更新日 : 2024/4/27（土）

掲載予定期間：2024/2/29（木）～2024/5/29（水）

株式会社アーネストワン

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 【八戸】分譲住宅の開発企画※販売は外部委託／面接１回／残業30時間程度／福利厚生◎／飯田G

  • 正社員

募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【八戸】分譲住宅の開発企画※販売は外部委託／面接１回／残業30時間程度／福利厚生◎／飯田G

～飯田グループホールディングス／安定性◎／企画に専念／福利厚生◎～
■職務概要：
２～３名程のプロジェクトチームで自社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。収益やリスクを算定し土地を仕入れ、土地の区割りや建物の間取りを決めていき、販売価格や販売方法など、不動産商品としてのプロジェクト推進を行って頂きます。
※販売は外部へ委託するため、企画に専念することができます。

■職務の流れ：
仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影などと一緒に調査も行います。実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。※同社は飯田グループ企業として、業界トップクラスの住宅販売戸数を誇るためここまでのスピードが早いです。
その後、土地を購入します（主にベテラン、リーダーが担当）。建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配など、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工します。併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事・販売の進捗状況、コスト管理を行います（主に中堅が担当）。販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡しを行います（主に新人が担当）。

■職務の特徴：
・住宅を購入する顧客とは、契約／立会い／決済／引渡しの際に数回は会いますが、販売は仲介業者に委託しており、個人顧客への営業は行いません。
・個人の営業目標はありません。
・契約、引渡しから経験を積むことが出来るため、建設業界経験、営業経験がなくても、将来的に営業所長など不動産の上流工程で活躍が可能です。
・低価格の住宅だからこそ、予算で悩んでいる顧客にも、高品質の住まいを提供できます。そのため、顧客と共有できる感動は大きいものとなります。
・今後はまだ同社の拠点がない地域にも積極的に店舗を拡大していく予定であり、新店舗のオープニング店長などのキャリアプランがあります。

■キャリアプランについて：
20代未経験入社の所長も続々誕生しています。 年齢や社歴に関係なく、実力に応じて社員を責任あるポストに登用しており、不動産の上流工程での業務に携われることはもちろん、マネジメント能力を身に着けることも可能です。

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での営業や施工管理等の経験
・宅地建物取引士又は建築士、施工管理技士のいずれか1つをお持ちの方

勤務地

＜勤務地詳細＞
八戸営業
住所：青森県八戸市大字尻内町字鴨ヶ池16-1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
当面想定していませんが、将来的には転勤の可能性があります。（本人希望考慮）

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
同社は残業の削減に力を入れています。効率的に仕事を進め、残業を減らすよう社内で声を掛け合っています。

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇・条件等に変動はありません。

給与

＜予定年収＞
500万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：235,000円～300,000円
その他固定手当/月：30,000円

＜月給＞
265,000円～330,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力・前職給与などを踏まえて決定
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）
■モデル年収：
6,100,000円 / 入社3年目・副主任
8,300,000円 / 入社7年目・課長

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限15万円／月まで支給
住宅手当：配偶者あり…1.7万円、配偶者なし…8千5百円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT中心

＜その他補足＞
■ライフプラン手当（月／30,000円）※社員であれば条件なく支給される手当となります
■資格手当：
一級建築士／25,000円、二級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引士／15,000円、二級建築施工管理技士／5,000円
■資格取得奨励金
■持株会制度

休日・休暇

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

水曜、他週1日
夏季休暇、年末年始休暇、その他会社の定める休日
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇など
リフレッシュ休暇（年6日）

会社概要

事業概要
■事業内容：総合ディベロッパー(戸建住宅・マンション)
(1)分譲住宅事業
(2)分譲マンション事業
(3)不動産売買・仲介事業
(4)建築工事設計施工
(5)土木工事設計施工
所在地
〒188-0003
東京都西東京市北原町3-2-22
設立
1981年5月
従業員数
1,759名
上場市場名
非上場
資本金
4,269百万円
売上高
320,882百万円

株式会社アーネストワン について

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応募方法

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【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.arnest1.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3009733775

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