株式会社リオ・ホールディングス

【赤坂/課長クラス】プロパティマネジメント◆PMのスペシャリストを目指せる／定年65歳

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～課長クラス／幅広いアセットに携われる／定年65歳／裁量を持って働ける／専門家と距離が近く、専門性が高められる／資産運用のワンストップコンサルティングを行う企業～

■業務概要
課長クラスとして担当案件の運営・収益管理に加え、資産価値向上に向けた戦略立案や重要オーナーへの提案業務を担っていただきます。オフィスビル・レジデンス・商業施設・ホテルなど多様なアセットを横断的に担当できるため、PMとしての専門性をさらに高めることが可能です。
また、経験に応じて若手メンバーの育成や案件マネジメント、チーム運営にも携わっていただきます。資産管理に留まらず、収益改善、リーシング、リノベーションなど幅広い施策を主導しながら、不動産価値向上のプロフェッショナルとしてキャリアを築ける環境です。

■業務詳細
・不動産資産の管理／運用コンサルティング
‐オーナー様との管理契約、運営方針の策定
‐収支管理、収支分析、月次／年次レポートの作成
‐賃料改定、コスト削減など、収益最大化に向けた運営改善の提案
・リノベーション、テナント誘致（リーシング）等、資産価値向上施策の立案・実行
‐空室状況の分析と、募集条件・改修内容の検討
‐仲介会社との連携、入居工事の管理
・テナント対応・契約管理
・中長期修繕・メンテナンス計画の策定と実施
・オーナー様への報告・提案を通じた、長期的な信頼関係の構築
・弁護士／司法書士／税理士など専門家との連携による課題解決
・若手メンバーへの指導・育成

■ポジション魅力
・多様なアセット・幅広い案件を通じて、PMとしての対応力・専門性をさらに高められる
・専門家と日常的に連携でき、建築・法務・税務・相続などの周辺知識も深められる
・オーナー様に近い立場で、提案から実行まで一貫して携われる

■こんな方へおすすめ
・長年のPM経験を活かし、専門性をさらに高めたい方
・管理実務に加え、収益改善や提案にも関わりたい方
・経験を活かして、若手の育成にも携わりたい方

■当社について
同社は、不動産の取得・再生・運用・管理をワンストップで手掛ける総合不動産ソリューション企業です。資産家オーナーのパートナーとして、オフィス・住宅・商業施設・ホテルなど多様な不動産の収益最大化と資産価値向上を支援しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必要条件：
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方（アセット不問）
・マネジメントの経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区永田町2-12-4 赤坂山王センタービル
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／丸の内線／赤坂見附駅
受動喫煙対策：その他（執務室内全面禁煙・加熱式たばこ専用の屋内喫煙場所有）
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
補足事項なし

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
給与等の条件に変更はありません。

通勤手当、住宅手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
社会保険完備

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：無　補足事項なし
住宅手当：会社規定に従って支給
寮社宅：無　補足事項なし
厚生年金基金：無　補足事項なし
退職金制度：無　補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率92%）

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度あり。
育児休暇・産休・時短制度などを活用しながら、家庭と仕事を両立している女性が多く働いています。

＜その他補足＞
・家賃補助（会社規定に基づき支給）
・社会保険（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
・資格取得支援制度
・従業員持株会
・企業型確定拠出年金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇15日～25日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■年末年始
■出産休暇：産前6週間、産後8週間
■育児休業(1歳未満の子を養育する従業員対象、男女可)※育休取得実績多数
■時短勤務制度有