株式会社マネッジパートナー
【札幌】マンション管理（修繕提案・理事会運営）／建築・設備経験歓迎／年間休日122日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【創業40年を超える地場不動産企業「松井ビルグループ」/異業種中途入社活躍／札幌勤務転勤無】
■職務詳細：
(1)管理組合運営サポート
・理事会、総会の企画・運営支援
・各種資料作成
・管理組合様への報告、提案業務
・居住者様からの問い合わせ対応
(2)建物の維持管理・修繕提案
・長期修繕計画の立案および見直し提案
・建物の点検結果に基づく改善提案
・外壁改修、防水工事、給排水設備、電気設備、消防設備などの修繕提案
・工事会社との打ち合わせ、進捗管理
(3)管理組合会計サポート
・管理費、修繕積立金の運営状況確認
・会計報告資料の作成
・管理組合資金の適正な管理運営支援
※個人ノルマはありません。
管理組合様との信頼関係を大切にしながら、チームで業務を進めていただきます。
■入社後の流れ：
・業界未経験の方は、契約書作成や会計業務、理事会資料作成などのサポート業務からスタートしていただきます。
・先輩社員によるOJTを通じて業務を習得し、マンション管理業界の年間スケジュールや実務の流れを学んでいただきます。
・経験や習熟度に応じて担当物件を持ち、徐々に管理組合対応や提案業務をお任せします。
※建築・設備業界での経験をお持ちの方は、修繕提案や建物診断などの専門性を活かしながら活躍いただけます。
■組織構成：
・フロント業務・男性3名、女性1名（20代1名、40代1名、50代1名、60代1名）/事務・男性1名、女性3名
■キャリアパス：
マンション管理の専門性を高めるスペシャリストとして活躍いただくことはもちろん、将来的には組織運営を担うマネジメントポジションへのキャリアアップも可能です。
また、総合不動産企業である当社では、不動産管理だけでなく幅広い不動産知識・経験を身につけることができます。
■当社の特徴：
(1)不動産業界未経験でも、経験を活かして活躍している社員が多数在籍しています。
(2)創業40年を超える地場不動産企業「松井ビルグループ」
(3)資格取得支援制度有
(4)酸素BOXの導入、白老の温泉付き別荘を無料で利用、パーソナルジムの利用費用会社負担など福利厚生充実
(5)20代～30代の若手社員も活躍しております。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎！＞
■必須条件：
・営業経験
・普通自動車免許
■歓迎条件：
・分譲マンションフロント業務経験 または 管理業務主任者資格
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：北海道札幌市中央区南四条西1-1-2 第87松井ビル5F
勤務地最寄駅：地下鉄東豊線／豊水すすきの駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
札幌勤務で転勤はございません。
勤務時間
1ヶ月単位の変形労働時間制
対象期間の総所定労働時間：38時間45分
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜勤務時間＞
8:15～17:00（シフト制）
＜勤務パターン＞
8:15～17:00
11:15～20:00
8:15～13:00
8:15～20:00
12:15～17:00
＜その他就業時間補足＞
8:15～13：00、12：15～17：00の勤務の場合は休憩時間なし
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
条件の変更はございません。
給与
320万円～550万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：202,300円～260,000円
＜月給＞
202,300円～260,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験・年齢に応じて決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（前年度実績3か月分）
■年収例：入社3年目/380万円（不動産管理、月給23.2万円＋残業手当＋諸手当＋賞与）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：配偶者1、第一子1.5、第二子2、第三子以降3万円
住宅手当：1万円※社宅制度を利用していない者に限る
社会保険：■燃料手当（2万円～8.5万円/年）
■役職手当
■資格手当 管理業務主任者2万円など
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜副業＞
可
＜教育制度・資格補助補足＞
社員研修有、資格支援制度有
＜その他補足＞
■社宅制度 当社管理物件入居の場合の最大会社負担額（単身入居：5万円、家族入居：7万円）
■白老の温泉付き別荘を無料で利用可
＊部署の垣根を超えて社内交流は活発です
■懇親会（忘年会・新年会など）
■社外行事：社員旅行等（数年に一度は海外旅行）、パークゴルフ大会、ビアガーデン、キャンプ部・スノーボード部などの部活動
■退職金制度：再雇用有
■社員研修
■資格取得支援制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
年末年始・夏季休業有、特別休暇有 他
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産管理業（賃貸マンション・アパート、賃貸ビル、分譲マンションなどのトータル管理サポート、リフォーム、増改築工事、清掃事業）
■事業の特徴：
（1）賃貸マンション管理
・プロパティマネジメント業務…管理計画作成、クレーム問合せ対応、家賃管理、オーナーへの送金、入居者への各種連絡、住居／テナント募集、賃貸企画、契約管理、営業活動、入居斡旋各種交渉、入退去手続き、賃料改定
・ビルメンテナンス業務…共用部日常清掃、衛生管理、害虫駆除、建物設備巡回点検、各種法定点検、受水槽／排水管清掃、除排雪、冷暖房切替工事、24時間対応、保安／警備業務緊急トラブル対応、退去立会、室内改修工事、赤錆防止工法提案
（2）分譲マンション管理
・理事会／総会支援業務…管理組合運営を円滑に実施するための理事会の運営支援や定期総会など重要な会議開催の適切なサポートを行います。
・会計業務…月次決算報告書や年次決算報告書の作成、会計業務や組合経費支払い代行業務など出納業務の安全なサポートを行います。
・管理員業務…フロント業務をはじめ、管理員が受付や点検、日常清掃や渉外業務、緊急時の対応など多彩な業務を行います。
・その他…清掃業務、建物設備管理業務、遠隔監視緊急対応業務
（3）不動産売買管理…不動産売買サポート業務
（4）リフォーム管理
・たいせつリフォーム…木の城たいせつ元社員から設計／管理／設備／インテリアなどのスペシャリストを採用し、耐雪ハウス／木の城たいせつに住まいを持つ顧客が安心して生活できるよう、きめ細かな住宅メンテナンスを実現します。
・分譲マンションリフォーム…分譲マンションにおける専有住居部分のリフォームも水回りからクロス張替まで幅広く対応します。
・戸建住宅の営繕…住まいの戸建て住宅も修繕／リフォームから増築、改築まで専門のスタッフが行います。
・賃貸マンションの営繕…賃貸マンションの外構や外壁塗装など大規模修繕もトータルサポートします。- 所在地
〒064-0804
北海道札幌市中央区南四条西1-1-2 第87松井ビル5F- 設立
- 1984年12月
- 従業員数
- 90名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 45歳
応募方法
応募方法
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