株式会社Ｇｏｏｄ ａｎｄ
【千葉公園駅】事業企画◆収益不動産開発／転勤なし／土日祝休み／年休123日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～千葉市を代表するまちづくり企業・拓匠開発グループ／収益不動産の価値を最大化する事業企画ポジション／年間休日123日・月残業10時間程度～
■業務内容：
千葉エリアで土地開発から建築・販売まで一貫して手掛ける拓匠開発グループの一員として、収益不動産を活用した新規事業の企画立案を担当いただきます。
本ポジションは営業として物件を仕入れる仕事ではなく、「この不動産をどう活用すれば価値を最大化できるか」を企画し、事業化までのシナリオを描く役割です。親会社である拓匠開発のブレーンとして、事業計画の立案に集中できる環境があります。
■主な業務：
・取得候補不動産の市場調査、分析
・土地や建物の潜在価値評価
・賃貸事業や新規事業の企画立案
・事業収支、採算シミュレーション作成
・事業計画資料の作成および社内提案
・物件情報の整理、事業化検討
■業務の特徴：
Excelを用いた収支計画や投資シミュレーション業務が中心です。用地仕入れや不動産買取の経験を活かしながら、事業企画・経営視点を身につけることができます。
■この仕事の魅力：
・用地仕入れ経験を活かして事業企画へキャリアチェンジ可能
・自ら立案した事業が実際の施設や店舗として形になる
・収益不動産の取得判断から事業計画まで幅広く携われる
・グッドデザイン賞受賞実績を持つまちづくり企業グループで働ける
・営業数字を追うのではなく、企画立案に専念できる環境
■働き方：
・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日123日
・月平均残業10時間程度
・転勤なし
・千葉市に根差して長期的なキャリア形成が可能
■当社について：
株式会社Good andは、2020年設立の拓匠開発グループ企業です。「既存の概念をブッ壊す」という発想のもと、不動産の潜在価値を最大限に引き出し、新しい街づくりや地域活性化に挑戦しています。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産や土地の仕入れや買取の経験がある方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
・損益計算書(PL)を理解し、作成するスキル
・不動産企画の経験
・事業会社における事業企画、経営企画経験
・金融業における法人営業、法人審査業務経験
勤務地
本社
住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 Ventennaleビル2F
勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：月平均10時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
2ヶ月
試用期間中の待遇や業務に変動はありません。スキルや経験により試用期間に変動がございます。
給与
400万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：236,240円～429,668円
固定残業手当/月：33,760円～70,332円（固定残業時間22時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
270,000円～500,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験や能力、前職の年収も考慮します。
■給与改定：年1回（7月）
■賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
住宅手当：福利厚生その他参照
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
・各種研修
・資格取得融資制度
＜その他補足＞
・福利厚生施設利用制度（千葉県南房総市白浜町に保養所施設、長野県にツリーハウス）
・職場つみたてNISA
・自社物件住宅購入割引制度
・家賃補助制度（満27歳以下・主任以下・未婚者を対象として、上限15,000円を支給する）
・企業主導型保育園
・結婚祝い金・出産祝い金支給制度
・勤続賞（入社5年目／3万、10年目／20万円+特別休暇7日間、20年目／50万円＋特別休暇14日間）
・社員研修旅行（国内、海外）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
慶弔休暇、特別休暇、GW休暇、産前・産後休暇、育児・介護休暇
※休日出勤の場合は振替休日を取得
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・収益物件の売却情報収集…1棟レジとして保有のほか、1棟リノベーションや将来的な戸建開発素地として評価
・建売用地の売却情報収集…4000区画を超える施工実績あり
・有効活用のコンサルティング…不動産の有効活用・部分的な売却を提案
■当社について：
“good and”は“very”と同じように『とても、非常に』という意味で副詞的に使われることがあります。“good”は一般的な“良い”という意味のほかに“徳”や“価値”という意味で使われることがあります。わたしたちは、不動産の潜在能力を最大限に引き出すため、既存の概念をブッ壊します。そして、新しい価値の創造を通じて、地域の活性化につながる「街づくり」を目指します。
■グループ会社について：
当社は、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で手掛けている株式会社拓匠開発のグループ会社です。- 所在地
〒260-0045
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 Ventennaleビル2F- 設立
- 2020年7月
- 上場市場名
- 非上場
応募方法
応募方法
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