ケイアイスター不動産株式会社
【滋賀/前職給与保証】新築分譲住宅の用地仕入営業◆土地評価・事業計画に専念/東証プライム上場
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~新築分譲住宅を建てるための土地を見極め、事業化を進める用地仕入れの法人営業です。エンドユーザーへの住宅販売ではなく、土地の仕入れと事業計画を中心に担当します。前職給与保証あり。~
<こんな方におすすめ>
☆売買仲介で培った情報収集力や相場観を用地仕入れに生かしたい方
☆住宅を販売する側から、新築分譲事業を立ち上げる側へ経験を広げたい方
☆土地の条件や収支を踏まえた仕入判断の専門性を身につけたい方
■業務内容
担当エリアの不動産仲介会社から土地情報を収集し、現地調査や事業性の検討を行います。仕入価格と住宅の販売想定価格を踏まえて収支計画を作成し、社内承認、売買契約、建築部門への引き継ぎまで担当します。
■具体的な業務
・不動産仲介会社への訪問、土地情報の収集
・土地の形状、接道、高低差、周辺環境の確認
・用途地域、建ぺい率、容積率など法的条件の確認
・造成や建築に必要な条件、費用の確認
・周辺相場と販売想定価格を踏まえた収支計画の作成
・仕入価格の検討、条件交渉、社内承認の取得
・土地の売買契約、決済手続き
・設計、施工管理部門への引き継ぎ、社内調整
・完成物件の情報を仲介会社へ提供し、販売活動を支援
■ポジションの魅力
用地仕入れは、新築分譲住宅事業の起点となる仕事です。売買仲介で培った地域のネットワークや交渉力を生かし、土地評価、仕入判断、収支計画の専門性を身につけられます。完成した住宅のエンドユーザーへの直接販売は行いません。
■企業について
ケイアイスター不動産株式会社は、土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターサービスまで一貫して手掛ける東証プライム上場企業です。「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」を提供し、全国で戸建分譲事業を展開しています。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産の仕入営業、または不動産売買仲介営業の経験をお持ちの方
・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
■歓迎条件:
・戸建住宅用地の仕入経験をお持ちの方
・土地の査定、価格交渉、契約実務の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・営業メンバーの育成やマネジメント経験をお持ちの方
勤務地
滋賀県内の支店
住所:滋賀県大津市京町4-4-23 アソルティ大津京町 3F B号室
受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<転勤>
当面なし
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
\全社で残業削減に向けて取り組み中/
月平均残業時間12時間程度
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
給与
400万円~1,000万円
<賃金形態>
年俸制
<賃金内訳>
年額(基本給):2,520,000円~2,604,000円
固定残業手当/月:40,000円~69,000円(固定残業時間42時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月額>
220,000円~255,000円(14分割)(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験・スキルを考慮の上決定いたします。
※経験者の場合、前職給与保証あり
■昇給・昇格:試用期間終了後、総合評価に応じて昇給を伴う昇格を行う場合があります(時期:年1回会社が定める時期)
■賞与:年2回(7月・12月)※賞与は企業の業績や個人の評価によって変動する場合があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限あり
家族手当:当社規定による
住宅手当:当社規定による
社会保険:補足事項なし。
厚生年金基金:当社規定による
<定年>
60歳
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度・資格補助補足>
■入社時にオンライン研修あり
■OJTによる研修
■各事業部内での実務研修を多数開催
※本部では半期に一度、階層別の研修等も行います。
<その他補足>
■社員表彰制度
■社用携帯貸与(スマートフォン)
■資格手当
■資格取得支援
■ファイブスター(年間優秀者)制度
■メンター制度(新卒・中途)
■ジョブローテーション制度
■フリーエージェント制度
■社内成人式
■社内ホットライン設置
■産休育休制度(実績多数、男性取得実績有)
■時短勤務制度(規定あり)
■時差勤務制度(規定あり)
■社員持株制度(規定あり)
休日・休暇
年間有給休暇2日~10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数120日
火水休みが基本となります。
夏季休暇、年末年始、有給休暇(初年度は入社月に応じて入社日より2日~10日付与)、慶弔休暇、他会社カレンダーによる
会社概要
- 事業概要
【当社について】
ケイアイスター不動産は、1990年創業、東京証券取引所プライム市場に上場している、国内有数の総合不動産カンパニーです。
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。
売上高3,425億(2025年3月期)以上、グループ従業員数2,664名(2025年3月末)!全国199店舗、1都1道2府20県に展開し、首都圏から地方まで幅広く事業を推進中!
【事業の強み】
■幅広い事業領域:分譲住宅事業、注文住宅事業、中古住宅買取再販事業、分譲マンション事業、海外事業、投資用アパート事業、建設業等
■一気通貫体制:仕入・企画・設計・施工・販売・アフターまで社内で一貫対応する「KEIAIプラットフォーム」により、品質・対応力・コスト管理に優れた住まいづくりを実現。
■多彩な住宅ブランド:規格型平屋「IKI」、コンセプト住宅「はなまるハウス」など、ライフスタイルに寄り添う提案力を保有。
■中古再販・DX推進:中古住宅買取&リフォーム、不動産テックやIoTによるDX化など、環境や社会課題にも貢献する事業を強化中。
■海外展開:オーストラリア・メルボルンをはじめ、海外でも戸建分譲・タウンハウス開発に注力しています。
【働く環境】
東京(東京ミッドタウン八重洲セントラルタワー12階)・埼玉県本庄の両本社を拠点とし、業務拡大に対応した環境整備を実施しています。
ダイバーシティ経営やDX認定企業、グッドデザイン賞受賞など、多角的に評価される企業文化も魅力です
また、ライフステージ合わせて柔軟に働く事ができる仕組みが整っているため多様な人材の活躍環境があります。
例)時差勤務・在宅勤務・時短勤務、産休・育休制度等- 所在地
〒367-0035
埼玉県本庄市西富田762-1- 設立
- 1990年11月
- 従業員数
- 2,664名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 4,818百万円
- 売上高
241,879百万円
- 経常利益
- 18,467百万円
- 平均年齢
- 32.3歳
応募方法
応募方法
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