コーンズ・アンド・カンパニー・リミテッド

【リゾート開発】プロジェクトマネージャー（建築・施設開発推進担当） / CEO直轄部門

---

超大型リゾート開発／PM・CM統括／ラグジュアリー空間創出／許認可推進／地権者調整／CEO直轄／体制構築

コーンズグループが取り組む、世界基準のラグジュアリー・スノー＆オールシーズンリゾート再生プロジェクトにおける建築・施設開発のプロジェクトマネジメント（PM/CM）業務全般をお任せします。
現在、総額 数百億規模を想定する超大型プロジェクトが推進中です。
本ポジションは、大手デベロッパーのような一部プロセスの縦割り担当ではなく、基本構想・設計・施工管理から行政許認可、古民家等の移築・インテリアディレクション、地元関係者との権利調整まで、プロジェクト全体を網羅的・横断的に回していただくプロフェッショナルを求めています。

■業務内容
１）建築・建設プロジェクトマネジメント（PM/CM）の全般統括
■高級低層ホテル、コンドミニアム、古民家再生施設、ベースエリア関連施設等の企画・設計・施工の全体推進・マネジメント
■最適な外部パートナー（建築家、設計事務所、ゼネコン、CM会社、地元施工会社等）の選定・契約・ディレクション
■インテリアディレクションおよびラグジュアリー空間のクオリティ監修
※古民家等の専門領域については、すでに契約中の業務委託パートナー（プロフェッショナル）と連携して推進します。

２）土地開発・許認可・行政および地権者交渉
■国立公園隣接地域や森林法・砂防法等に基づく開発許認可・申請手続きの主導
■自治体所有地・隣接地の使用許可・賃貸借権・地上権等の交渉・権利調整
■地元関係者・地権者様との良好な協力関係の継承・強化

３）経営陣へのダイレクトコミュニケーション＆体制構築
■社長（CEO）をはじめとする経営幹部に対し、プロジェクトの状況、リスク、建設コスト等を論理的かつ説得力をもって直接プレゼンテーション・意思決定支援
■必要に応じたプロジェクトチームの増員計画の策定・組織づくり

■組織
社長（CEO）直轄部門に位置し、意思決定スピードの早い環境のもとで経営陣へ直接提案・説明を行います。

■キャリア
ゼロベースでの外部パートナー選定や将来的なチームビルディングを主導し、将来的にはリゾート事業を統括する新会社の取締役・経営メンバーへとステップアップできるキャリアパスを用意しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
必須要件
■大規模建築・不動産開発プロジェクトにおけるPM/CM実務経験（目安：5～10年以上）
（ホテル、コンドミニアム、複合施設、高級住宅等の新築・改修プロジェクトにおいて、細分化された担当領域にとどまらず、企画～設計～施工～引き渡しまでの全体を網羅的に回した経験をお持ちの方）
■プロジェクトの全体像を把握し、経営層（社長等）に対して論理的・説得力のある説明・提案ができる優れたコミュニケーション能力
■設計会社・施工会社・各種コンサル等の選定・マネジメント経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝3-3-10
勤務地最寄駅：都営三田線／芝公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

---

＜転勤＞
無

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

正社員

---

＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇の変更はありません。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（非課税限度額まで）
寮社宅：東京都大田区
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
60歳以上の場合は契約社員としての採用を想定

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT中心

＜その他補足＞
・各種社会保険　・社宅完備(東京都大田区)　・退職金制度
・財形貯蓄制度　・慶弔金制度　・交通費支給(非課税限度まで)
・GLTD制度(団体長期障害所得補償保険)
・各種サークル(フットサル、バスケ、ゴルフ、ヨガ、カート等)
・各種イベント(社員総会、ファミリーデー等)
・健康保険組合の各種施設(保養施設等)利用可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

(土曜は1～2回／月　出勤あり)※土曜日出勤した場合は平日に振替休日を取得いただきます。 年末年始年次有休（初年度12日、最高20日、前年度分のみ持ち越し可） 慶弔休暇、出産休暇、育児休暇、介護休暇他