株式会社Ｔ’ｓマネジメント
【大阪市】消防設備点検・工事監理 （マンション・オフィスビル）基本夜勤なし／大手案件多数◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◎2018年の創業以来、8期連続で増収増益を達成。決算賞与も毎年支給しています。
◎代表の人柄や顧客第一の姿勢に惹かれ、中途入社者が多数活躍中。誕生日には会社負担の食事会も開催しています。
■業務内容：
1、当社管理の賃貸マンション・オフィスビル・施設などの消防設備点検・消防設備改修工事の実施
2、建設会社や工務店様から依頼を受けた防災業務の実施
3、設備・機器工事（電気工事・給排水設備工事・軽内装工事の実施）
4、上記の協力会社様への依頼と施工監理
決まったお仕事の形はありますが、お客様のご要望によって、そのやり方は多種多様です。日々自分たちが出来る事・分野を広げる事にチャレンジしており、会社として、部門として、各個人として成長することを目指しています。簡単なノルマはありますが、それらが最も重要な訳ではなく、様々な評価基準を設けていますこれまでのキャリア・知識・能力を存分に発揮し、社内に良い影響を与える存在として積極的に発信してください
■魅力：
・管理会社の設備部門にて、消防設備点検や消防関連工事など多様な業務に携わるため、実践を通じて専門スキルを高めることができます。
・経験者を歓迎します。これまでの知識やノウハウを発揮し、将来を担うコアメンバーとして活躍できるポジションです。
・相談しやすい職場風土が根付いており、協力業者との信頼関係も良好なため、安心して業務を進められます。
・創業から8期連続で売上・利益ともに成長を続けており、堅実な経営基盤を築いています。
・実績をしっかり評価する人事制度があり、成果に応じてキャリアアップや収入アップを目指せます。
・少人数体制だからこそ情報共有がしやすく、チームで協力しながら成長していける職場です。
■企業メッセージ
当社は着実な実績の積み重ねにより成長を続けてきました。大規模な広告宣伝や営業活動ではなく、お客様からの評価と紹介によって信頼を築いています。社員一人ひとりが会社の強みであり、自主性を持って活躍しています。建物管理の知見を活かしながら、不動産分野にも事業を展開するなど新たな挑戦を続けています。また、「健康経営優良法人」を取得し、社員とご家族の健康を重視した職場づくりを推進しています。これからも柔軟な発想と温かな人間関係を大切にしながら成長を目指していきます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・消防点検、消防設備改修工事の実務経験をお持ちの方
・消防設備点検・工事に関する資格をお持ちの方
・電気その他の設備に関する資格をお持ちの方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区瓦屋町2-6-7 4階
勤務地最寄駅：OsakaMetro谷町線／谷町九丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
担当物件は、京阪神間がほとんどで、出張はありません。
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均30時間以内／月■直行直帰可。時間変更可※フレックスでは無いが、現場状況により柔軟に対応
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
雇用形態・条件に変更はありません。
給与
450万円～525万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～350,000円
固定残業手当/月：40,000円～50,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
340,000円～400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回
※今期の業績や翌期計画、個人の実績などを総合的に評価し決定
■賞与年3回（夏季・冬季・決算賞与）支給
※夏季賞与・冬季賞与は各平均1.5か月程度、決算賞与は会社の業績に応じて0.5～1か月程度の支給実績があり。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
社会保険完備
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：家族と食事をするための手当を支給
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜副業＞
可
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得制度（業務に関係する資格取得に向けた各種バックアップ）
・社内研修制度
・マナー研修
・業務内容に応じた実務研修（清掃・各種設備）
・入社後研修
・OJT
＜その他補足＞
・健康診断（一般的な健康診断項目にプラスして、各員の状況に応じてオプション項目を追加選択可能※事前申請要する）
・レクリエーション（誕生日会、ゴルフコンペ開催※これらの費用を会社負担にて実施）
・慶弔見舞金制度
・育児休暇（男女共に取得）
・介護休暇
・時短勤務
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■GW/慶弔休暇 /夏季休暇 / 年末年始休暇 / 育児休暇 / 介護休暇
■基本的に、夜勤なし。担当頂く物件の作業や緊急時等に極稀に夜間対応が発生する可能性があり※振替休み等柔軟に対応可
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・ビル・マンションの総合管理
清掃業務（日常清掃、定期清掃、窓ガラス清掃、雑排水管洗浄、ルームクリーニング、他特別清掃）
消防設備法定点検／貯水槽清掃／エレベーター保守点検／機械式駐車場保守点検
ビル管法対象業務／機械警備業務（委託）／高圧受変電設備保守点検（委託）
・各種建築、設備法定点検
各種建築物法定点検業務／建築物・設備点検
・各種改修工事、リフォーム工事
共用設備修繕・更新工事／原状回復工事、リフォーム工事
リノベーション・バリューアップ工事／建築設備大・中規模工事及びその計画・立案
・不動産のコンサルティング
コスト削減コンサルティング／各種申請補助
不動産の売却・購入前の建物診断／不動産の売却・購入のマッチング
・賃貸不動産の保有・運営
一棟収益マンション・ビル、戸建、区分マンション等の購入。自社での管理・運営
■ビジョン：
我々は建物の管理・運営のプロとして、オーナー様の建物に対する想いと実直に向き合い、大切な資産である建物を守り、育てる事を業務としております。
かゆいところに手が届くサービスを心掛け、日々の当たり前にプラスアルファの意識を持って業務・提案を行い、問題を事前に察知し、柔軟に対応します。
常にオーナー様目線で考え、満足の一歩先までの対応を目指します。
■特徴（TOPICS）：
・Total（トータル）：自社で物件を保有しているから、物件運営の全体像が解ります。
その強みとノウハウをお預かりする物件の管理・運営に活かします。
オーナー様の想いに合わせ、自社施工とアウトソーシングを使い分け、トータル・ワンストップマネジメントに取り組みます。
・Timely（タイムリー）：大手管理会社には難しいスピーディーできめ細やかな対応が可能です。現場確認を徹底し、タイムリーな 状況把握を目指します。
最適なタイミングで修繕・改修をご提案し、現状のマイナスを早期に防ぎ、魅力を物件にプラスし、収益の最大化に導きます。
・Toumeika（透明化）：「わかりやすく」をモットーに、業務内容の全体像を明示させて頂きます。そこから不要なコストを削減し、コストの再構築を図ります。
本当に必要な費用や我々の報酬も明示し、費用の透明化を目指します。- 所在地
〒542-0066
大阪府大阪市中央区瓦屋町2-6-7 4階- 設立
- 2018年7月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
