Space Direction株式会社
【大手町】オフィスビル運営 ※転勤・出張なし／年休129日／完全週休二日制（土日祝）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～数字を追う営業から、不動産価値を高める仕事へ／転勤・出張なし、夜間対応ほぼなし／自社保有ビルの運営を通じて、働き方改善と裁量あるキャリアを実現できる環境～
■業務概要
不動産営業の経験を活かしながら、自社保有オフィスビルの資産価値向上に携わっていただきます。
当社は東京23区・横浜エリアを中心にオフィスビルを保有・運営する老舗ディベロッパーです。仲介営業のように契約件数を追う仕事ではなく、オーナー視点で物件の収益性や魅力を高めていくことがミッションです。
担当物件のテナント様やオーナー、協力会社と連携しながら、より良いビル運営を実現していただきます。
★この求人で叶うこと
【不動産業界の経験を活かしながら働き方を改善できる】
年間休日129日、で土日祝休み、残業は20時間程度に加え、転勤・出張はなく、夜間対応もありません。土日出勤も年に1回程度のため、これまで休日対応や長時間労働が当たり前だった方も、無理なくキャリアを続けることができます。時間単位での有給取得や男性の育休取得も可能。不動産業界で培った経験を活かしながら、長く働ける環境です。
【オーナー側で不動産価値向上に携われる】
仲介営業や用地仕入れのように契約件数を追うのではなく、自社で保有する不動産の価値向上がミッションです。修繕計画や設備投資、テナント対応などを通じて、オーナー視点で不動産運営に携わることができます。
【社長直下の環境で裁量大。意思決定もスピーディー】
社長も同じフロアで勤務しており、「まずはやってみる」という文化が根付いています。大手企業のように何段階もの承認を待つのではなく、自ら考え行動しながら仕事を進められる環境です。自分の提案を形にしやすく、スピード感を持って成長できます。
■業務詳細
・テナント様からの要望やお問い合わせ対応
・入退去に伴う工事の調整やスケジュール管理
・設備会社や協力会社との打ち合わせ、見積依頼
・修繕計画の立案およびオーナーへの提案
・ビルの収益性向上や空室対策に関する企画提案
・案件進行における社内外関係者との調整業務
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必要条件：下記のいずれかに当てはまる方
・不動産業界、建設業界、建物管理業界での勤務経験
■歓迎条件：
・テナントビル賃貸・トランクルームなどの施設保守管理経験
・設備保守業務経験
・複数部署を横断したプロジェクトマネジメント経験
勤務地
本社
住所：東京都千代田区大手町2-1-1 大成大手町ビル19F
勤務地最寄駅：内幸町駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間は20時間です
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は原則有給休暇の取得はできません。
給与
500万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：262,090円～471,760円
固定残業手当/月：40,000円～80,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
302,090円～551,760円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
資格補助制度有
＜その他補足＞
東急ハーベストクラブ
CLUB CCI
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数129日
会社概要
- 事業概要
■事業概要：
オフィスビルを中心にビルの開発から運営管理・コンサルティング業を手がけています。
質を重視した不動産事業の展開を行っています。
・建物賃貸、管理業
・コンサルティング事業
・開発事業
・設計工事業
■事業詳細：
（1）オフィス事業
同社は先駆者として、四半世紀にわたり、横浜駅西口・新横浜・都心エリアで、ビル開発と運営管理を進めています。
（2）不動産ソリューション事業
プロパティマネジメント、土地の有効活用など多様なソリューションを提供しています。
（3）開発プロジェクト事業
コンバージョン、リノベーション、新規開発事業など多岐にわたるプロジェクトを進めています。
（4）設計工事業
オフィスや店舗を中心にデザイン性と機能性が高い設計・内装工事を私たちのグループ内でワンストップ対応。スピーディーで柔軟なサービスを提供いたします。
■同社の特徴：
同社は少数精鋭の不動産ディベロッパー企業です。東京都心と横浜を中心として魅力が薄れたビルを立て替え、又は改修し、魅力のあるデザインと利用客への高品質のサービスを提供することで不動産の価値を最大化しております。
「研究開発・提案型」企業として、常に新しい事業に取り組み、日本企業として高級レンタルオフィス・コワーキング事業のパイオニアです。今までないコンセプトの事業で地域を活性化し、社会に貢献することが同社の目標です。
新規分野に進出し、中長期的に成長を目指す一方、財務体質は健全であり、財務の健全性をキープしながら成長することを常に考えております。- 所在地
〒100-0004
東京都千代田区大手町2-1-1 大成大手町ビル19F- 設立
- 1963年5月
- 従業員数
- 29名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 平均年齢
- 37.2歳
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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