株式会社クリーンアップ・インターナショナル

【東京渋谷区恵比寿】賃貸管理事務◆投資用不動産の入居募集・管理・オーナー対応／年休120日以上◆

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【ワンルームマンション管理／賃貸運用サポート／働きやすいオフィスワーク／年間休日120日以上】
■業務概要
当社が管理するワンルームマンション（主に投資用不動産）の賃貸管理全般を担当いただきます。オーナー様と入居者様双方の満足度向上を目指し、物件の稼働率維持・資産価値向上に向けた運用サポートを行います。事務業務が中心で、社内でのオフィスワークがメインです。

■業務詳細
【1】入居募集業務：賃料査定や募集条件の設定、各種ポータルサイトへの物件掲載・更新、仲介会社との連携、内見立会い、入居申込受付、審査や契約書作成まで一連の業務を担当します。
【2】入居中管理業務：入居者からの設備不具合や契約内容に関する問い合わせ対応、修繕・メンテナンス業者の手配、家賃入金管理や滞納時の督促、契約更新手続きや賃料改定提案も実施。
【3】退去・原状回復業務：退去立会い、精算処理や修繕見積依頼、原状回復工事の調整、次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載も行います。
【4】オーナー対応：月次収支報告書の作成・送付、空室対策や賃料改定のコンサルティング、稼働率向上のための改善提案も行います。

■扱うサービス
ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開しています。

■組織構成
チーム制で業務を分担し、協力し合いながら運営しています。

■業務の魅力
賃貸管理～投資運用コンサルまで幅広い実務経験を積むことができ、不動産・税務・リフォーム等の専門知識も身につきます。

■教育体制
OJTや先輩社員のサポートにより、実務を通じて着実にスキルアップが可能です。資格取得支援や手当も充実しています。

■就業環境
完全週休2日制・年間休日125日以上、チームでの業務遂行により休暇取得や勤務時間調整も柔軟です。

■想定されるキャリアパス
実績や成長に応じて早期のキャリアアップも可能です。

■企業の特徴/魅力
安定した経営基盤のもと、不動産管理からコンサルまで一貫してサービスを提供しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・PC基本操作（Word、Excel）
・不動産会社勤務経験（賃貸管理経験あれば尚可）
■歓迎条件
・宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、不動産金融知識

＜勤務地詳細＞
東京本社
住所：東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業10時間。繁忙期・閑散期により変動あり。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
あり（3ヶ月）

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：本社より半径5km以内の場合支給対象
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当（宅建）月3万円

＜その他補足＞
報奨金制度（達成賞など）、社内イベント、健康診断（がん検診・婦人科検診あり）、福利LITE、サッカー観戦チケット（横浜FCスポンサー）、ダンスリーグ観戦チケット（フルキャストレイザーズスポンサー）、社員割引制度（グループ飲食店）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年間休日125日以上、GW・夏季・年末年始・慶弔・産前産後・育児休暇あり