株式会社マリモ

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【名古屋】土地の仕入・企画・販売／固定給比重高め／土日祝日休み！残業多くて20時間と働きやすさ◎

【名古屋】土地の仕入・企画・販売／固定給比重高め／土日祝日休み！残業多くて20時間と働きやすさ◎

◇不動産総合デベロッパー「マリモ」グループ◇インセンティブよりも固定給比重が高く、給与の安定性抜群！
投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。
■具体的な職務内容：
◇土地の仕入れ◇
投資用マンションを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し情報を収集。手に入った情報を基に現地に出向き、調査やデータ収集を実施します。「ここに投資用マンションを建て、販売するとした場合、自分の大切な人に自信を持ってお薦めできるだろうか」といったことを考えながら、土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。
◇企画◇
「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や病院があるから、防犯を強化し女性向けな内装にしよう」「大手企業や工場が近いので社会人向けにゆったり広めの間取りにしよう」など立地・価格帯を踏まえながら提案しましょう。
◇販売◇
基本的には、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行います。これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください。
■ご入社後：
ご入社後は先輩社員によるOJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩と一緒に顧客訪問同席や、稼働中の案件に一部携わっていただくなどして専門知識も身に付けていただきます。半年ほどで一連の流れはつかめると想定しております。
■当ポジションの魅力点：
早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの総合的なプロセスに関わることが出来るので専門スキルが身につきます。
■組織構成：8名（20代～50代）
■当社の特徴：
～社会に必要とされる存在であるために～
マリモグループの経営理念は「利他と感謝」です。まさに、その精神を社会に向けて力強く実践すべき時期にあると感じています。私たちは今、10年ビジョンとしてソーシャルビジネスカンパニーへの進化を模索しています。社会が変化する以上、会社の変化は必然。企業人である以上、自らを変えていく勇気と挑戦心は必須です。私たちは自らの殻を破り、多様性をもった企業グループへの変貌をめざします。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士有資格者
・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産売買について知見／経験をお持ちの方
（土地仕入に長けている方、仲介の経験が豊富（3年以上）な方をイメージしております）

＜勤務地詳細＞
中部支店
住所：愛知県名古屋市中区錦3丁目2番7号錦 センタービル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:45～17:45 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業多くて20時間ほど

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
・6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変動はありません。

＜予定年収＞
406万円～587万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：235,800円～
固定残業手当/月：54,200円～（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
290,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
月給290,000円～490,000円
月給29万円～35万円未満の場合は、月30時間分（54,200円～65,400円）
月給35万円～49万円以下の場合は、月40時間分（82,900円～114,900円）
を含みます。超過分は別途支給いたします
■昇給：年1回
■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月3万円まで
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金（401k）

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■有給延長制度：通常は有効期限2年の有給休暇を、育児・介護・入院の場合は最長4年まで延長可能
■役職手当
■子ども手当：中学生までの子ども1人に対して月5,000円支給
■出産祝金：10,000円／人
■確定拠出年金（401k）
■定年積立金補助制度（月額最高15,000円まで補助）
■PC・スマホ貸与
■年間表彰制度（海外研修旅行など）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与）、時間単位有給制度、リフレッシュ休暇制度、育休・産休