オーガニックグループ株式会社
【渋谷】不動産の取得・開発◆発注者側/物件調査~改修・新築まで/役員直下/建築専任ポジション
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~一級建築士の専門性を物件の取得判断へ/役員直下で事業を動かす建築ポジション~
グループの建築専任担当として、取得候補物件の建築面での調査・評価から、取得後の改修・用途変更、新築開発まで幅広くお任せします。
取得前には現地を確認し、建物の状態や法規上の制約、改修の可能性、必要な費用などを整理。必要に応じて建物調査や耐震診断を外部専門家へ依頼し、その結果も踏まえて「取得すべきか」「どの程度の投資が必要か」を経営陣へ提案します。
取得後は、設計事務所・施工会社などと連携し、改修や用途変更を推進。新築案件の企画や設計監修、保有物件の修繕にも携わっていただきます。
■具体的な業務内容:
・取得候補物件の現地確認、建物・法規面のリスク評価
・修繕・改修費用の概算、取得判断に向けた経営陣への提案
・建物調査・耐震診断などの外部専門家への発注、結果確認
・取得後の改修・用途変更の企画、設計・施工会社との調整
・新築案件の企画、設計監修
・保有物件の修繕計画・建築に関する社内相談対応
■お任せしたいミッション
建築の専門性を、物件の「取得・開発判断」につなげることが最大のミッションです。
建物としての安全性や法規だけでなく、改修コストや将来的な活用方法まで考え、経営陣の意思決定を建築面から支えていただきます。
将来的には、案件ごとの判断基準や外部パートナーとの連携方法などを整え、グループにおける建築機能そのものをつくる役割も期待しています。
■ポジションの魅力
一級建築士の専門性を、物件を「買う前」の取得判断から発揮できるポジションです。役員直下で、建物の状態や改修コスト、法規上のリスクを踏まえ、経営判断を建築面から支えます。一棟収益物件・店舗・宿泊施設・新築など幅広い案件に携わり、取得後の改修・運営まで一貫して関与。自身の見立てや提案が、物件の収益性にどうつながったかまで実感できる環境です。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・一級建築士免許をお持ちの方
・建築実務3年以上(設計・工事監理・施工管理のいずれか)
・既存建物に関する実務経験をお持ちの方
例:改修設計、建物調査、修繕計画、既存建物の工事における現場管理など
勤務地
本社
住所:東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F
勤務地最寄駅:渋谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
<転勤>
無
<オンライン面接>
可
勤務時間
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間:40時間00分
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00~18:00
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
試用期間1~6ヶ月(同条件)
給与
500万円~800万円
<賃金形態>
年俸制
<賃金内訳>
年額(基本給):3,717,228円~5,947,560円
固定残業手当/月:106,898円~171,037円(固定残業時間45時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月額>
416,667円~666,667円(12分割)(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※前職の年収を考慮して総合的に判断をさせていただきます。
■昇給:年1回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<社会保険>
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:無
住宅手当:無
寮社宅:無
厚生年金基金:無
退職金制度:無 65歳まで再雇用可能
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
書籍、研修費用会社負担(全額)
<その他補足>
■服装自由
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
■完全週休2日制(土日・祝)、GW、夏季、年末年始、有給、慶弔
会社概要
- 事業概要
【創業10年・外部資本ゼロで年商80億円超。単一事業に縛られない多角的な事業展開で急成長を続ける次世代型商社】
■概要
医薬品・美容・化粧品(コスメ)をはじめ、複数のブランドと事業を展開する次世代型商社。化粧品・ヘルスケア、ECソリューション、養鶏、越境EC、インターネットメディアなど、幅広い領域でビジネスを展開しています。デジタルマーケティングの知見を核に、消費財から一次産業・海外市場まで事業領域を拡張し続けているのが最大の特徴です。
・化粧品・ヘルスケア事業:美容・健康関連の製品・サービスを企画開発から販売までワンストップで実施
・ECソリューション事業:自社通販事業のノウハウを基にオリジナルITシステムを開発。他社通販会社のマーケ戦略立案からCRMまでトータルサポート
・養鶏事業:ITデジタルマーケティングの強みを一次産業に応用。次世代農業の可能性を追求
・越境ECコマース事業:アジアを中心とした海外市場に進出。国ごとの市場環境に合わせたアプローチで成果を上げ続けている
・インターネットメディア事業:自社オリジナルコンテンツの制作・配信。メディアを通じた集客戦略を推進
■特徴
創業資金40万円・外部資本ゼロから、10年でグループ年商80億円超を達成。2018年からは東証一部上場企業とのジョイントベンチャーも始動し、事業フィールドはさらに拡大中。平均年齢28歳・70名の少数精鋭組織で、一人ひとりが事業成長に直結する役割を担います。現在も新規事業・子会社設立が続いており、参画のタイミングとして今が最適です。
■成長の源泉
当社の強みは、デジタルマーケティングの知見を軸に異なる業界・市場へ果敢に参入できる「事業開発力」にあります。創業以来、新規事業や子会社の立ち上げを継続的に行い、現在もグループ全体で新たなビジネスの仕込みが進んでいます。外部資本に依存しない自己成長型の経営モデルが安定性を担保しつつ、意思決定の速さが成長エンジンになっています。
■働く環境
上場企業TOP150クラスの一人当たり営業利益を誇る組織でありながら、平均年齢は28歳。若いうちから大きな裁量を持ち、事業の意思決定に近い距離で働ける環境です。自ら考え動ける人材が集まり、互いに高め合う文化が根付いています。成長意欲のある方にとって最高の実践の場です。- 所在地
〒150-0041
東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F- 設立
- 2014年8月
- 従業員数
- 70名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 1百万円
- 平均年齢
- 28歳
応募方法
応募方法
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