株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ

＜東京/未経験歓迎＞建設用地の仕入れ開発（マンション・戸建て）◆年休125日◆インセン支給有

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■当社について
当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2025年9月期の売上は約75億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。

■業務内容について
▼部署業務
戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。

〈具体的には〉
　・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
　・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
　・事業計画の立案・採算分析
　・商談の実施および契約締結
　・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。

▼担当業務
仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
・用地情報の収集
・事業計画の立案
・契約決済業務

■他社不動産仕入れ営業との違い
（1）商品・エリアのバリエーション
当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。

（2）インセンティブの支給スピード
当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働けます。

（3）少数精鋭組織と意思決定の速さ
少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！ご興味をお持ちの方はまずはご応募ください！／

■歓迎条件
・不動産業界での営業経験がある方（戸建・マンション・収益物件など）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・仕入れ経験が豊富な方（特に大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区エリアでの経験、実績）

＜勤務地詳細＞
株式会社luxscape
住所：東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル24階
勤務地最寄駅：都営大江戸線線／赤羽橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
【最寄駅】
赤羽橋駅 赤羽橋口 5分
芝公園駅 A2 10分
田町駅 西口 15分
三田駅 A8 12分 等

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：（月4万円まで）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）

＜その他補足＞
■ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
■ウォーターサーバー設置
■インフルエンザ予防接種（補助金）

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

完全週休2日制（火・水）、夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇
※ご経験により土日祝休みもより相談可