株式会社ジノベーション
不動産営業／新築の自社物件メイン／LIXIL不動産ショップ
この求人を要約すると…
完全反響営業で飛び込み・テレアポ・個人ノルマなし
入社1年目で年収450万円！初成約まで平均3ヶ月内
ほぼ残業なし！完全週休2日で年間休日120日
月の問い合せ20～30件で営業1人が担当約10件
部長は年間成約15件で年収1500万円を実現
LIXIL不動産ショップの営業は、飛び込みや新規テレアポなし。個人ノルマもありません。自社サイトやWeb広告・チラシをご覧になったお客様からのお問い合わせに対応する、100％反響型の不動産営業です。
扱うのは新築戸建てが中心で、ほとんどが自社物件。用地の仕入れは母体の関連会社が担当するため、あなたは「提案」と「販売」に集中できます。
▼家をお客様と一緒につくる面白さ▼
間取りや内外装のデザインまで、お客様とじっくり話ができるのが自社物件の強み。図面の上でやりとりしていたものが、やがて実際の建物として立ち上がっていく。自分が提案に関わった家にご家族が住み始める瞬間は、何度経験しても嬉しいです。
▼知識ゼロからでも、3ヶ月で初成約▼
住宅ローン、税金、法律と、覚えることは少なくありません。ただ、入社時点でその知識がなくても問題なし。知識で売る仕事ではなく、お客様のご要望を一緒に形にしていく仕事だからです。実際、初めての成約までは入社3ヶ月以内が目安。一人前になるまでには1～2年かかりますが、ここで身につく知識は一生モノ。いつか自分や家族が家を買うときにも、必ず生きてきます。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【100％反響営業】自社物件メイン★入社3ヶ月以内に初成約が目安★営業1人の月担当件数は約10件
営業未経験から時間をかけて育成！
経験者は即戦力で活躍中！
売り込み不要の不動産企画営業。
新築戸建の自社物件メインです。
＼
＜STEP.1＞
自社サイトやWeb広告・チラシを通じて、お客様から問い合わせをいただきます。
▼
＜STEP.2＞
ご連絡を取って日程を調整し、物件のご案内や商談を行います。
▼
＜STEP.3＞
ご契約後、間取りや内装・外装のデザインについてお客様とご相談します。
▼
＜STEP.4＞
工務店や設計士へ施工まで発注し、竣工後にお客様へ引き渡します。
お客様の問い合わせから引き渡しまで、約1年間にわたってお客様と関わります。オンリーワンの家ができていく過程を近く見届けられることが、この仕事ならではのやりがいです。
＜数字で見る仕事のリアル＞
◆年間の販売棟数：15件～25件
◆月の問い合わせ件数：20件～30件
◆営業1人あたりの月間担当件数：約10件
◆注文住宅50%／分譲住宅50%
※分譲でも間取りや設備を変更でき、お客様のご要望を反映できます。
★未経験歓迎の育成スタイル★
研修は先輩同行のOJT形式。商談にも先輩が同席するので、一人で抱え込むことはありません。 初成約まで平均3ヶ月以内が目安です。
入社時点で不動産取引や法律の知識はなくても問題なし。お客様のご要望を一緒に形にしていくことが重要で、知識で売るわけではありません。（最低限の勉強は必要です）
★成果は正当に還元★
成果は販売成果手当として還元し契約件数に応じた手当と売上に応じた手当（5％～20％）の2種類を支給します。
★働く環境★
ほぼ残業なし。ほとんど毎日19時定時に帰宅しています。自社オフィスは大阪メトロ中央線「深江橋駅」から徒歩5分の好立地。2025年12月にリニューアルした綺麗なオフィスです。
職場は先輩と気軽に談笑できる、自由な雰囲気。でも、お客様への住まいのご提案にはみんな真剣です。リラックスするときと集中するときの切り替えがしっかりした、メリハリのある職場です。
対象となる方
【学歴不問40歳以下限定】◆業界・職種ともに未経験歓迎◆要普通自動車免許(AT可)
◆40歳以下（例外事由3号のイ）
◆普通自動車免許（AT限定可）
◆経験不問
【こんな方に向いています】
★人と話すことが好きな方
★信頼関係を大事にしたい方
★飛び込みや数字ノルマは避けたい方
★将来は役職や店舗運営にも挑戦したい方
【目指せるキャリア】
宅建士（宅地建物取引士）や
インテリアコーディネーターなどの
資格取得も勤務しながら目指せます。
土地の仕入れ、自社物件の販売・管理から
建築までトータルに学べます。
将来的には店長・部長といった役職や
店舗運営にもチャレンジできます。
年齢制限理由
勤務地
大阪府大阪市東成区神路1丁目1-9 GHS BLDG. 1F
＜アクセス＞
◆大阪メトロ中央線「深江橋駅」徒歩5分
◆大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」徒歩12分
- LIXIL不動産ショップ（株式会社ジノベーション）/大阪府大阪市東成区神路1丁目1-9 GHS BLDG. 1F[最寄り駅]深江橋駅 徒歩5分
勤務時間
※実働8時間・休憩1.5時間
※ほぼ残業なし
休憩1.5時間は
自由な時間に取ってOK！
ランチが混んでいる時間を避けたり、
みんな上手く休憩しています。
しかもほぼ残業がないため
仕事終わりの予定を立てやすく
メリハリをつけて働けます◎
雇用形態
正社員
※試用期間3ヶ月※期間中は月給22万円～
※他の条件は本採用時と変わりません
給与
※経験に応じて前職の固定給・歩合率など相談OK
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月6万円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※実際の残業は月5時間程度のため、固定残業代6万円はほぼ全額上乗せ支給になります。
【モデル年収例】
◆年収450万円（入社1年目）
※月給30万円＋賞与＋販売成果手当
※年間の契約件数6件
◆年収1500万円（入社3年目・部長）
※月給50万円＋賞与＋販売成果手当
※年間の契約件数15件
給与とは別に、契約を取ってきた件数に対して支給される手当と、売上げによって支給される手当(5～20％)があります。
◆宅建手当
宅地建物取引士の資格保有者に支給します。
経験・社内規定に応じて月2万円～3万円支給します。
支給月：7月・12月
前年度の営業成績により歩合率・役職を改定します。
年収450万円月給30万円＋賞与＋販売成果手当（年間契約件数6件）
待遇・福利厚生
◆賞与年2回（7月・12月）
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆交通費全額支給
◆契約件数の販売成果手当
◆売上による販売成果手当
◆宅建手当（月2万円～3万円）
◆研修あり
◆社用車あり
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
火・水休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
募集背景
そこで今回、その一歩を一緒に踏み出す仲間として、 営業スタッフを2～3名増員募集します。
まだ設立3年目の会社だからこそ、 あなたの提案がそのまま形になる。 数年後には、店長や部長として 会社を引っ張る存在になれる。
そんな未来が、現実的に描ける環境です。
社員インタビュー
Aさん
女性・入社1年目・前職は販売スタッフ
代表の熱い話に惹かれ、販売職から転職しました。入社前は数字を追う業界だと思っていましたが、ノルマがなく職場も穏やか。人見知りの私でも相談しやすい環境です。経験を重ね「人」で選ばれる営業を目指します。
小倉 直之
代表取締役
過去の営業経験から、働きやすく、お客様にも誠実に向き合える会社をつくりたいと30代で起業。ノルマ・飛び込み・テレアポのない環境を整えました。今後は仲間と自社物件を増やし、会社をより大きくしていきます。
取材レポート
社員の働き方は？
「売り込む営業」じゃない。提案と住まいの企画に集中できる。
同社の営業が扱うのは、ほとんどが自社の新築戸建て。用地は母体の関連会社が仕入れるため、営業はお客様への提案と販売に専念できます。
対応するのは、お問い合わせをくださったお客様が中心。売り込むのではなく、お客様とじっくり向き合えます。
大事な仕事は間取りや内装・外装のカラーなどを、お客様や設計担当と相談しながら、ご家族の理想をカタチにしていくこと。お客様と長い時間をかけながら、オンリーワンの家ができていく過程がやりがいになります。
取材では「本音で話せる」「自分が関わった家で、ご家族の新生活が始まる瞬間がうれしい」という声も。入社後は先輩との同行から始められます。
やりがい
【人生最大の買い物を、一緒に形に】
家は人生で一番大きな買い物。お客様と設計担当と相談しながら形にしていく過程には、接客や販売では味わえない手応えがあるといいます。取材では「自分が関わった家に、ご家族が住み始める瞬間がうれしい」という声が印象的でした。成果は販売成果手当として収入に反映され、1年目で年収450万円という実績も。頑張りが数字で返ってくる点もやりがいに繋がっているようです。
きびしさ
【1～2年は地道に積み上げる期間】
扱うのは数千万円の買い物。お客様は当然、慎重に検討されます。ローンや税金、法律など覚えることも多く、一人前になるまでに1～2年かかるそうです。その間は先輩の同行やOJTで学びながら、地道に知識を積み上げる期間。成果が収入に反映される分、契約が動かない月もあるでしょう。それでも月給30万円以上の土台があるからこそ、腰を据えて力をつけられると感じました。
お客様や設計担当の内装・外装のカラーを決めていく時間は、営業にとってもワクワクする時間です。
独り立ちまでの1年から2年は先輩がしっかりサポート。時間をかけて経験を積んでもらえます。
女性社員も活躍中！前職での接客販売の経験を活かして、お客様に喜んでもらえる提案をしています。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaよりエントリー
Webレジュメによる書類選考
面接（2回を予定）
内定
入社
※エントリーから内定まで2～3週間を予定しています
※応募の秘密は厳守します
mail：info@zinovation.jp
会社概要
- 事業概要
■不動産売買物件のご紹介
■不動産買取事業
■不動産収益物件のご紹介
■テナント物件のご紹介
■賃貸物件の管理
■リフォーム工事全般
■相続に関するご相談- 所在地
〒537-0003
大阪府大阪市東成区神路１丁目1-9 GHS BLDG. 1F- 代表者
- 代表取締役 小倉 直之
- 従業員数
- 3名
- 資本金
- 100万円
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