株式会社フォーインクス

【東京／顧客折衝経験歓迎】投資用マンションの仕入営業※平均年収800万～/月給30万～/残業月5H程

---

【頑張った分だけ評価に還元／残業５H程／異業界出身者多数在籍／13年連続で増収増益・リピーターや紹介で販路拡大】

＼当ポジションの魅力／
・自分の考えを行動にうつしやすい裁量権のある仕事
・現地調査・利回り分析などは会社で仕組化！未経験でも安心して業務が可能
・競合が少ない物件をターゲティングして他社との差別化

■業務内容
1都3県のマンション等の不動産中古物件を中心に仕入れ営業をお任せします。

■業務詳細
・不動産仲介業者から最新の物件情報を入手（新規開拓営業～ルート営業）
（訪問するエリアを決めて、一日平均5～20件ほど訪問）
・立地、築年数、平米やアクセス等、詳細を調査／利回りを分析
・社内検討・購入決定
※1人当たりの年間平均受注数は2~3件

■組織構成
営業：13名体制(MG1名・リーダー2名・メンバー10名)

■入社後の流れ
・１～２週間目　座学で業界基礎知識の研修など
・３～４週間目　上司や先輩の訪問同行など

■福利厚生
・福利厚生として一都三県を中心としたエリアで、リノベーションされた綺麗な同社管理のマンションに家賃の半額で住むことができます。

■インセンティブ制度
・仕入れた物件に対する利益の「7.5%」がインセンティブとして支給されます。未経験スタートでも年収1000万円が目指せます。過去には年収3000万に到達した方もいます。
＜主な年収例＞
・1020万（20代後半／月35万＋インセン600万／未経験スタート）
・2040万（30代前半／月45万＋インセン1,500万／経験3年スタート）

■当社の強み
・競合が少ない物件をターゲティングして価格競争が起こりにくく利益を確保して物件を仕入れることが可能
・社内決裁は早ければ1日で完了、競合が少ないかつスピードでも負けないため他社優位性が高い
・販売側(投資家たち)を紹介などで増やしており、リピート客も多い、そのため販売における販促費やコストを割かなくても販売できる状態が作れている・投資家たちを集めるための販促費やアプローチするための人件費などコストを割かなくても販売できる環境なので利益率も高く維持でき営業への還元もしっかりされる環境。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・顧客折衝経験をお持ちの方
・不動産業界に興味をお持ちの方
※業界未経験・職種未経験歓迎！まずはご応募ください！

＜勤務地詳細＞
■本社6F
住所：東京都渋谷区恵比寿1-3-1朝日生命恵比寿ビル6F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間月5ｈ程度※代表意向のもと、定時帰り推奨し、残業時間が少ない実態です

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：家賃半額補助：入社1年目上限3万/2年目～上限5万
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■社員旅行（ハワイ、セブ島、イタリア※過去実績）
■家賃の半額を補助：上限あり（入社1年目：上限3万円/2年目以降：上限5万円）

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～15日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

■週休2日制（水曜、日曜）
■年末年始(6日)
■GW
■夏季休暇(3～４日)
■慶弔休暇