株式会社Ｍ＆Ａ　Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ

【大阪府／四ツ橋】店舗不動産営業 ※年間休日120日／残業20～25時間／転勤なし

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■業務概要：
サブリース・プロパティマネジメント部門の担当として、大阪オフィスにて、主に飲食店・物販店・美容サロン・クリニック・サービス店舗等が入居する店舗物件の仕入れ、管理受託、リーシング業務を担っていただきます。取り扱うのは、大阪府大阪市内を中心とした路面店やビルイン店舗・居抜き物件・退去予定物件・空き店舗・未公開物件等です。

■顧客：
・店舗物件を所有する個人・法人オーナー
・管理会社・デベロッパー・プロパティマネジメント会社
・退去や撤退を検討しているテナント
・新規出店を検討する飲食店・物販店・美容サロン・クリニック・サービス店舗等の法人・個人事業主

物件を所有する方々から空き予定や退去予定の情報を集め、出店を検討する企業に向けて提案を行い、双方の条件を調整して契約まで進める流れが基本です。大阪オフィスは立ち上げフェーズのため、既にある物件を紹介するだけではなく、自ら街を歩き、家主や管理会社、デベロッパーから物件情報を集め、案件を生み出していくことが重要となります。

■具体的な仕事：
・大阪市内を中心とした路面店・ビルイン店舗・空き店舗・退去予定物件の現地調査
・飲食店・物販店・美容サロン・クリニック・サービス店舗向け物件の情報収集
・個人オーナー・法人オーナー・管理会社・デベロッパー・プロパティマネジメント会社への架電・訪問
・空き予定・退去予定・未公開物件の有無に関するヒアリング
・物件所有者との関係構築
・管理受託・サブリースに関する提案
・賃料・保証金・礼金・業態制限・設備条件等の確認
・出店希望企業への物件提案
・内見の対応
・申込取得、所有者とテナント間の条件調整
・契約書類の確認、契約手続き
・入居・引渡しまでの進行管理
・撤退予定テナントの後継テナント探し
・居抜き・造作譲渡に関する調整 等


変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
何かしらの営業経験をお持ちの方（業界：不問）

■歓迎条件：
不動産に関する営業経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
大阪オフィス
住所：大阪府大阪市西区北堀江1-5-2 四ツ橋新興産ビル9階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■実際の時間外労働：月20～25時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給。
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：入社後はOJT期間を設け、先輩社員のもとで実際の業務を行いながら仕事の流れを覚えていただきます。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇
■その他：夏季・冬季インセンティブ休暇（年間休日とは別に追加付与）