株式会社西武不動産
【東京都豊島区／池袋本社】不動産開発プロジェクトマネジメント（沿線開発）／西武グループのデベロッパー
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【西武鉄道沿線エリアを中心にマンション・商業・事務所開発を担うプロジェクトマネジメント／再開発案件を推進／幅広い経験が積める環境】
■業務概要
当社は西武グループの不動産事業を担い、主に西武鉄道沿線エリアを中心に、マンション（分譲・賃貸）、商業施設、事務所の新規開発・再開発プロジェクトを推進しています。今回のポジションでは、事業主としてプロジェクトマネジメント全般を担当し、企画から設計、販売・賃貸戦略まで広く関与します。
■業務詳細
・新規開発案件の基本計画策定や収支・予算計画立案および管理
・事業主として基本設計・実施設計の発注・進捗管理
・都市計画手続きの推進や行政交渉
・社内外の関係者との調整、近隣対応、意思決定手続き
・協業先や協力会社との折衝、各種ステークホルダーとの連携
※ご経験や適性により担当範囲が変動する場合があります。
■扱う物件
マンション、商業施設、事務所等の不動産開発事業
■組織構成
不動産開発を主軸とした専門性の高いチームに所属し、社内外との協働体制で業務を遂行します。
■業務の魅力
西武鉄道沿線を中心に様々な規模の再開発案件を事業主として推進でき、幅広いプロジェクト管理経験が積めます。土地資産を活かした多様な開発領域に携わることで、専門性とマネジメント力を高められます。
■教育体制
OJTや業務を通じて実践的に成長できる環境に加え、資格取得支援や手当制度も充実しています。
■就業環境
フレックスタイム制やテレワーク制度を導入し、平均残業時間は月30時間程度。働きやすい環境を整えています。
■想定されるキャリアパス
開発プロジェクトのリーダーやマネージャー、将来的な経営層へのキャリアアップも目指せます。
■企業の特徴/魅力
当社は広大な土地資産を有し、これまで多様な開発実績を積み重ねてきました。グループ力を活かして新しい価値創造に挑戦し続けています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・再開発業務に関心があり意欲のある方
・不動産開発プロジェクトマネジメント業務経験
・宅地建物取引士資格
■歓迎条件
・再開発案件の都市計画手続き経験
・デベロッパーとしての品質管理経験
・再開発プランナー、建築士、ビル経営管理士資格
勤務地
本社
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし
将来的にはキャリア形成等のため配置換えの可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:15
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更はありません。
給与
720万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：362,000円～454,000円
その他固定手当/月：20,000円～75,000円
＜月給＞
382,000円～529,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当支給あり（宅地建物取引士など）
＜その他補足＞
資格手当支給あり（宅地建物取引士など）、テレワーク環境あり（自宅、サテライトオフィスなど）、資格手当あり（宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営士など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
会社概要
- 事業概要
【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】
西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。
都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。
持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。
【開発事例の一部】
・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行
・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり
【開発物件の一例】
・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」
・「ダイヤゲート池袋」
・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）
・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」
・「エミナード石神井公園」
・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等- 所在地
〒171-0022
東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F- 設立
- 1956年6月
- 従業員数
- 175名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 8,600百万円
- 売上高
199,888百万円
- 経常利益
- 12,712百万円
応募方法
応募方法
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