株式会社サンコオア
【門真】商業施設の不動産管理｜責任者候補◆年休129日・土日祝/まちづくり事業を展開する総合不動産
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼官民連携のまちづくり事業／オーナー・テナント双方の価値向上に貢献／賞与平均3ヶ月以上／ノルマなし／地域活性化に携われる仕事／リモート・在宅相談可／
■どんな会社？
門真市を中心に不動産開発・賃貸・管理・テナント誘致を手掛ける総合不動産会社です。行政と連携したまちづくり事業を強みとし、土地区画整理やエリアマネジメントなど地域活性化に取り組んでいます。
■仕事内容
商業施設の不動産管理をお任せします。
≪具体的には≫
・商業施設、テナントビル、倉庫の管理業務
・既存テナントとの契約管理、売上管理
・入居テナントの誘致および賃貸借契約の締結、更新
・不動産オーナーへの管理報告
・修繕工事に関する工事業者との調整、進捗管理
管理不動産の資産価値向上と収益最大化を目指し、オーナー・テナント・工事業者など多くの関係者と連携しながら業務を進めます。
＜入社後＞
入社後は研修およびOJTを通じて業務を習得していただきます。担当物件の管理業務を経験しながら、契約管理やオーナー対応を学んでいただきます。
＜キャリア＞
将来的には責任者候補として担当案件の運営・管理を主導し、後輩育成や業務改善提案など組織運営にも携わっていただくことを期待しています。マネジメント経験がない方も、段階的にステップアップできる環境です。
■業務の特徴
商業施設系不動産に特化し、単なる建物管理ではなく、オーナー・テナント双方の価値向上を目指す仕事です。ノルマはなく、長期的な関係構築を重視します。
■組織
中途入社率100％。異業種出身者も活躍しています。
■社風
「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれます。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。
■魅力
◎不動産オーナー、多種にわたるテナント企業、各専門工事業者と関わる人は多岐に亘り、幅広い人脈構築が出来ることが魅力です。
◎不動産の専門知識も身に付き、建物（不動産）の価値を高めることで、入居するテナント企業と不動産オーナーに喜ばれる仕事です。
◎ノルマもないため、落ち着いて仕事に望めます。
■働き方
・残業月平均15h
・在宅勤務相談可
・転勤なし
・退職金制度あり
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・商業施設または事業用不動産の管理経験＜3年以上＞
・オーナーまたはテナントとの折衝経験をお持ちの方＜3年以上＞
※商業施設管理・オフィスビル管理いずれも対象
■歓迎条件
・不動産管理業務の経験をお持ちの方
・リーシング経験
・宅地建物取引士資格
・後輩指導やチームリーダー経験
・修繕工事や工事会社との調整経験
勤務地
本社
住所：大阪府門真市末広町43-1
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■全社平均残業15時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
500万円～550万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：312,500円～343,750円
その他固定手当/月：23,000円～38,000円
＜月給＞
335,500円～381,750円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年2.31ヶ月分+評価給/平均年3か月以上
※短期的な売上よりも、顧客との長期的な関係構築を重視する評価制度です
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月10万円
家族手当：扶養する子ども1名につき10,000円支給
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：入社1年後より
＜定年＞
60歳
■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■中途入社、未経験者でも安心して働けるよう、入社後研修、OJT研修実施。
■資格手当(運転免許5,000円、簿記2級3,000円、宅建15,000円など)
＜その他補足＞
・法定健康診断
・インフルエンザ予防接種
・慶弔見舞金
・お誕生日お祝い制度
・フリードリンク制度
・お中元お歳暮分配
・プール施設利用制度
・グランピング施設利用制度
・自販機飲料代補助
・社員旅行
・時間外/休日/深夜勤務の免除（育児または介護）
・フリーアドレス制度
・スマホ貸与
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数129日
■夏期5日・年末年始5日
■リフレッシュ休暇制度化予定
■有休休暇取得しやすい環境（半日単位、時間単位の取得も可能）
■GW休暇、慶弔休暇、産前/産後/育児/介護休暇
■新入社員休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産賃貸業、業務商業用建物の開発及び運営並びに管理、業務商業用建物のテナント開発誘致
当社では行政と協同した官民連携によるまちづくり事業に中心に,その他様々な不動産業に取り組んでいます。
当社の特徴・強みは「まちづくり事業」の実績・経験です。他に取り組む不動産業（管理や仲介、賃貸など）は、他の不動産企業どこでも同じようなことをやっています。当社の取り組む「まちづくり事業」は、行政が抱える問題や地域課題の解決を図りつつ、永続的に賑わう街づくりを面的に広範囲で実施します。
そのためには土地所有者や借地権者、借家権者や行政・コンサルなど様々な人が関わりあい、多くの雇用と活気・賑わい、人の流れ・経済活動を創出する、社会貢献性の高いお仕事です。「まち」完成後も、まちが永続的な活性するの為に、地元企業・住民と一緒にイベントやイルミネーション等のエリアマネジメント活動も行っています。
また当社では、京都大学経営管理大学院に所有する講座を通じて、まちづくりを担う人材育成や国への提言なども行なってます。存在意義が「まちづくり」にある当社では、各不動産事業においても「まちづくり会社」としての観点で業務に取り組むことが必要です。他にない不動産会社として皆さんの挑戦を待っています。
人に喜んでもらいたい、社会の役に立ちたい、仕事を通じて人生を豊かにしたいなど人間力を高めたい方にはおすすめです。- 所在地
〒571-0030
大阪府門真市末広町43-1- 設立
- 1980年6月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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