三和エステート株式会社
【福岡市博多区】賃貸物件管理／業界不問×営業経験者歓迎／土日祝休／転勤なし／豊富なキャリアパスが自慢
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◇入居者対応から段階的に成長◇資産運用・不動産経営を学べる◇オーナー向け提案にも挑戦可能◇10,000戸超の管理実績を保有◇売買営業など多彩なキャリア形成◇
■採用背景
管理物件数約10,000戸を有し、さらに自社企画物件の供給拡大に伴い管理体制の強化を進めています。今後の事業成長に向け、入居者対応からオーナー対応、資産価値向上提案まで担う人材を増員募集しています。
■業務概要
自社管理物件における賃貸管理業務を担当いただきます。まずは入居者対応からスタートし、経験を積みながらオーナー対応や収益向上・入居率向上に向けた各種提案業務まで担当いただきます。不動産管理だけでなく、資産運用や不動産コンサルティング領域の知見も習得できるポジションです。
■業務詳細
・入居者様からの問い合わせ対応（一次受付はコールセンターが担当）
・設備不具合発生時のメンテナンス手配、修理会社への見積依頼
・入居者様からの要望やクレーム対応、各種調整業務
・仲介会社や関係各所との連携業務
・オーナー様への報告および各種提案業務
・賃料設定や募集条件の見直し提案
・リフォーム、修繕、設備更新などの提案
・入居率向上や収益最大化に向けたコンサルティング業務
■同ポジションの魅力
入居者対応からスタートし、不動産管理の基礎を身につけながらオーナー折衝や収益改善提案まで経験できるため、不動産資産管理の専門性を高められます。また、不動産業界未経験者でもOJTや教育制度を通じて段階的に成長できる環境です。将来的には売買営業や管理部門などへのキャリアチェンジも可能で、中長期的なキャリア形成を実現できます。
■同社の魅力
物件の企画・開発・販売・管理・入居者募集までを一貫して手掛ける総合不動産企業です。自社企画の投資用アパートには特許取得実績もあり、独自の商品力とノウハウを保有しています。福岡・九州エリアを中心に事業を展開しており、投資家・入居者双方から高い評価を獲得しています。
■補足事項
賃貸管理部門は約40名が在籍しており、オーナー対応担当・入居者対応担当・仲介会社対応担当・入金管理担当などが連携しながら業務を進めています。働き方改革にも積極的で、完全週休2日制（土日祝）、年間休日126日、転勤なしの環境を整えています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件:
・営業経験がある方（業界不問）
・第一種普通自動車免許所持者
■歓迎条件：
・不動産業界ご経験のある方
※不動産業界の経験が無くても、育成環境があるためご応募可能です。
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F
勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／博多駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無
転勤はありません。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
休憩（昼60分）、残業平均月30時間程度です。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■特記事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
待遇は変わりません
給与
330万円～550万円
＜賃金形態＞
月給制
■特記事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：180,000円～260,000円
固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
220,000円～300,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■経験・年齢等を十分考慮の上、優遇致します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限26,000円
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無
＜定年＞
60歳
継続雇用制度：有（65歳まで）
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
現場でのOJT研修、社外教育制度
＜その他補足＞
■資格手当（宅地建物取引士2万円・賃貸不動産経営管理士１万円）
■社内旅行：２年に1回（海外・国内）
■営業用携帯電話支給（iPhone）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
土日祝休、年末年始休暇・GW休暇・夏期休暇・慶弔休暇・有給休暇
会社概要
- 事業概要
■企業概要：
私たち三和エステートは1993 年に福岡市中央区にて売買事業で創業しました。
現在は九州圏で福岡・佐賀・熊本、関東圏で東京・埼玉・千葉において『不動産資産管理会社』として資産管理事業・資産コンサルティング事業・資産ソリューション事業と、賃貸から売買までを総合的に事業を行っています。
“不動産資産収益の最大化”と“不動産資産の最適化”の考えのもとに、お客様ひとり、ひとりに真摯に向き合い、不動産ひとつひとつに真摯に向き合い、お客様の求める目的を果たし、お客様に喜ばれる存在であり続けることが私達の企業使命であり、存在意義であります。
■事業コンセプト：
私達の事業コンセプトは『人生に、経営力』
あなたが考える、あなたらしい100 年時代の生き方。
豊かな人生のこれからを、私たちとともに。
このコンセプトはお客様のみならず三和エステートで働くすべての従業員に向けています。自分の人生のハンドルは自分で握ること、目的地に向かう道順も、スピードも、より個人の意識と知識の比重が高く、今よりも求められるようになっていきます。
今までの時代で当然とされていた考え方やモノの見方が劇的に変化するパラダイムシフトは早いスピードで進行しています。それに加えて、昨今のインフレ傾向の経済構造の変化。家族背景、生活背景、資産背景…おひとり、おひとり、それぞれに背景が違います。売買・賃貸・管理…これらはすべて手段とだと考えています。
私達の目的はお客様に喜んでいただくこと。
お客様の不動産資産を“どう活かすか？” “どう守るか？”を常に考えています。
■今後の展望
構造環境の変化・市場環境の変化・価値観の多様化が言われる時代だからこそ、原点回帰をおこない、生活基盤である『衣食住』の『住』を通じてお客様に認められ、必要とされる商品・サービスを提供していきます。
初めての一人暮らし、賃貸住宅から持ち家を購入して住替え、持ち家を売却して賃貸住宅へ住替え、将来を見据えて投資不動産を購入して賃貸経営、次の世代へ不動産資産の相続対策など、それぞれのお客様のその時々のライフステージの目的を果たし喜んでいただき、お客様に価値を与え続ける企業になります。- 所在地
〒812-0016
福岡県福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F- 設立
- 1993年7月
- 従業員数
- 88名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 38歳
応募方法
応募方法
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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