株式会社アルデプロ

【新宿】プロパティマネジメント◆働き方改善が叶う／残業10h未満／年休127日／土日祝休

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～働き方改善が叶う環境／残業10時間未満／年休127日／土日祝休み／再活ビジネス事業展開のパイオニア企業～

■業務内容：
建物管理部門でフロント実務や関連事務をお任せします。
権利調整案件は保有期間の物件の維持管理、再活案件はバリューアップのための業務もお手伝いいただきます。

1.退去・解約精算
退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配
2.新規契約
リーシング手配／申込内容確認／契約手続き
3.月次報告書
月次報告書の作成・内容確認
4.入居中トラブル
クレーム対応／修繕工事手配・完了確認
5.物件の管理手続き
募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定
6.上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等

■職務の特徴：
入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。

■就業環境：
（1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。
（2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。
（3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを制を導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。

■企業情報：
1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建物管理のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・賃貸管理のご経験
・不動産営業事務のご経験
・Excle中級レベル(ピポットテーブル)のスキルをお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方(資格手当／月3万円)
・マンション管理士資格をお持ちの方
・管理業務主任者資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区新宿3-1-24 京王新宿三丁目ビル2階
勤務地最寄駅：都営新宿線／新宿三丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
新宿三丁目駅直結。
雨の日でも濡れずに出社できます。

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均10ｈ／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（上限10万円／月）
家族手当：※福利厚生その他欄参照
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：※条件あり

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
教育制度：経験者募集によりOJTになります。

＜その他補足＞
■健康診断（年1回）
■役職手当(役職により月5万、月10万、月15万)
■資格手当（宅建手当　月3万円）
■資格取得支援制度（宅建に限る　上限5万円）
■宅建士証更新費用　会社負担
■家族手当：配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円（条件あり）
■表彰制度（成績、永年勤続等）
■産休・育休取得制度、介護休業取得制度
■健康保険組合福利厚生施設利用可能
■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備（無料）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、半日・時間休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇、看護休暇