株式会社西武不動産プロパティマネジメント
東京ガーデンテラス紀尾井町のプロパティマネジメント◆在宅勤務＆フレックス有／西武グループ◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～大規模複合施設のPM・区分所有建物の管理組合運営／在宅＆サテライトオフィス勤務など柔軟な働き方が叶う～
■業務概要
東京ガーデンテラス紀尾井町(東京都千代田区)のオフィスを中心としたビルの共用部分のマネジメント業務を中心に区分所有建物の管理組合とプロパティマネジメント業務を担当します。
多様な関係者と協働しながら建物価値の維持・向上を推進するポジションです。
■業務詳細
・施設管理組合の組成準備および運営
・予算作成、収支管理
・テナント対応
・委託先管理および品質管理
・修繕工事の計画、発注、進捗管理
・各種会議運営および事務業務
<業務の特徴>
担当いただくのは、オフィス・商業・ホテルが一体となった東京ガーデンテラス紀尾井町です。
管理者の立場で施設運営全体に関与し、管理組合、テナント、協力会社など多くの関係者と連携しながら意思決定を支えていきます。
管理組合という独自の意思決定プロセスを持つ環境で、区分所有建物ならではの専門性を深めることができます。
■やりがい
日々の運営管理だけでなく、予算策定や修繕計画、管理組合運営など建物経営に近い領域まで携われることが特徴です。
施設価値の維持向上が収支改善や利用者満足度につながるため、自身の仕事の成果を実感しやすい環境です。
大規模複合施設での経験は、今後のキャリアにおいても専門性の幅を広げる機会となります。
■働き方
フレックスタイム制を導入しており、コアタイムは10時から15時です。
在宅勤務やサテライトオフィスを活用しながら、業務状況に応じた柔軟な働き方が可能です。
モバイル環境も整備されており、PCがあれば場所を問わず業務を進めやすい環境があります。
実際に遠方から都心部を拠点に活躍している社員もおり、働く場所より成果を重視する風土が根付いています。
■企業の特徴
当社は西武グループの不動産価値向上を目的に設立された総合不動産会社です。
西武鉄道沿線のショッピングセンターや駅ナカ・駅チカ店舗の運営を通じて、地域の魅力向上にも取り組んでいます。
資格支援制度や資格手当、育児・介護休業制度、グループ施設利用割引などの制度も整備。
長期的なキャリア形成と専門性向上の双方を支援しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須経験（MUST要件）
・オフィスビルまたはレジデンスのプロパティマネジメントないしはアセットマネジメント業務のご経験
・個人営業または法人営業のご経験（物件種別を問わず、３年以上）
・業務・組織マネジメントや部下育成のご経験（管理職としてのご経験に限りません）
■あれば尚よい（WANT要件）
・区分所有建物の管理経験
・複合施設の施設管理組合業務経験者歓迎
・宅地建物取引士
勤務地
東京ガーデンテラス紀尾井町
住所：東京都千代田区紀尾井町1番3号 東京ガーデンテラス紀尾井町 （紀尾井タワー B1F）
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし
将来的にはキャリア形成等のため配置換えの可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:15
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更はありません。
給与
645万円～867万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：325,000円～430,000円
その他固定手当/月：77,000円～80,000円
＜月給＞
402,000円～510,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※前職での経験および現在の理論年収を考慮したうえで、当社の給与制度に従って計算させていただきます。
※資格手当支給あり（宅地建物取引士など）
■昇給：年1回
■賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上／再雇用あり（65歳まで）
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格支援制度（対象資格のみ）
■各種昇格研修 など
＜その他補足＞
■役職手当（管理職）、食事手当、年末年始手当
■持株会制度、グループ保険、医療保険
■育児休業・介護休業（取得実績あり）
■西武グループ関連施設利用のグループ社員割引（ホテル、スキー場、スケート場、遊園地、ゴルフ場、水族館、野球観戦など）
■資格手当あり（宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営士など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
土日祝休み、年末年始休暇（12/30～1/3）、有給休暇（初年度10日～最大20日）、リフレッシュ休暇、看護休暇（取得実績あり）
会社概要
- 事業概要
【不動産価値を最大化するPM/CMのプロフェッショナル企業として事業を開始】
西武不動産プロパティマネジメントは、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を移管することで2025年4月に事業をスタートしました。
「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。
また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、西武グループの成長に寄与していきます。
■事業内容：
○プロパティマネジメント
・オフィス：東京ガーデンテラス紀尾井町やダイヤゲート池袋など、首都圏を中心に最新の設備、高い防災性能を備え、快適で安全なオフィスビルを運営しています。
・商業施設：西武鉄道沿線のペペ・エミオをはじめとした駅ビルや駅ナカ・駅チカ店舗、日本有数の高原リゾート〝軽井沢″に展開するリゾート型ショッピングモール「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など、幅広いジャンルでの運営を手がけています。
・住宅：都市型賃貸マンション「エミリブ」、品川駅近くでホテル並みのサービスを備えたハイクラス賃貸マンション「品川プリンス・レジデンス」など、快適で上質な生活空間を提供しています。
○コンストラクションマネジメント
西武グループの運営施設に関する工事監修業務を担っています。商業施設、オフィスビル、ホテル、賃貸マンション等、多岐にわたる施設の安全・安心な環境を提供するとともに省エネルギー化やCO2削減の取り組みも推進しています。
〇販売代理・仲介／パーキング事業／保険事業
「軽井沢千ヶ滝別荘地」等の別荘地の販売代理や西武鉄道沿線を中心とした時間貸・月極駐車場、駐輪場の運営、 さらには、西武グループの保険代理店として保険事業を展開するなど、人々の生活に密着した幅広いサービスを展開しています。- 所在地
〒359-0037
埼玉県所沢市くすのき台1-11-1- 設立
- 2025年4月
- 従業員数
- 352名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
応募方法
応募方法
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