大信東京合同会社
【東京都港区】アセットマネジャー／投資家目線で物件取得から売却まで一貫担当◆年休120日◆転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【グローバルな環境で投資家目線の不動産アセットマネジメント／裁量広く事業拡大に貢献できるポジションです】
■業務概要
日本と韓国を繋ぐビジネスを展開する中で、不動産投資を行っていた会社です。今新たに新規ビジネス拡大に向けて不動産管理の分野で活躍してくれる新しい仲間を探しています。
当社のアセットマネジャーとして、投資家の立場から不動産投資案件の取得から売却まで一貫して携わります。組織の成長フェーズで基盤作りから参画でき、幅広い裁量を持ってプロジェクトを推進できる役割です。
■業務詳細
投資家サイドに立ち、不動産アセットマネジメント業務全般を担います。
・ソーシング(案件発掘・情報収集)：幅広いネットワークを活用、市場に出回る前の優良な不動産売却情報を収集
・アンダーライティング(事業検証・収益評価)：候補物件の将来的な収益(賃料収入や売却益)のシミュレーション
・ドキュメンテーション・契約（条件交渉・売買契約）：売主側と売買価格や引き渡し時期などの条件交渉
・クロージング（決済・引き渡し）：銀行などの金融機関と融資（ローン）の交渉・契約
・各関係会社への指示及び期中の数値管理 ・その他、本業務にかかわる関連業務等
■業務の魅力
グローバルな職場環境で語学力を活かしながら、不動産金融や投資の専門性を高められます。自身の判断がプロジェクト成果に直結し、事業拡大へ積極的に貢献できるやりがいがあります。将来的には資金管理や投資戦略立案など、さらに上流のポジションも目指せます。
■組織構成
平均年齢38歳、4名の少数精鋭組織で、風通しの良いフラットな職場環境です。メンバー同士の意見交換が活発で、スピード感ある意思決定が可能です。
社内では、日本語、英語、韓国語が飛び交う活気ある環境です。
多様なバックグラウンドを持つメンバーと協力し、国際感覚を磨くことができます。
※語学力は必須ではありませんが、語学力を活かしたい方であれば、さらに活躍の場が広げることが可能です。
■企業の特徴/魅力
2020年設立の成長企業であり、安定した制度と国際色豊かな環境が魅力です。多様な価値観を尊重し、成長を後押しする社風が根付いています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
不動産AMの実務経験（3年以上）
■歓迎条件
英語または韓国語の語学力（必須ではありませんが幅は広がります）
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
＜語学補足＞
英語または韓国語の語学力 ※MUSTではありませんが幅は広がります
勤務地
本社
住所：東京都港区西新橋2-39-3
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
8:00～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分（11:30～13:00）
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
勤務態度により延長の可能性あり。
給与
600万円～1,000万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,462,800円
固定残業手当/月：128,100円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
500,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
ご経験・能力及び前職の給与を最大限考慮し、記載の下限年収を下回らない範囲にて決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援や教育制度の記載はありません。
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
完全週休2日制、土日祝休み、年間休日120日。有給休暇は入社半年後10日付与。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
当社は2018年に韓国に一部上場の「大信証券」を親会社に持つ日本法人です。不動産ファンド事業を開始してから3年間で約1800億円~2000億円程度の物件を購入しており、将来的にも長期的な運用を目指しています。日本以外にもシンガポール、アメリカにも法人を設立しており、世界各地にグローバルに展開しています。
■事業内容詳細：
・不動産ファンド事業（取引、仲介、引受、投資信託、資産運用など。）
■親会社の大信証券について：
創立60 周年を迎える大信証券は、1975 年に業界初のKRX 上場、1998 年に業界初のWEB-TRADING システムを開発、2004 年にはタイのSETTRADE の取引システム開発など、韓国証券業界ではIT 部門の強者としての位置を維持。さらに、既存のブローカレッジと資産管理に続く新たな収益源の確保のため、2011 年には大信貯蓄銀行の設立と2014 年にROE17%を誇る韓国のNPL 市場での寡占企業の一社であるF&I 社を吸収合併し大信F&I を大信金融グループの一員として迎えました。世界的な証券関連ビジネスの手数料低下傾向と金融市場の激しい変化に積極対応するため、コアビジネスである株式売買部門の維持と資産管理業務の強化と共に新しい金融分野への進出を目指しております。- 所在地
〒105-0003
東京都港区西新橋2-39-3- 設立
- 2018年1月
- 従業員数
- 4名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 5百万円
応募方法
応募方法
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