更新日 : 2024/4/28（日）

掲載予定期間：2024/4/18（木）～2024/7/17（水）

株式会社アーネストワン

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 【田無】不動産に関する審査業務※面接1回／不動産業界出身者歓迎／残業は1日1時間程／転勤無

  • 正社員
  • 転勤なし

募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【田無】不動産に関する審査業務※面接1回／不動産業界出身者歓迎／残業は1日1時間程／転勤無

【不動産事業を下支えする審査業務をお任せ／残業は朝含め1日1時間程なので、就業環境改善が叶う環境◎／東証プライム上場　飯田グループ／完全週休二日制】

不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。各業務については部署内でグループ分けをして取り組んでおり、一つずつ業務を習得し、次第にご経験の幅を広げていただきます。

【1】仕入れ契約に関する審査：家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当とのやり取りがメインです。

【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査：土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートします。また特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言することもございます。

【3】不動産広告の審査：自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ないます。

【4】完成在庫の現地調査：完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。

■組織編制：営業管理部に配属となります。当部署は土地と建物に関する審査業務を行っています。管理職1名とメンバー11名（計12名）で構成されており、20代～40代まで幅広い年代のメンバーが所属しています。男女比率は概ね3:1です。

■業務の特徴：
・多くの社員が18時半には帰宅しており、残業は朝含め月25時間程度です。水曜以外の休みはシフト制ですが、ほとんどの社員が土日どちらかにて休暇を取得しております。
・不動産取引に関し知識を付けながら、上記の業務を段階的に取り組んでいただき、数年で不動産領域全般の幅広い知識を付けることができます。

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかのご経験
・不動産業界でのご経験
・法務や契約関連の経験
■歓迎条件：
・宅地建物取引士の資格

＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都西東京市北原町3-2-22
勤務地最寄駅：西武新宿線／田無駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均25時間程です。

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与等、条件変更なし

給与

＜予定年収＞
430万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：230,000円～300,000円

＜月給＞
230,000円～300,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月）
■モデル年収：432万円／入社1年目
※月給目安：283,300円（基本給23万円＋住宅手当8,500円＋時間外手当25時間分44,800円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：毎月の定期代支給（上限15万円迄／月）
住宅手当：単身：8,500円／配偶者有：17,000円／月
寮社宅：単身用社宅有
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続2年以上の方が対象

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
■ライフプラン手当（月／30,000円）※社員であれば条件なく支給される手当となります
■資格手当：
一級建築士／25,000円、二級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引士／15,000円、二級建築施工管理技士／5,000円
■資格取得奨励金
■持株会制度

休日・休暇

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

水曜、他週1日
夏季休暇、年末年始休暇、その他会社の定める休日
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇など
リフレッシュ休暇（年6日）

会社概要

事業概要
■事業内容：総合ディベロッパー(戸建住宅・マンション)
(1)分譲住宅事業
(2)分譲マンション事業
(3)不動産売買・仲介事業
(4)建築工事設計施工
(5)土木工事設計施工
所在地
〒188-0003
東京都西東京市北原町3-2-22
設立
1981年5月
従業員数
1,759名
上場市場名
非上場
資本金
4,269百万円
売上高
320,882百万円

株式会社アーネストワン について

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【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.arnest1.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3010082694

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