JR西日本住宅サービス株式会社
JR西日本G【横浜市・転勤なし】賃貸マンションPM（G会社開発物件メイン）◆土日祝休／フレックス
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～同業出身者が転職先に選ぶ環境／賃貸事業部拡大中／75歳定年／残業20h程／家族手当や住宅手当など福利厚生も充実～
■業務内容：
親会社であるＪＲ西日本不動産開発(株)や、JR西日本プロパティーズ(株)が開発・所有する賃貸マンションを管理する当社にて、賃貸管理をお任せします。
■業務詳細
・入退去手続
・契約更新賃料改定
・空室への誘致
・物件オーナーへの各種レポート作成
・その他
*別途BM担当者は在籍していますが、BM・修繕に関する知識や経験は歓迎です！
■組織：
本社配属。本社：６名（賃貸事業部長１名・BM担当２名・PM担当3名）
横浜事務所：6名、福岡事務所：4名
穏やかな方が多く、また組織が成長過程にあるからこそ、主体的な挑戦を歓迎する雰囲気です！
■仕事の特徴：
・スケジュールは主に個人に任せており、フレシキブルな働き方が可能
・賃貸PMとして幅広く提案や経験したい方にピッタリ！（親会社は、敢えて「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります。》＊あくまでPBMがミッションですが、提案も可能。
【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。
【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事に、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。
■働き方：
◎フレックスタイム制
◎土日祝
◎転勤なし（本人が希望した場合は有）
◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働ける＊能力によっては60歳、65歳以降も年収キープ可
■当社について：
・JR関連ブランドの分譲マンション・賃貸マンション・社宅等を管理
・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるように
・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、JR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけでなく全国規模で管理棟数も増加、安定的な事業基盤
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須 ※いずれも
・賃貸マンションの管理経験
・宅地建物取引士の資格保有
■歓迎：
・賃貸不動産経営管理士の資格保有
【同業出身の方がご入社を決めているポイント】
・土日祝休みの完全週休二日制で転勤も無く、長期的に安定して働ける環境
・退去立会い等が遅い時間帯にある場合、出社時間を後ろ倒し可能（要申請）など、実務を行う上でも社員が働きやすい制度が充実
→実際に労働環境改善の為に大手管理会社からの入社した社員もいます！
＃宅建活かす
勤務地
横浜事務所
住所：神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2 Jプロ高島台ノースビル5階
勤務地最寄駅：JR東海道本線／横浜駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
横浜駅徒歩9分、反町駅徒歩10分、三ツ沢下町駅徒歩11分
＜転勤＞
無
転勤なし（ただし、本人が希望した場合は有）
※拠点：大阪本社（新大阪）、東京、横浜、広島、福岡
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分（12:30～13:30）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:50
＜その他就業時間補足＞
■残業：月残業20h程
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更はありません。
給与
457万円～563万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：245,000円～303,000円
その他固定手当/月：38,300円～47,400円
＜月給＞
283,300円～350,400円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※想定年収は、月給×12か月＋前年度実績賞与額、平均20ｈ分の残業手当を含めて算出
※給与…経験・能力を考慮し相談の上、決定
■昇給：年1回（0～6.5千円）評価で決定
■賞与：年2回※過去平均支給実績4.8ヶ月分
■モデル給与：課長代理～課長（経験5年以上）600万円～800万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：※福利厚生その他欄参照
住宅手当：住宅手当（月20,000円まで）（40歳まで支給）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
60歳以降は嘱託社員に切替え※1年更新／75歳まで
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得奨励制度（一時金支給）※マンション管理士2万円等
■業務上必要となる国家資格取得可（費用は全額会社負担）
■OJT、勉強会
■JR西日本グループ合同研修参加可能
＜その他補足＞
■資格指定手当
■役職手当
■エリア手当
■住宅手当（月20,000円まで）（40歳まで支給）
■家族手当補足：配偶者月10,000円、子月6,000円、その他月2,000円
■リロクラブ
■社内レクリエーション（年1回）
■時差出勤可能
■オフィス内禁煙
■人間ドック助成金
■インフルエンザ予防接種助成金
■産休育休・介護休暇（パパ育休取得実績100％）
■在宅勤務制度あり（勤務に支障がない場合、週２日まで可）
休日・休暇
年間有給休暇10日～13日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日
■休日出社は別途振替休日あり
■有給休暇：入社半年経過10日付与、最高付与日数20日
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
分譲マンションの管理、建物・設備点検及び長期修繕計画、賃貸マンション管理及び社宅管理等
■事業の特徴：
（1）サポート業務
・分譲マンション管理…多岐にわたるサポート業務を通じ、顧客が快適に感じて安心できるマンションライフを提案します。
・建物、設備点検…定期的な設備点検を実施し、設備の不具合を未然に防止します。また、経年による劣化等の発生時には修繕も行います。
・長期修繕計画…いつまでも快適に住めるように、建物の防水や給排水設備等、重要な機能の修繕計画を提案します。
（2）サービス業務
・リフォーム…ライフスタイルの変化に合わせて顧客のニーズに応え、リフォームの提案を行います。
・仲介…売却、賃貸等、不動産に関する相談を受け付けています。
・便利な暮らし…ハウスクリーニング、家事代行等、暮らしに便利で豊富なサービスを紹介します。
■当社の特徴：
分譲マンションの資産価値は管理のあり方によって大きく変化します。当社は分譲マンションの管理から、建物・設備点検や長期修繕計画、賃貸マンション管理、社宅管理等、豊富な実績をもとに顧客の快適なマンションライフをサポートします。さらに今後は、住まいや暮らしに関する付加価値の高いサービスや住宅の仲介、リフォーム等と幅広い業務を行い、顧客と共に歩んでいきたいと考えています。
■組織沿革：
・1997年2月…ジェイアール西日本警備保障株式会社と関西設備サービス株式会社を合併、商号を株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスに変更し、JR西日本京阪神地区の事務所、社宅、寮等の設備保全業務を開始しました。
・2001年3月…株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスにてマンション管理業務を開始しました。
・2015年7月…会社分割によりJR西日本住宅サービス株式会社を設立しました。
・2020年10月…JR西日本プロパティーズ株式会社のマンション管理事業を吸収分割により承継し、横浜事務所を新設しました。
・2022年4月…広島事務所を新設しました。
・2024年2月…本社を新大阪へ移転しました。
・2025年2月…福岡事務所を新設しました。- 所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F- 設立
- 2015年7月
- 従業員数
- 110名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
2,021百万円
- 経常利益
- 56百万円
- 企業URL
http://jrw-rs.co.jp/
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
