株式会社ザイマックス九州

【福岡】施工管理 ◆改修工事・修繕工事◆業界大手ザイマックスG◆年休120日◆残業月平均20時間程度

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～不動産運営・管理大手ザイマックスグループ／風通しの良い社風／残業月平均20時間程度～

当社が九州エリアで管理する物件における、改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。

■業務詳細：
・オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象
・管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理
・現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応
・オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することもあります

■案件について（目安）：
・案件金額：数万円～数億円※100万～1,000万円規模の案件が中心
・施工エリア：福岡近郊が中心
・施工期間：1週間～1か月程度
・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等（建築・管・電気と工種は幅広く対応）
・残業：月平均20時間程

■工事の流れ：
（1）依頼・要望
・社内のPM・BMからの依頼が中心
・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領
（2）現地調査
・依頼内容に応じた協力会社を選定
・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討
（3）見積作成
・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成
・必要に応じて、お客様へ直接説明
※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。
（4）施工管理
・受注後、施工管理業務を開始
・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理
※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。

■業務量・体制：
・担当物件数：1人あたり平均15～20件
・工事件数は時期により変動
・5～10名のチーム制（チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進）

■こんな方にピッタリ：
・働き方を改善したい方
・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方
・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方

■当社の特徴：
運営・管理物件数2,000棟以上を誇るザイマックスグループが母体となっています。風通しの良い社風であるため、経営に関する考えを直接経営陣に提案出来る環境があります。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
以下、（1）（2）を満たす方
（1）2級施工管理技士資格をお持ちの方
（2）以下いずれかに該当する方
・建築系学部出身
・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方
・施工管理の実務経験をお持ちの方

■歓迎資格：
・1級／2級 建築施工管理技士
・1級／2級 管工事施工管理技士
・1級／2級 電気工事施工管理技士
・1級／2級 建築士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 NEWNO・ザイマックス博多駅前
勤務地最寄駅：JR線／博多駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転宅を伴う転勤はありません。

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
7:00～16:00
＜その他就業時間補足＞
※7～21時のうち1日あたり4時間以上の勤務必須※月間総労働時間は実働8時間×月の所定労働日数が基準

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も条件・待遇に変更はありません。

通勤手当、退職金制度

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給　※特急等特別な料金は除外、車通勤可
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
62歳
再雇用で65歳まで勤務可能

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
◆資格手当・資格取得報奨金
◆警備関連資格の取得費用を全面支援

＜その他補足＞
◆制服貸与
◆法定健康診断
◆永年勤続表彰
◆ザイマックスグループ企業型確定拠出年金制度
◆ザイマックスグループ持株会
◆慶弔見舞金制度
◆懸賞論文制度
◆社内起業制度

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■シフト制※配属先により異なる
■年末年始休暇、慶弔休暇、出産休暇　等
■有給休暇：入社当日に最大10日付与