三和建設工業株式会社
【八潮】土地活用提案営業※賃貸マンション◆平均受注額約5億円／残業10時間／独自工法に強み／土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【紹介・リピート案件が中心／企画・設計段階から携われる／平均受注額約5億円のRC造賃貸マンション】
■仕事内容
金融機関や不動産会社からご紹介いただいた土地オーナーや不動産デベロッパーへ、土地活用やRC造マンション建築を提案する営業職を募集いたします。
案件は金融機関や不動産会社からの紹介、既存顧客からのリピートが中心です。お客様との関係構築や提案活動を通じて、大型案件の受注を目指します。
平均受注額は約5億円。土地オーナーの資産活用や不動産デベロッパーの事業計画に関わる案件を担当いただきます。
■業務内容
・お客様へのヒアリング
・土地活用、マンション建築の企画提案
・現地調査、現場確認
・見積書、提案資料の作成
・工期や請負金額等の折衝
・契約締結
・設計段階からの施主・設計部門との調整、契約後の施工管理部門との連携、
・竣工までの進捗フォローおよび竣工後のフォロー
※東京23区の案件がほとんどであり、駅チカの物件のため公共交通機関で現場やお打ち合わせに向かうことがほとんどです。
■顧客
【不動産デベロッパー】
金融機関からの紹介や既存顧客からのリピート案件が中心です。
【土地オーナー】
不動産会社や金融機関からの紹介案件、お問い合わせ案件が中心です。
■この仕事の魅力
【平均受注額約5億円の大型案件】
近年はデベロッパー案件も増加しており、10億円規模の受注実績もあります。土地オーナーや企業経営者と直接向き合いながら、資産活用や事業計画に関わる提案を行います。単なる建築提案ではなく、お客様の資産価値向上や事業課題の解決に携わるコンサルティング要素の高い営業です。
【成果はインセンティブで還元】
固定給に加え、成果に応じたインセンティブを支給します。
＜支給例／受注額5億円・粗利率20％の場合＞
1案件あたり約240万円の支給例があります。インセンティブは契約時と竣工後に分けて支給し、それぞれの支給時期は次回の賞与時期（7月・12月）となります。実際の支給額は会社規定や案件条件によります。
営業1名あたりの年間契約件数は1～3件程度です。
【働きやすい環境】
完全週休2日制（土日祝）／年間休日125日／月平均残業15時間程度
■組織構成
営業部4名（営業3名、営業事務1名）
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・高卒以上
・建設業界または不動産業界での営業経験
勤務地
八潮オフィス
住所：埼玉県八潮市大瀬5-15-21
勤務地最寄駅：つくばエクスプレス線／八潮駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
補足事項なし
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は月平均10時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与・福利厚生の変動はございません。
給与
500万円～650万円
＜賃金形態＞
月給制
月給×12ヶ月
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：337,500円～438,800円
固定残業手当/月：79,200円～102,900円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
416,700円～541,700円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※年収は経験・スキル等により決定いたします。
※別途インセンティブあり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：月7000円、子1人につき：月3000円
住宅手当：単身：月1万円、世帯主：月1万5000円
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし
＜その他補足＞
■資格手当
月々：一級建築士、一級建築施工管理技士 15,000円
二級建築士、二級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 7,000円
※同種類、または免許を2つ以上取得している場合は上級資格の手当を支給
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■年末年始休暇（会社カレンダーに準ずる）
■夏季休暇（3日）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・総合建設業
■事業の特徴：
アイディアと技術力を生かし、主に中規模物件の設計･施工を手掛けている当社。
現在は個人投資家様、ディベロッパー様向けに、注文型の新築賃貸マンション（鉄筋コンクリート）をメインとして展開。
杭をうたないSG工法や断熱性能が高い内外断熱工法など、様々な工法の実績でお客様のお悩みを解決しています。
（1）建設事業・・・実績とノウハウを生かし、多様化するニーズを満たした建物を提供します。
・デザイナーズマンション、ZEH、IoTまで幅広く対応した経済合理性の高い集合住宅を建設
・柱張りが出てこない建物・高断熱鉄筋コンクリ―ト造など建物用途に適した工法で建設
（2）開発事業・・・社内に１級建築士事務所を有し、技術力×商品力でお客様の課題を解決。
・土地の価値最大化につながる投資用マンション・オフィス・商業施設の開発を行います。
（3）リニューアル事業・・・高品質・低価格・良質なデザインで安心の保証。
・総合建設業で培ったノウハウを活かし、お客様が描く理想のライフスタイルを作ります。- 所在地
〒120-0003
東京都足立区東和2-13-15 サンワ211F- 設立
- 1985年3月
- 従業員数
- 41名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
- 売上高
3,687百万円
- 平均年齢
- 43歳
応募方法
応募方法
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