JR九州ビルマネジメント株式会社
【福岡】JR九州グループの商業施設・オフィスビルに携わる営繕、設計、内装監理等業務/土日祝休/
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆◇JR九州100％子会社／駅ビル「えきマチ1丁目」をはじめとする、九州全域の商業施設・オフィスビルの工事監理をお任せします◆◇
■会社概要
JR九州100％子会社として、駅ビル「えきマチ1丁目」をはじめとする九州全域の商業施設の運営管理や、JR九州の分譲マンション「MJR」・賃貸マンション「RJR」の管理を通じて、魅力ある九州に貢献しています。
■仕事の内容
工事開発本部 開発工事課にて、商業施設やオフィスビルのテナント入退去に伴う工事監理・内装監理を中心にお任せします。施主（JR九州グループ）、テナント、行政、施工会社など、多くの関係者の間に立つ調整役です。
【主な業務】
・テナント入退去時の工事監理・内装監理（工事内容が契約・安全・法令に沿っているかの確認、指導）
・管理施設の修繕・改修・新築工事の発注管理・監督
・関係者との調整
・事故発生時の緊急対応（休日・時間外の出勤もありますが、頻度は多くありません）
・設計のご経験がある方には、小規模な設計受託業務もお任せします
【将来的には】
商業施設等のリニューアル業務にも携わっていただきます。ご自身で設計するのではなく、営業担当と一緒に「この施設をどうリニューアルするか」を考え、建築面から支える役割です。
■組織構成
配属先の工事開発本部は20名程度在籍しており、その中で連携を大切にしながら業務に取り組んでいます。また、開発工事課には一級建築士2名、二級建築士1名、一級施工管理技士1名が在籍しております。
■働きやすい環境で長く働ける
・JR九州グループの安定基盤と充実した福利厚生
・週休2日制（土日祝）、年間休日123日、フレックスタイム制
・借り上げ社宅、住宅援助金、持家手当、資格取得支援制度など、ライフステージの変化にも対応
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※以下いずれか
・建築施工管理経験
・商業施設・オフィス等の内装工事の施工管理または監理のご経験
■歓迎条件：
・一級建築士をお持ちの方
・2級建築士以上、もしくは2級建築施工管理技士以上の資格をお持ちの方
・設計事務所や建設会社等での実務経験をお持ちの方
勤務地
本社
住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前Ⅱ2F
勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
■当面は想定していませんが、将来的に組織編成上、都合により変更の可能性あります。そのため、転居時の費用負担、単身赴任手当、住宅手当等を充実させています。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:55
＜その他就業時間補足＞
■残業月30時間程度■1日の標準労働時間：7時間55分
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件変更はございません。
給与
450万円～647万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：236,300円～358,800円
＜月給＞
236,300円～358,800円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※最終的には前職のご経験、スキルを加味して決定します。
※想定年収は賞与、各種手当（住宅手当、扶養手当など）、残業15時間分を含んでいます。
■昇給年1回、賞与年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
社会保険完備
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（15,000円/月）
家族手当：配偶者：1.5万円、子（24歳未満）：1万円
住宅手当：住宅援助金/持家手当 ※会社規定あり
寮社宅：会社が借上げ社宅として提供
厚生年金基金：無
退職金制度：※支給規定あり
＜定年＞
60歳
社員定年後シニア社員として68歳到達年度末まで雇用
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■これまでの実務経験から担当分野を決定致します。マンツーマンで指導しますので、ご安心下さい。
＜その他補足＞
■健康診断年1回以上■人間ドック補助：25歳以上の社員及び被扶養配偶者は年1回10万円まで支給■インフルエンザ予防接種全額補助■住宅援助金：家賃の7割会社負担（単身者最大3.5万円、扶養親族あり最大5.6万円）■持家手当：月2.5万円/10年間支給（借上住宅または住宅援助金受給社員が新たに住宅を取得した場合）■資格取得補助：資格に応じ、一時金（最大5万円）、受講料支給など■その他：九州旅客鉄道持株会、福利厚生倶楽部、各種祝い金（結婚・出産等）、各種見舞金、社員向け施設利用補助など
休日・休暇
年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日
※イベントや業務調整で土・日・祝日出勤の際は振替休日を取得していただきます。
※年次有給休暇：入社月に応じ付与
■その他：年末年始休暇、慶弔、結婚、介護、育産休休暇等
会社概要
- 事業概要
■企業概要：
九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。
■事業内容：
（1）駅ビル等事業（駅ビル型・高架下商業施設）…九州一円の駅や高架下、隣接用地を活用した複合型商業施設「えきマチ1丁目」「六本松421」「サガハツ」をはじめとする商業施設等の運営管理を行っております。また、老朽化の進む複合型商業施設においては随時リニューアル等も行い、物件価値の向上維持を図り、親しみのある駅・賑わいのある駅づくりに貢献しています。
（2）ロードサイド事業（ロードサイド型商業施設）…JR九州が所有する用地及び一般市中の土地を借地し、スーパーや大型家電量販店・飲食店舗等が入居する事業用不動産の運営管理・開発事業をおこなっています。
（3）物流・オフィスビル事業…JR九州が開発する物流施設及び「JRJP博多ビル」を代表するオフィスビルの運営管理事業を行っております。
（4）マンション事業…JR九州が展開する分譲マンション「MJR」及び賃貸マンション「RJR」を中心に、九州各地をはじめ首都圏・関西圏でマンション管理事業を行っています。
（5）ゴルフ練習場事業…北九州市と鹿児島市に直営のゴルフ練習場を所有し運営・管理を行っています。- 所在地
〒812-0046
福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前Ⅱ2F- 設立
- 2000年3月
- 従業員数
- 250名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
12,000百万円
- 平均年齢
- 44.2歳
応募方法
応募方法
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