のため、賃貸管理事業を引っ張っていくことができます！
■仕事内容
当社が管理する賃貸物件の運営を担当し、入居者・オーナー双方への対応を行います。
【具体的には】
・入居者対応（設備不具合、トラブル受付、業者手配）
・契約更新、解約受付、空室確認
・現地訪問（週1回程度）
・空室対策、リフォーム提案
・募集条件設定、広告掲載
・仲介会社との調整、内見日程調整
・入居申込受付、審査、契約締結
＜入社後＞
・OJTを中心に業務を習得
・先輩社員と担当を分担しながら実務を習得
・管理システムや業務フローを段階的に理解
＜キャリア＞
・リーシング強化やオーナー提案領域への拡張
・リノベーション提案やバリューアップ施策への関与
・管理業務を軸に不動産全体知識を習得
■業務の特徴
・開発～管理まで一貫体制のため提案スピードが速い
・入居者、オーナー、仲介会社、施工業者と連携
・リノベーションや空室対策など物件価値向上に直接関与
・自社内で完結する業務が多く調整効率が高い
■組織
・事業所人数：51名
・同業務担当：2名（正社員1名＋派遣1名）
・少人数体制で連携しながら業務を遂行
■働き方
・現地訪問は週1回程度
・都市部中心の物件対応
・OJTにより業務立ち上げを支援
・安定した事業基盤で長期就業可能
＼この求人のポイント／
（1）用地仕入れ～管理まで一貫体制
（2）買取再販・リノベなど多事業を展開
（3）事業所51名規模で連携しやすい組織
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸管理を1年以上している（賃貸仲介経験でも可）
■歓迎条件：
・宅建資格
・賃貸不動産経営管理士
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市北区梅田2-1-3 桜橋御幸ビル12F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜勤務地補足＞
※屋外喫煙可能場所あり（喫煙室あり）
■アクセス：大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩1分／JR「大阪」駅徒歩5分
＜転勤＞
無
基本的に転勤はありません。
勤務時間
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分（13:00～14:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月30h
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間も給与の変動なし
給与
400万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円
＜月給＞
250,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回（5月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■モデル年収：
月収：30.5万円（基本給25万円+残業代5.5万円(30h想定)+諸手当*）※1年目
年収：466万円（月給：30.5万円×12ヶ月）+（賞与：25万円×4ヶ月）
*諸手当については、応募者の保有資格、扶養によります
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限50,000円／月
家族手当：福利厚生その他欄参照
住宅手当：賃貸または持ち家：20,000円
社会保険：社会保険完備
＜定年＞
65歳
再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当：宅建資格手当（2万～4万円）
※月1回重要事項説明書をお客様の前で説明する事で4万円支給
■資格取得支援制度
■外部研修受講支援
■社内研修制度
＜その他補足＞
■家族手当（扶養内に限る）
└配偶者5,000円 第１子5,000円 第２子以降10,000円（上限無し）、親2,000円
■服装：オフィスカジュアル
■報奨金制度
■社員旅行
■社内イベント
■福利厚生サービス利用（フィットネスジム等）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
■月1回土曜日が出社（有給奨励日）
■有給休暇、年末年始、GW、夏季休暇
■慶弔休暇、特別休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産の企画開発、販売、仲介及び不動産資産の運用、管理に関する業務
■事業の特徴：
（1）トータルライフプランニング…同社は、金融や不動産についての豊富な知識と経験をもとに、ライフプラン上の課題についてのコンサルティングサービスを提供しています。エキスパートによる様々な活動を通して得たライフプランに関する情報やノウハウを顧客の背景や状況に合わせてアレンジし、提供します。また、税理士や弁護士、その他士業をはじめとする第一線で活躍するプロフェッショナルの方達と有機的な情報連携を行っており、優遇価格での紹介制度も用意しています。
（2）資産運用型マンション販売事業…年金対策や保険の見直し、相続税対策などを目的とした、長期安定志向でのマンション投資の提案をしています。オーナー様にとっての変動要素を最小限に抑えるシステムが、安心で手間暇のかからないマンション投資を実現します。既に保有しているマンションの最適化や有効活用についての相談にも対応しています。
(3) リノベーション事業…主にファミリー向けのマンションのリノベーション再販事業を積極的に行っており、事業拡大の向けた投資活動を推進しています。
■同社の特徴：
2014年4月より、大阪を中心とした関西、西日本エリアでの営業展開を視野に同社は設立されました。1988年創業の青山メインランドを母体とし、35年という社歴の中で様々な経験をもとに積み重ねてきたノウハウは、単純な競争力という強みだけでなく資産運用型マンションを主軸にしながら、自宅・賃貸・リフォームなど不動産にまつわる様々な問題の解決、そこから間接的に発生する資金に関する様々な悩みの解決など、そのような問題解決のサポートに強みを発揮できる会社へ少しずつ成長してきました。売って終わりではなく、アフターフォローを大切にしており、その結果、蓄積した実績や信頼が口コミで広がり、現在は業界でもトップクラスの紹介営業を行っています。- 所在地
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-1-3 桜橋御幸ビル12F- 設立
- 2014年2月
- 従業員数
- 48名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 平均年齢
- 29.9歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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