株式会社エー・ディー・ワークス

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【収益不動産の仕入販売営業職】専門性が身につく／従業員の働きがいを最大化◎

【収益不動産の仕入販売営業職】専門性が身につく／従業員の働きがいを最大化◎

【土日祝休み／年間休日122日／創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性／事業拡大フェーズ】

■業務内容：
1棟収益不動産の仕入販売営業職をご担当いただきます。
仕入をして販売する収益物件は法的観点や機能面において徹底的に再生を施した、ある意味自社がメーカーのような役割で生み出しなおした誇りの持てる商品です。
販売する際は1棟単位での販売となり、価格はおよそ5億～30億円程度となります。
この収益不動産の販売に向けて、長期的に戦略を立て、論理的に営業活動を行うことが求められます。

■働く環境について：
リモートワークは週1日程度、チームメンバーやご自身の業務の状況に応じて取得可能です◎

■業務の魅力：
平均5億～30億程度の収益物件の仕入から販売のプロジェクトをご自身の手で動かしていただく、ダイナミックな業務経験が出来ます。また営業先も法人・個人と幅広く、様々な場面への対応力・応用力を身に着けることが可能です。
販売するまでの不動産再生の過程では、賃料の価格是正等も行っていくので、将来的にこの業界で役立つ幅広い不動産の専門性が間違いなく身につきます。

■製品・サービスの特徴：
当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産（１棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビル/価格帯5億～30億円程度）をバリューアップして、個人富裕層･法人･機関投資家等に販売します。その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。

■チーム組織構成：
大阪営業所は営業所長、一般社員2名、事務1名で構成されています。
20～40代の方々がご活躍されています。
不動産業界の異なる企業文化を受け入れ、参考にできる面は取り込んでより良い組織に進化・発展させていこうとする社風です。
収益不動産として再生された物件の販売を担当する部門とも連携しながら、活発に情報交換して、物件仕入れに活かしています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
＜不動産業界での営業を2年以上経験している方＞
・賃貸仲介で個人営業を経験してきた方
・不動産売買、仲介業で法人営業を経験してきた方
・マンション販売で個人営業を経験してきた方　等

■歓迎条件：
・収益不動産（1棟）の仕入および開発もしくは販売の経験
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方
・宅地建物取引士 有資格者
（未取得の方は、入社後資格取得していただきます）

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田1－11－4 大阪駅前第4ビル18階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
450万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：239,000円～322,000円

＜月給＞
280,000円～437,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※固定残業手当は月給によって変動いたします。20時間／41,000円～45時間／115,000円。
固定時間を超過した場合、別途残業代支給
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（2月、8月）
■資格手当有り

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■確定拠出年金（401K）
■従業員持株会
■成長支援制度
■部門表彰制度／グループ年度表彰制度
★男性育休制度有◎
★女性産休・育休取得率100％

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～5日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

■年末年始休暇
■GW休暇
■夏期休暇
有給休暇：入社時に5日付与