住友林業レジデンシャル株式会社

企業情報を詳しく見る

【大阪／UIターン歓迎】リノベーションの設計職◇建築士資格歓迎/年休123日/福利厚生◎/残業20h

【大阪／UIターン歓迎】リノベーションの設計職◇建築士資格歓迎/年休123日/福利厚生◎/残業20h

～１級２級建築士資格保持者歓迎/プライム上場企業の住友林業グループ・4万戸以上の管理実績あり◎/年休123日・完全週休二日制（土日祝休）・残業20時間◎～

■業務内容：当社で管理している建物の維持管理のための修繕提案工事、改修工事をお任せします。「老朽化が目立つ」「間取りが古くて入居が決まらない」ような管理物件の資産価値を高めるため、大規模修繕や内装リノベーションなどを行います。企画設計から工事管理まで担当していただきます。

■業務の流れ：
・営業からリノベーション企画の依頼
・協力会社と共に現地調査、企画設計、オーナー様への提案
・資材・協力会社の手配、巡回による工事管理、引き渡し

■案件の内容：
・金額：約500万円～3000万円
・取扱構造：木造、RCS造、RC造
・発注元：民間
・担当エリア：大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良がメイン
・移動手段：公共交通機関など、社用車の利用も可能

■組織構成：建築技術職は男性３名（30代後半～50代）が所属しております。

■入社後について：
OJTにて業務を学んで頂きます。ご経験によっては本社（東京）で研修を行った後、大阪へ配属となる場合もございます。。

■今後のキャリアパス：
今後のご経験次第では、マネジメントへの昇給昇格も可能です。

■業務のやりがい・特徴：
多様な物件を企画設計が可能です。弊社がオーナー様から管理を任されている賃貸物件は木造アパートやRC造のマンションなど間取りや構造も様々です。ルーティンや流れ作業的な設計ではなく、1Rからファミリータイプ、高級賃貸まで様々なタイプのリノベーションが経験できます。技術者として大規模修繕から内部リノベーションまで様々な工事提案可能です。

■当社の強み：
当社は住友林業の賃貸住宅「フォレストメゾン」をはじめとして、これまで4万戸以上の管理実績を積み重ねてきました。事業はストック型ビジネスと呼ばれ、毎月継続した収益が見込めるので安定性があります。また時代のニーズに応じた新しい賃貸管理事業を積極的に展開しております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
１級、もしくは２級建築士資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
大阪支店
住所：大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-1-6　船場ミッドキューブ2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間：20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇変更なし

＜予定年収＞
550万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～330,000円
その他固定手当/月：5,000円～10,000円

＜月給＞
225,000円～340,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・その他固定手当＝資格手当
・賞与年2回
・生産性向上インセンティブ（会社規定による）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：会社規定による
住宅手当：会社規定による
寮社宅：社宅の場合自己負担額は20～70％※単身者
社会保険：※社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり　上限65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度（一部従業員利用可）

＜その他補足＞
時短制度（一部従業員利用可）
出産・育児支援制度（一部従業員利用可）
継続雇用制度(再雇用)（一部従業員利用可）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

※土日祝日休みですが、企業としては営業しているため休日に出勤した場合には振替休日を取得していただきます。