株式会社ＩＨＩパーキングスクエア

【東京】コインパーキングや機械式駐車場の事業用地開拓営業・運営管理◆年休125日／土日祝休／在宅可

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【国内シェアトップクラスのパーキングシステム事業／福利厚生充実で働きやすい環境】
■業務概要
IHIグループの安定基盤と国内トップシェアのパーキングシステムを背景に、不動産とメーカー営業の両方のスキルを磨けるポジションです。不動産会社や土地・物件オーナーへの訪問営業、案件になりうる土地の調査、提案書・契約書ドラフトの作成まで一貫して担当します。駐車場の新規開発営業に加え、運営や今後拡大予定の新規獲得業務にも関わることで、上流から下流まで経験でき、全国レベルで社会インフラを支える大きなやりがいがあります。

■業務内容
以下をはじめ駐車場運営管理に関する営業・企画・運営を行っていただきます。
・土地および建物所有者や不動産会社への営業活動・情報収集
・駐車場用地の収益性試算・企画提案・顧客との交渉・契約締結等
・オープン準備・料金設定・設備保守などの物件運営全般

【営業】
・土地所有者、ビルオーナー、月極駐車場オーナーへの訪問・情報収集・提案営業
・不動産会社、ビル管理会社、デベロッパー、金融機関などから情報収集・関係構築
・マーケティング調査
・顧客との交渉、契約締結

【企画】
・周辺環境（駅距離、商業施設、競合駐車場等）の市場分析・駐車需要・稼働率の予測
・売上・収益性シミュレーションの作成
・駐車場レイアウトや設備導入計画の立案
・契約書作成、契約締結手続きおよび各種法令確認
・開設スケジュールの策定・進捗管理

【運営】
・設備や駐車場機器などの維持管理、改善立案
・稼働率・売上実績の分析、利用料金や時間帯別料金の設定・見直し
・設備故障時の対応および協力会社との調整

■業務魅力
・IHIグループのライフサイクルビジネスの中核を担う事業であり、駐車場の導入だけでなく、その後のメンテナンス・運営・携わることで、地域の駐車場不足などの社会課題解決に貢献できます。
・駐車場の設計・開発・納入・メンテナンス・運営までを一貫して提供できるため、オーナーや事業者に対して長期的な視点で最適な提案ができます。
・不動産活用や収益計画、運営管理など幅広い知識を習得できるため、提案力と専門性を備えた営業として成長できる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車第一種運転免許（AT可）をお持ちの方
※業種未経験、職種未経験歓迎

■歓迎条件：
・パーキング開発の営業または管理経験がある方
・CADソフト等による図面作成経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・問題解決や企画提案が得意な方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区明石町8-1 聖路加タワー
勤務地最寄駅：有楽町線／新富町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間は月10～30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も労働条件は変わりません。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定による
寮社宅：借上独身寮・社宅制度あり ※会社規定による
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：会社規定による

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後はOJTを中心に業務理解を深めて頂きます。その他，職種別研修やIHI公開講座等をとおして専門性を高めていただきます。


＜その他補足＞
■財形貯蓄
■確定拠出年金
■教育融資
■積立共済年金
■持株会
■契約リゾート施設　など

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

年末年始、夏季休暇、5月連休、盆連休、慶弔休暇 、年次有給休暇（初年度より付与／平均取得日数16日） ほか
有給休暇付与日数は入社時期による。