ＫＣ‐Ｗｅｌｆａｒｅ株式会社

【東京】施設・建物保全担当（BM／アフター管理）◆年休120日以上／プライム上場G／ホスピス住宅運営

---

【ホスピス住宅運営／建物保全の中核ポジション／年休120日以上／ホスピス住宅・介護施設運営を通じて「自分らしい暮らし」を支える成長企業】

■職務内容
当社が開発・保有・運営する介護施設等の建物について、竣工後の修繕・維持管理業務をお任せします。建物の資産価値維持や利用者満足度向上を目的に、社内外の関係者と連携しながら建物保全を推進していただきます。

・定期点検および建物・設備の不具合確認
・修繕工事の要否判断、見積取得、協力会社との調整
・緊急不具合発生時の一次対応、原因分析および再発防止策の整理
・修繕工事の工程管理、品質管理、コスト管理、現場立会い
・建物オーナー、運営メンバー、施工会社との折衝
・長期修繕計画の策定、修繕履歴の作成・更新、予算管理
・竣工後のアフターサービス対応、施工会社への是正依頼
・関係部署への報告資料作成

※実際の修繕作業は協力会社へ委託しており、建物状況を把握しながら適切な対応を判断・調整する役割を担います。
※緊急対応や工事立会いによる休日出勤時は振替休日取得可（役職による）

■ポジション魅力
新築施設の竣工後から運営安定化まで一貫して携わることができるため、単なる設備管理に留まらず、建物の資産価値向上や利用者満足度向上に深く関与できます。修繕計画の立案から施工会社との折衝、品質改善提案まで幅広い裁量を持って業務を推進できる点が魅力です。また、介護施設という社会貢献性の高い施設に関わることで、利用者の暮らしを支える実感を得ながら専門性を高めることができます。建築・設備・運営の各関係者と連携するため、BMやPM、施設管理などの経験をさらに発展させられる環境です。

■企業概要
当社は、高齢者向け住宅の企画・賃貸・管理運営を中心に、訪問看護事業、訪問介護事業、居宅介護支援事業、障がい福祉サービス事業などを展開しています。「お一人おひとりが、さいごまで『自分らしく』を選べる場所を創造する」を運営方針に掲げ、利便性と快適性を兼ね備えたホスピス住宅の提供に注力しています。利用者一人ひとりと丁寧に向き合い、家族のような距離感で豊かな暮らしを支えることを目指しており、介護・医療・住まいを融合したサービスを展開しています。会社として、こうした社会要請に応えるため、ヘルスケア事業に参入しました。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・建物の維持管理、修繕工事、施工管理、設備管理、PM／BMいずれかの実務経験
・協力会社・施工会社との折衝、見積比較、工事調整の経験
・基本的なPCスキル（Excel、Word、PowerPoint）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館22F
勤務地最寄駅：東京メトロ線／虎ノ門駅
受動喫煙対策：その他（屋内全面禁 煙、屋外に喫煙所を設置）
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更なし

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：支給あり（会社規定に準ずる）実費支給
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜定年＞
65歳
※再雇用あり（70歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
通勤手当　実費支給（上限50,000円）
マイカー通勤（応相談）

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年間休日：120日
シフト制：月9日休制
年次有給休暇：入社半年後より法定通り付与
その他の休暇：有給（特別休暇※）
　　　 　　　 無給（産前産後休暇、子の看護休暇、介護休暇など）