ＳＢＩ東西リアルティ株式会社

アセットマネジメント◆取得・運用・売却まで一気通貫／SBIグループ／所定労働7h

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～取得・運用・売却まで一気通貫で担当◆SBIグループの成長基盤のもと、多様なアセットを担う不動産投資運用のプロフェッショナルへ～

不動産ファンドにおけるアセットマネジメント業務をお任せします。住宅・商業施設・オフィスなど幅広いアセットに携わりながら、取得・運用・売却まで一気通貫で担当いただきます。

■業務内容
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・収益向上策の立案、策定および実施
・投資家およびレンダーへの報告、交渉
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

国内外の投資家案件、SBIグループ関連案件にも携わる機会がございます。1人たり20～30件程度担当し、案件ごとにチームを組成し業務を推進します。全国の案件を担当するため、年数回（1～2泊程度）の出張があります。

■入社後の流れ
ご経験に応じてOJTを実施。入社後は期中管理業務から担当いただき、徐々に業務範囲を広げていきます。

■組織構成
配属先は投資運用部または投資戦略部となります。部門人数は約20名、30代を中心に20代～60代までの社員が幅広く活躍中。年齢や役職に関係なく意見交換がしやすく、少数精鋭ならではのスピード感と裁量の大きさが特徴です。

■キャリアパス
ご経験・スキルに応じてマネジメントポジションでの採用も可能です。将来的には、マネージャー、シニアマネージャーなどへのキャリアアップを目指していただけます。

■働き方
・勤務時間：9:00～17:00（実働7時間）
・土日祝休み
・在宅勤務：週1日程度
・時差出勤制度あり（7:00～10:00の間で30分単位の調整可能）
・退職金制度あり

■当社について
当社は、不動産投資顧問会社として国内外の投資家に対し、不動産投資案件のソーシングから投資ストラクチャー構築、運用・売却支援までをワンストップで提供しています。2021年にSBIグループへ参画後、グループ案件の拡大を背景に事業成長を続けており、運用資産残高（AUM）は約3,900億円規模まで拡大。今後さらなるAUM拡大を見据えています。

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・ファンド経験(AM／PM)

■歓迎条件：
・不動産会社における自己資金での投資業務経験
・プロパティマネジメント経験
・不動産賃貸仲介会社における仲介経験（法人向け・個人向け可能）
・不動産ファンド運用会社におけるアクイジション経験、もしくはＡＭ経験
・中級レベルの英語力（簡単なメールのやり取り等）
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門4-3-20 神谷町MTビル16F
勤務地最寄駅：日比谷線／神谷町駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間20～30時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
待遇変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金

＜教育制度・資格補助補足＞
■補足事項なし

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

・土曜　日曜　祝日　年末年始4日
・その他（12/31～1/3）
・別途年5日の有休休暇制度（連続休暇）あり